Bất ngờ bên trong khu phức hợp giải trí 2 tỷ USD ở Long An
TPO - Được kỳ vọng là khu phức hợp giải trí lớn nhất Đông Nam Á, thậm chí từng mời bố của huyền thoại Michael Jackson tham gia quảng bá, hiện nay Happy Land chỉ là bãi đất trống cùng nhiều công trình bỏ dở, hoang phế...
Khu phức hợp giải trí Khang Thông (dự án Happy Land) tọa lạc ở xã Thạnh Đức (huyện Bến Lức, tỉnh Long An).
Đường cao tốc TPHCM - Trung Lương chạy cắt ngang khu Happy Land.
Bên trái là đường đua, bên phải là khu vui chơi trẻ em hoang phế.
Trường đua Happy Land có diện tích 139.000 m2, có thể đón tiếp khoảng 25.000 khán giả đến theo dõi các hoạt động như đua môtô (1,4 km đường nhựa), xe cào cào và xe ATV (1,1 km đường offroad), ôtô rally (7,5 km đường đua), sân tập xe đạp và môtô cho trẻ em...
Dự án có quy mô giai đoạn 1 là 338 ha, giai đoạn 2 là 350 ha, được Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 9/9/2009 và được Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch đưa vào quy hoạch phát triển du lịch vùng Đồng bằng sông Cửu Long tháng 4/2010. UBND tỉnh Long An cũng đã cấp giấy chứng nhận đầu tư, phê duyệt quy hoạch 1/2000 và quy hoạch 1/500 cho dự án này vào năm 2010.
Happy Land nằm bên bờ sông Vàm Cỏ Đông thuộc huyện Bến Lức (tỉnh Long An) do CTCP Đầu tư Xây dựng và Phát triển Hạ tầng Phú An (Công ty con của CTCP Tập đoàn Khang Thông) làm chủ đầu tư. Khi vừa đi vào xây dựng, dự án này hứa hẹn trở thành một quần thể du lịch, thương mại, dịch vụ hàng đầu khu vực Đông Nam Á.
Trong quy hoạch tổng thể, tập đoàn Khang Thông đầu tư khoảng 600 triệu USD xây dựng công viên chủ đề 100 ha. Các hạng mục còn lại chủ yếu kêu gọi các đối tác lớn trong và ngoài nước đầu tư. Toàn bộ công trình hoành tráng này được khởi công vào ngày 14/2/2011 và dự kiến hoàn thành vào quý 2/2014.
Theo chủ đầu tư, hàng trăm công trình giải trí hiện đại ở công viên trung tâm, công viên nước, công viên phim trường, vũ trường, sân khấu trong và ngoài trời, nhà hàng, chợ nổi, trung tâm văn hóa Việt Nam, bảo tàng nghệ thuật, khách sạn tiêu chuẩn 7 sao, khu đô thị liền kề... sẽ là “xứ sở hạnh phúc cho tất cả mọi người”. Tuy nhiên, nhiều hạng mục đến nay đang bỏ hoang phế, cỏ mọc um tùm
Dự án này được thiết kế cho lượng du khách lên đến 14 triệu lượt người/năm. Tuy nhiên, từ khi được khởi công đến nay, dự án vẫn... "đứng hình". Ngoài cổng chào được xây dựng xong, một số hạng mục khác vẫn ì ạch như khu vui chơi, giải trí… trong tương lai hiện nay vẫn còn là bãi đất sình lầy, đầy cỏ mọc…
Khu vui chơi trẻ em đã lâu không hoạt động.
Năm 2011, tập đoàn Khang Thông và ông Joseph (bố của huyền thoại Michael Jackson) ký biên bản ghi nhớ (MOU) để xúc tiến việc phát triển một khách sạn 5 sao quy mô 1.000 phòng và là một trong 150 hạng mục công trình của dự án Happyland. Tuy nhiên, ông Joseph không phải là nhà đầu tư tài chính trực tiếp vào dự án mà chỉ giữ vai trò là người tư vấn, giúp Khang Thông mời gọi nhà đầu tư nước ngoài vào phát triển cụm khách sạn.
Sau hơn một năm ký kết, ông Joseph cũng giới thiệu được hai nhà đầu tư Mỹ có ý định tham gia vào dự án phát triển khách sạn. Tuy nhiên, nhận thấy điều kiện đưa ra của hai nhà đầu tư này không phù hợp với mục tiêu của dự án Happy Land nên Khang Thông quyết định không đi đến hợp tác.
Theo một đơn vị tổ chức sự kiện tại khu phức hợp Happy Land, khu bán vé bên trong có nhiều tiểu cảnh thường chỉ cho thuê để quay phim, chụp ảnh cưới hơn là phục vụ những đoàn khách du lịch...
Bảng chỉ dẫn hướng vào khu vực bán vé, là khu có nhiều tiểu cảnh thể hiện bản sắc văn hóa ba miền như phố cổ Hội An, chùa Cầu, chùa Một Cột, tháp Chăm...
Dự án khu giải trí phức hợp Happy Land với tổng vốn đầu tư 2 tỷ USD được cho là lớn nhất Đông Nam Á khi đi vào hoạt động là tháng 4/2014.
Trước khi dự án Happy Land khởi công, giá đất vùng nông thôn xã Thạnh Đức không có đột biến. Thời điểm đó, Khu dân cư Phú An vừa tiếp giáp Quốc lộ 1A, vừa tiếp giáp Hương lộ 10, trước cổng dự án Happy Land có giá chuyển nhượng chỉ từ 120–150 triệu/nền mà không có người mua. Đất thổ cư cặp Hương lộ 10, đối diện Happyland cũng chỉ có giá chuyển nhượng khoảng 200 triệu đồng/nền 100 m2.
Ngay cả khi dự án Happyland đã khởi công, người dân cũng chưa thực sự tin nơi đây sẽ trở thành một “Disneyland” trong tương lai gần, nên sẵn sàng bán đất với giá cực "mềm".
Chỉ đến khi Hương lộ 10 từ Quốc lộ 1A vào khu dự án được mở rộng, thảm nhựa và các công trình như cổng khu Happy Land, phim trường... mọc lên với diện tích khủng thì đất đai bắt đầu "nóng" lên, giá tăng hàng ngày, hết “cơn sốt” này tới “cơn sốt” khác. Có lúc, đất ở khu vực này cao hơn thị trấn Bến Lức kề bên, hay TP Tân An cách đó hơn 10 cây số.
