Thông nút giao Cổ Linh, Vinhomes Ocean Park như 'hổ mọc thêm cánh'

Đại đô thị Vinhomes Ocean Park là dự án được hưởng lợi trực tiếp và nhiều nhất khi nút giao Cổ Linh với mức đầu tư hơn 400 tỷ đồng “về đích” sớm 2 tháng và chính thức thông xe vào ngày 09/01/2021. Giá trị bất động sản (BĐS) khu vực phía Đông Thủ đô cũng sẽ gia tăng mạnh mẽ khi hạ tầng Gia Lâm liên tục “thăng hạng”.

Thành phố mới “siêu kết nối”

Dự án nút giao Cổ Linh được TP.Hà Nội khởi công ngày 06/01/2020, với thời gian thực hiện 14 tháng. Tuy nhiên, sau 12 tháng thi công, dự án đã vượt tiến độ về đích sớm 2 tháng.

Với 4 tầng xe chạy, một tầng đường bộ, một tầng cầu Vành đai 3, tầng kết nối lên xuống từ Vành đai 3 đi cao tốc và ngược lại, đây là nút giao quy mô và hiện đại nhất tại Hà Nội. Nút giao sẽ giúp kết nối giao thông giữa 3 tuyến quốc lộ quan trọng hàng đầu ở phía Bắc gồm QL1, QL5 và cao tốc Hà Nội - Hải Phòng (QL5B), đồng thời hoàn thiện hạ tầng giao thông cửa ngõ phía Đông thành phố.

Thông nút giao Cổ Linh, Vinhomes Ocean Park như 'hổ mọc thêm cánh' ảnh 1

Gia Lâm được đánh giá là khu vực có tốc độ “thay da đổi thịt” nhanh bậc nhất Thủ đô nhờ những dự án hạ tầng trọng điểm như nút giao Cổ Linh

Theo nhiều chuyên gia, với việc thông xe nút giao Cổ Linh, vị thế độc tôn bao quanh bởi 3 tuyến quốc lộ trọng yếu của Vinhomes Ocean Park sẽ càng được nâng cao. “Thành phố biển hồ” là đại đô thị duy nhất của Hà Nội sở hữu siêu kết nối khi vừa được kéo lại rất gần với nội đô cũ, vừa nằm trên giao điểm vàng của các tuyến giao thông huyết mạch của cả một vùng. 

Thông qua nút giao Cổ Linh, thời gian từ “Thành phố biển hồ” tới hồ Hoàn Kiếm và khu vực phố cổ chỉ còn 25 phút, tới Times City còn 15 phút, tới sân bay Nội Bài chỉ còn hơn 30 phút. Đặc biệt, nhiều chuyên gia cho rằng Vinhomes Ocean Park nay giống như cái phễu hút mọi luồng cư dân từ các tỉnh, thành lân cận khi thời gian di chuyển từ Bắc Ninh, Hải Dương, Hưng Yên, thậm chí là Hải Phòng, Quảng Ninh, Bắc Giang, Thái Nguyên đến “thành phố mới” phía Đông Hà Nội chỉ còn tính bằng chục phút.

Thông nút giao Cổ Linh, Vinhomes Ocean Park như 'hổ mọc thêm cánh' ảnh 2

Vinhomes Ocean Park những ngày cuối năm lung linh đến từng ngóc ngách, chào đón hàng chục nghìn cư dân về sinh sống và du khách từ khắp nơi tới tham quan, mua sắm

Nhận bàn giao và dọn về Vinhomes Ocean Park đúng thời điểm nút giao Cổ Linh hoàn thành, vợ chồng chị Mỹ Hương (Giải Phóng, Hà Nội) vô cùng phấn khởi. “Ở đây vừa có thể đắm chìm trong không gian biển hồ xanh như resort, lại vừa tận hưởng không khí phố thị sôi động của thành phố mới phía Đông. Việc đi làm của cả 2 vợ chồng tôi cũng không còn là vấn đề khi đường sá đều đã thông”, chị Mỹ Hương hồ hởi. 

Đòn bẩy kép nhờ cả nội lực và ngoại lực  

Những ngày cuối năm, thành phố mới phía Đông Thủ đô càng trở nên sôi động và tấp nập hơn sau khi đại trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Ocean Park đi vào hoạt động. Không chỉ là trung tâm thương mại duy nhất tại Hà Nội nằm bên bờ biển, Vincom Mega Mall Ocean Park còn như thỏi nam châm hút khách dịp cao điểm mua sắm cuối năm, trở thành tâm điểm mua sắm, vui chơi, giải trí “must-visit” nhờ quy tụ hàng trăm thương hiệu đình đám cả trong và ngoài nước.

Thông nút giao Cổ Linh, Vinhomes Ocean Park như 'hổ mọc thêm cánh' ảnh 3

Vincom Mega Mall vừa khai trương tháng 12/2020 là mảnh ghép hoàn hảo trong “ngũ trụ kim cương” của Vinhomes Ocean Park

Loạt siêu tiện ích nằm trong “ngũ trụ kim cương” gồm Vinhomes, Vincom, Vinmec, Vinschool, VinUni cùng sự “thăng hạng” về hạ tầng giao thông là đòn bẩy kép, thúc đẩy mạnh mẽ sự gia tăng giá trị của BĐS tại “Thành phố biển hồ”. Báo cáo thị trường căn hộ tại Hà Nội quý IV/2020 của JLL cho thấy, tốc độ tăng giá căn hộ tại các quận, huyện ven đô như Nam Từ Liêm và Gia Lâm cao hơn hẳn các quận nội thành. Tính tới thời điểm hiện tại, giá BĐS bình quân tại Gia Lâm đã tăng 15% - 30% so với cùng kỳ năm 2018.

Cũng theo báo cáo của JLL, trong quý IV/2020, lần đầu tiên giá mở bán của các dự án tại Gia Lâm vượt ngưỡng 1.900 USD/m2. Hãng nghiên cứu thị trường JLL lý giải, xu hướng tăng giá này được kích hoạt chính bởi hàng loạt các dự án hạ tầng đang và sắp được triển khai trên địa bàn. 

Nhiều chuyên gia cũng nhận định, Gia Lâm đang hưởng lợi rất lớn nhờ hạ tầng giao thông và đô thị khởi sắc. Sau nút giao Cổ Linh, “bộ tứ cây cầu nghìn tỷ” gồm cầu Vĩnh Tuy 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Mễ Sở và cầu Ngọc Hồi cũng đang được khởi động. Đặc biệt, cuộc đổ bộ của các “ông lớn” với những dự án tầm cỡ, quy mô như Vinhomes Ocean Park đã tạo lực đẩy cho thị trường căn hộ phía Đông thiết lập một mặt bằng giá mới.

“Tiềm năng phát triển BĐS của khu vực phía Đông Hà Nội là một yếu tố khách quan, chứ không hẳn là vì khu vực này được lăng xê nhằm thu hút các nhà đầu tư và khách hàng”, ông Trần Như Trung, Phó Giám đốc Savills Hà Nội, đánh giá. 

MỚI - NÓNG
Công an Phú Yên dồn toàn lực đảm bảo an toàn cho Tiền Phong Marathon 2024
Công an Phú Yên dồn toàn lực đảm bảo an toàn cho Tiền Phong Marathon 2024
TPO - Trao đổi với PV báo Tiền Phong, Đại tá Nguyễn Khoẻ - Phó Giám đốc Công an tỉnh Phú Yên, cho biết: "Tất cả các lực lượng Công an tỉnh Phú Yên đã sẵn sàng làm nhiệm vụ nhằm đảm bảo an ninh trật tự, bảo vệ an toàn cho các du khách đến địa phương và vận động viên tham gia Giải Vô địch Quốc gia Marathon và cự ly dài Báo Tiền Phong lần thứ 65 - năm 2024".