Bán đất dự án
Báo Tiền Phong nhận được đơn thư tố cáo loạt sai phạm tại dự án trồng, chăm sóc cây cao su của Cty TNHH Huỳnh Phương Anh (Cty Huỳnh Phương Anh).
Theo hồ sơ, ngày 19/9/2016, ông Trương Thanh Tùng- Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Nông đồng ý cho Cty CP cao su Daknoruco chuyển nhượng một phần dự án cao su tại xã Đắk Búk So (Tuy Đức) cho Cty Huỳnh Phương Anh. Đến tháng 3/2017, UBND tỉnh Đắk Nông có quyết định chính thức cho Cty Huỳnh Phương Anh thuê lại hơn 234 héc-ta đất để tiếp tục thực hiện dự án trồng, chăm sóc cao su.
Sau vài tháng nhận đất, UBND tỉnh đồng ý cho công ty này chuyển 100/234 héc-ta sang cây trồng khác theo hướng ứng dụng nông nghiệp công nghệ cao. Tuy nhiên, sau đó, công ty này xẻ đất dự án bán. Nhiều người mua đất sau đó đã làm đơn tố cáo gửi Công an tỉnh Đắk Nông.
Đơn tố cáo của bà Đ.T.K.A. (Bình Phước) - đại diện cho 60 hộ dân mua đất công ty trên nêu rõ: Tháng 10/2016, bà Lê Thị Phương - Giám đốc Cty Huỳnh Phương Anh nói, công ty có nhượng đất để lấy vốn kinh doanh bằng hình thức góp vốn làm cổ đông. Sau đó, bà Phương thu tiền của hàng chục hộ dân với giá 170 - 370 triệu đồng/héc-ta, tổng số tiền khoảng 35 tỷ đồng, tương ứng khoảng 170 héc-ta đất.
Trao đổi với PV Tiền Phong qua điện thoại, bà Lê Thị Phương nói không lừa đảo, chiếm đoạt của ai và cũng không bán đất cho cá nhân nào. PV đến tổ dân phố 1, phường Nghĩa Đức (TP Gia Nghĩa, Đắk Nông), nơi Cty Huỳnh Phương Anh đăng ký đặt trụ sở. Ông Ngô Văn Đường, Tổ trưởng tổ dân phố 1 nói, mỗi năm thực hiện 10 cuộc kiểm tra an ninh trật tự nhưng không thấy bảng hiệu Cty Huỳnh Phương Anh nào.
Nhận tiền xong, bà Phương giao đất mà không ghi giấy sang nhượng và không tách Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ). Năm 2017, bà Phương mới làm hợp đồng thỏa thuận chuyển nhượng cổ phần bằng giá trị quyền sử dụng đất thuê. “Bà Phương dặn, ai hỏi thì nói làm thuê cho bà ấy. Bà Phương cũng không đưa chúng tôi vào thành viên công ty ”, trích đơn tố cáo của bà A.
Trong hợp đồng chuyển nhượng, bà Phương cam kết thời hạn sử dụng đất 50 năm (kể từ ngày 2 bên ký kết), nhưng thực tế, UBND tỉnh Đắk Nông chỉ cấp cho Cty Huỳnh Phương Anh tới năm 2050.
 |
Thanh tra Sở NN&PTNT Đắk Nông phát hiện có 20 căn nhà “mọc” trên đất Cty Huỳnh Phương Anh |
Tin lời bà Phương, năm 2016, bà Trịnh Thị Miên (Gia Lai) góp hơn 4 tỷ đồng để mua vườn cây cao su của Cty CP cao su Daknoruco. Bà Phương hứa, sau khi mua được dự án sẽ chuyển nhượng một phần quyền sử dụng đất cho bà Miên (hơn 42 héc-ta). Nhưng nhận tiền xong, bà Phương “rút ván”.
“Tôi tìm hiểu thì được biết, bà Phương chuyển nhượng hết đất dự án cho người khác. Bà Phương còn nhờ tôi bảo lãnh thế chấp 1 GCNQSDĐ diện tích hơn 177 héc-ta cấp cho Cty Huỳnh Phương Anh để vay rất nhiều tiền, nhưng không trả”, bà Miên cho biết.
Bao giờ khởi tố?
Theo tìm hiểu của PV, tháng 12/2021, Sở NN&PTNT Đắk Nông ban hành kết luận, chỉ ra nhiều vi phạm của Cty Huỳnh Phương Anh. Cụ thể, đối với 100 héc-ta thực hiện dự án nông nghiệp công nghệ cao, công ty này làm không đúng tiến độ; chuyển đổi cây trồng không đúng mục tiêu, quy hoạch; xây dựng cơ sở hạ tầng không đúng vị trí được thẩm định; huy động vốn của các hộ dân để thực hiện dự án là không đúng với dự án được duyệt. Đáng nói, 132 héc-ta cao su còn lại, công ty tự ý phá trắng mà không xin phép cơ quan chức năng.
Sở NN&PTNT kết luận, Cty Huỳnh Phương Anh đã vi phạm quy định Luật Đầu tư. Công ty không mở sổ kế toán theo dõi, không có hồ sơ chứng từ kế toán theo Luật Doanh nghiệp, Luật Kế toán. Trong khu vực dự án có 10,6 héc-ta đất bị lấn chiếm, có 20 căn nhà mọc trái phép.
Theo tìm hiểu của PV, cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Đắk Nông đã nhận được đơn của 4 người dân tố cáo bà Lê Thị Phương, Giám đốc Cty Huỳnh Phương Anh lừa đảo, chiếm đoạt tài sản. Ngoài ra, cơ quan Cảnh sát điều tra còn phát hiện, từ năm 2017 đến 2019, công ty này đã thỏa thuận góp vốn, nhận chuyển nhượng vốn góp với nhiều cá nhân, tổ chức thông qua Hợp đồng chuyển nhượng cổ phần bằng giá trị quyền sử dụng đất thuê, sau đó giao diện tích đất tại dự án cho các hộ dân canh tác, sử dụng; qua xác minh có 28 hộ dân đang canh tác, dựng nhà tạm với tổng diện tích 78,9 héc-ta. Tuy nhiên, công an lại không khởi tố hình sự vì cho rằng, các giao dịch trên thuộc giao dịch dân sự.
