TPO - Dự thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết Quốc hội về cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn trong tổ chức thi hành Luật Đất đai đang được lấy ý kiến, trong đó đáng chú ý là đề xuất các quy định mới về xây dựng và điều chỉnh bảng giá đất. Nghị định dự kiến có hiệu lực từ ngày 1/1/2026.
TPO - Theo Nghị quyết mới được Quốc hội thông qua, từ năm 2026, người dân chỉ nộp 30% chênh lệch khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở, thay vì 100% như hiện nay.
TPO - Việc triển khai đồng bộ chính sách giao đất ở, hỗ trợ nhà ở theo Chương trình MTQG 1719 đang tạo chuyển biến rõ rệt tại vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi Nghệ An. Không chỉ đảm bảo mỗi hộ có chỗ ở an toàn, chương trình còn góp phần giảm tỷ lệ hộ nghèo, nâng cao đời sống, tạo động lực để người dân “an cư, lạc nghiệp”.
TPO - Trả lời vướng mắc của địa phương, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết: Việc chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp (có nguồn gốc giao theo Nghị định 64 ngày 27/9/1993 của Chính phủ) sang đất ở, ngoài việc đáp ứng điều kiện thửa đất nằm trong khu dân cư, phù hợp quy hoạch đất ở theo quy định, còn phải tuân thủ các quy định khác của pháp luật đất đai. Thông tin chi tiết, xin mời quý vị cùng lắng nghe.
TPO - Thành phố Đà Nẵng đang hoàn thiện chính sách hỗ trợ đồng bào dân tộc thiểu số tại các xã miền núi ổn định cuộc sống, phát triển kinh thông qua việc miễn tiền sử dụng đất khi thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất theo hạn mức quy định.
TPO - Bộ Tài chính đang nghiên cứu để xuất việc tháo gỡ vướng mắc nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng đất để giảm gánh nặng cho người dân khi đang phải nộp tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất quá cao. Thông tin chi tiết xin mời quý vị cùng lắng nghe!
TPO - HoREA đề xuất sửa Luật Đất đai 2024 theo hướng bổ sung nguyên tắc phần diện tích đất trong hạn mức giao đất ở được tính tiền đất thấp hơn phần diện tích đất vượt hạn mức khi chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở nhằm giảm gánh nặng chi phí cho người dân.
TPO - Bộ Nông nghiệp và môi trường vừa hướng dẫn người dân về trường hợp chuyển một phần đất nông nghiệp sang đất ở có phải tách thửa trước? Thông tin chi tiết xin mời quý vị và các bạn cùng lắng nghe.
TPO - HoREA tiếp đề nghị Chính phủ “quy định cứng” và nên giảm tỷ lệ % mức thu tiền sử dụng đất khi chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở theo hướng bằng 20% nếu trong hạn mức giao đất ở và bằng 30% với diện tích đất vượt hạn mức giao đất ở. Đồng thời, kiến nghị nới diện tích đất chuyển mục đích sử dụng “vượt hạn mức” giao đất ở lên 2.000m2.
TPO - Trả lời câu hỏi của công dân, Bộ Nông nghiệp và Môi trường giải thích điều kiện chuyển đất nông nghiệp trong khu dân cư sang đất ở theo quy định pháp luật, giúp người dân hiểu rõ quy trình và yêu cầu.Thông tin chi tiết xin mời quý vị cùng lắng nghe !
TPO - HoREA đề nghị Chính phủ “quy định cứng” và nên giảm tỷ lệ % mức thu tiền sử dụng đất khi chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở theo hướng bằng 20% nếu trong hạn mức giao đất ở và bằng 30% với diện tích đất vượt hạn mức giao đất ở.
TPO - Hiện nay, tiền sử dụng đất sau khi chuyển mục đích sử dụng được tính bằng 100% giá trong bảng giá đất đối với toàn bộ diện tích nên người dân phải nộp số tiền sử dụng quá cao, như thửa đất 400 m2 tại TP Vinh (cũ, tỉnh Nghệ An) phải nộp 4,5 tỷ đồng, thửa đất 208 m2 tại huyện Hóc Môn (cũ, TPHCM) phải nộp 1,7 tỷ đồng hoặc thửa đất 400 m2 tại quận 7 (cũ, TPHCM) phải nộp 14 tỷ đồng…
TPO - Kể từ ngày 25/8, cấp xã sẽ thực hiện thủ tục tổ chức kinh tế nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất và giao khu vực biển để lấn biển. Hai thủ tục này trước đây thực hiện tại UBND cấp tỉnh.
TPO - Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà lưu ý, với người dân tiếp cận đất đai lần đầu để làm nhà ở, cần tính toán mức thu phù hợp với khả năng chi trả, bảo đảm quyền lợi, khả năng tiếp cận thực tế.
TPO - Xin chào, các bạn đang nghe Podcast mục địa ốc Báo Tiền Phong. Sau đây chúng tôi gửi tới quý vị thông tin về trường hợp bị từ chối xác nhận đất ở dù sổ đỏ ghi thổ cư sử dụng lâu dài và hướng dẫn từ Bộ Nông nghiệp và Môi trường về vấn đề này.
TPO - Bộ Tài chính đề xuất giảm tiền sử dụng đất đến 70%, khi chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở cho hộ gia đình, cá nhân. Một số địa phương bày tỏ đồng tình với phương án này.
TPO - Nhằm giảm gánh nặng tài chính cho hộ dân do bảng giá đất mới tăng cao, Bộ Tài chính đề xuất mức thu chỉ 30-50% phần chênh lệch giá đất khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở.
