TPO - Chỉ được cấp phép xây nhà trên khu đất ở nhưng chủ đầu tư công trình tại thôn Đồi Vua (xã Sơn Đông, thị xã Sơn Tây, Hà Nội) ngang nhiên xây thêm công trình có quy mô "khủng" cao đến 9 tầng trên đất trồng cây lâu năm.
Dù UBND thị xã Sơn Tây xử phạt, yêu cầu khắc phục hậu quả nhưng đến nay công trình vi phạm tại thôn Đồi Vua vẫn "chình ình" và tiếp tục thi công hoàn thiện.
Tháng 4/2020, UBND thị xã Sơn Tây cấp GPXD số 305 cho ông Nguyễn Quốc Thịnh và bà Hoàng Thanh Bình làm nhà ở gia đình trên lô đất có diện tích 1.404m2 tại thôn Đồi Vua, xã Sơn Đông. GPXD nêu rõ, công trình cao 6 tầng, 1 tum. Diện tích xây dựng (tầng 1) là 300m2. Chỉ giới xây dựng công trình đặt đúng vị trí trong tổng mặt bằng thiết kế, trong phạm vi đất ở hợp pháp của gia đình. Công trình xây dựng trên lô đất số 06 + 139 +140, tờ số 1, diện tích 1.404m2, trong đó đất ở 300m2, đất trồng cây lâu năm là 1.104m2. 
Tuy nhiên, trong quá trình xây dựng chủ công trình đã tự ý xây thêm công trình có quy mô “khủng” cao 9 tầng (phần khoanh đỏ - PV) trên khu đất trồng cây lâu năm ngay sát công trình được cấp phép. 
Liên quan đến công trình này, UBND thị xã Sơn Tây mới đây có báo cáo gửi UBND TP Hà Nội về việc xử lý vi phạm đất đai, trật tự xây dựng tại thôn Đồi Vua, xã Sơn Đông. Theo đơn vị này, khi phát hiện vi phạm, UBND xã Sơn Đông có thông báo số 138 ngày 25/5/2020 yêu cầu chủ đầu tư đình chỉ thi công xây dựng công trình. 
“Tuy nhiên, do phạm vi xây dựng công trình trên nhiều thửa đất, có cả diện tích đất ở, đất trồng cây lâu năm đã được UBND thị xã Sơn Tây cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, có biến động quyền sử dụng đất và có cả công trình xây dựng cũ, công trình mới liền kề dự án đầu tư xây dựng khu du lịch, dịch vụ Đồi Vua xã Sơn Đông nên việc xác định hành vi, đối tượng vi phạm, sự phối hợp của chủ sử dụng đất, chủ đầu tư gây khó khăn cho việc thiết lập hồ sơ, xác định thẩm quyền xử lý vi phạm”, UBND thị xã lý giải. 
Ngày 18/9/2020, UBND thị xã Sơn Tây đã thành lập đoàn kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất đai, trật tự xây dựng tại các thửa đất số 06,070,139,140 tờ bản đồ số 1 và Dự án đầu tư xây dựng khu du lịch, dịch vụ Đồi Vua."Qua kiểm tra, ngày 13/1/2021, UBND xã Sơn Đông thiết lập biên bản đối với hành vi vi phạm hành chính tự ý chuyển mục đích sử dụng đất trồng cây lâu năm sang đất phi nông nghiệp của chủ đầu tư. Tuy nhiên, đến nay công trình xây dựng không phép trên khu vực đất trồng cây đã xây xong phần thô với tòa nhà cao 9 tầng", vị cán bộ thanh tra thị xã Sơn Tây cho biết. 
Trước những vi phạm của chủ đầu tư, ngày 8/2/2021, UBND thị xã Sơn Tây có quyết định xử phạt chủ đầu tư công trình với số tiền 11,5 triệu đồng về hành vi chuyển đất trồng cây lâu năm sang đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn… Đồng thời, yêu cầu khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất. Thời hạn thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả sau 15 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định. Ngoài ra, nếu quá thời hạn, chủ công trình không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế theo quy định. 
Tuy nhiên, theo ghi nhận của PV, dù đã hết thời gian khắc phục hậu quả nhưng đến nay công trình vi phạm tại thôn Đồi Vua vẫn "chình ình", hiện công trình đã xây lên đến tầng 9 với quy mô "khủng". 
Công trình đang thi công này nằm trên khuôn viên công trình cũ đã được xây dựng từ năm 2004, 2005 gồm hạng mục hội trường ăn dịch vụ, khu nhà vật lý trị liệu. 
Năm 2020, ông Nguyễn Quốc Thịnh và bà Hoàng Thanh Bình phá dỡ các công trình cũ để xây dựng, cải tạo thành công trình xây dựng hiện nay. 
“Trong thời gian tới chúng tôi tiếp tục đôn đốc Đoàn kiểm tra của thị xã thông báo kết luận kiểm tra và xác định rõ trách nhiệm của từng cá nhân, tổ chức liên quan để xử lý theo quy định”, báo cáo của UBND thị xã Sơn Tây nêu rõ. 
Công trình vi phạm có quy mô khủng cao 9 tầng trên đất trồng cây lâu năm ở thôn Đồi Vua nhìn từ trên cao. 
Được biết, những vi phạm của công trình ở thôn Đồi Vua được phát hiện từ khi làm móng nhưng chính quyền địa phương không có biện pháp ngăn chặn để công trình vi phạm đến nay đã xây xong phần thô cao 9 tầng. 
Trao đổi với PV, Chánh thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội - Nguyễn Việt Dũng cho biết, liên quan đến công trình vi phạm tại thôn Đồi Vua, Thanh tra Sở Xây dựng cũng có văn bản số 593/TTr-P3 nêu rõ: “Công trình đã xây dựng sai so với giấy phép xây dựng được cấp, vượt qua phạm vi, vị trí được cấp phép xây dựng (có một phần xây dựng trên đất trồng cây lâu năm) là vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng. Tuy nhiên, hành vi vi phạm của chủ đầu tư chưa được chính quyền địa phương kiểm tra lập biên bản vi phạm hành chính và ban hành các quyết định xử lý vi phạm hành chính theo quy định. UBND xã Sơn Đông chưa có biện pháp ngăn chặn kịp thời để vi phạm phát sinh quy mô”. 
Trên cơ sở báo cáo của UBND xã Sơn Đông cùng các đơn vị có liên quan và kết quả kiểm tra hiện trạng công trình, Thanh tra Sở Xây dựng nhận thấy, công trình vi phạm trách nhiệm chính là chủ đầu tư. Tuy nhiên, chính quyền địa phương đã không quyết liệt phối hợp với các phòng, ban đơn vị chức năng ngăn chặn, xử lý ngay từ đầu… "Chúng tôi cũng đã có văn bản gửi UBND thị xã Sơn Tây đôn đốc xử lý các công trình vi phạm tại thôn Đồi Vua, xã Sơn Đông", ông Dũng nói. 
Theo quảng cáo của chủ công trình, tại khu đất này chủ công trình dự kiến làm khu resort với tên "Thanh Bình resort". 
Ngay ở khu đất này, chủ đầu tư cũng dựng phối cảnh của khu resort hoành tráng chứ không như Giấy phép xây dựng số 305 đã được cấp là làm nhà ở gia đình. 
Theo ghi nhận thực tế của PV, dù bên ngoài cổng công trình có biển báo “công trường dừng thi công”, tuy nhiên bên trong công trình công nhân vẫn tấp nập thi công. 
