Phạt 70 triệu, chủ công trình sai phạm chả sợ gì cả

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Hồng Quân

Anh xây 10 tầng, nhưng khi xin phép thì đưa bản vẽ nhà 5 tầng, thế là anh lừa chính quyền! Vì thế, dứt khoát phải xử lý nghiêm, nhưng bây giờ Pháp lệnh xử phạt vi phạm hành chính quy định  mức cao nhất chỉ có 70 triệu đồng, họ chả sợ gì cả!?

Về bán nhà theo Nghị định 61, để thực hiện Pháp lệnh nhà ở và thực hiện tinh thần của Quyết định 118 (năm 1992) thì NĐ 61 là bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê sử dụng, mục tiêu là để chấm dứt thời kỳ bao cấp về nhà ở, để chủ nhà ở có quyền tự cải thiện nhà ở của mình.

Nhưng qua nhiều năm thực hiện việc này chậm, mà  nguyên nhân do thủ tục, do việc thu tiền đất, do các cơ quan chủ quản chưa bàn giao một khối lượng nhà rất lớn và do chúng ta yêu cầu muốn bán nhà cho người dân bán nhà tốt thì phải đợi cải tạo đã…

Năm 2006, Chính phủ yêu cầu chấm dứt và Chính phủ ra nghị quyết để tháo gỡ một số vấn đề, đó là Nghị quyết 23, nhưng hết năm 2006 cũng chưa kết thúc được.

Năm nay, Chính phủ cho phép kéo dài đến hết năm 2007. Cho đến tháng 12/2006 chúng ta mới bán được khoảng 58% (tức là khoảng trên 200.000 căn nhà) và trong số quỹ nhà còn lại thì khoảng 18,6% là được bán (tức là khoảng 64.000 căn).

Chính phủ giao Bộ Xây dựng cùng với các địa phương xem lại cần đề xuất cơ chế chính sách gì để mà thúc đẩy việc này, chúng tôi đã có Tờ trình với Chính phủ, để làm sao trong năm 2007 này sẽ sớm hoàn thành việc bán nhà theo Nghị định 61.

Về nhà cấp bốn. Tiền nhà ở theo Nghị quyết 23 thì Chính phủ đã nói không tính, nhưng còn tiền đất. Tiền đất chúng tôi đề nghị kỳ này sẽ cho nợ khi nào có chuyển dịch, chuyển đổi, chuyển nhượng thì người chủ phải nộp.

Dạng này bây giờ còn không nhiều, đã bán được khoảng 60% rồi, hiện nay còn khoảng 20% là diện được bán. Theo quy định của Nghị định 61, tiền đất được giảm còn 40% đối với nhà một hộ và còn 10% đối với nhà nhiều hộ trên 1 mảnh đất, kỳ này cũng cho nợ.

Thứ ba, những ngôi nhà ở những vị trí có khả năng sinh lợi. Vấn đề này cũng giao cho chính quyền cấp tỉnh phải làm sao đảm bảo bán và có lợi ích cho Nhà nước, quyết định giá cụ thể theo thị trường và đảm bảo yên dân. Số này cũng không nhiều.

Quang Đông
(ghi)