Tag "cải tạo chung cư"

TPO - Luật Nhà ở 2023 được thông qua đã có những giải pháp tháo gỡ cho việc cải tạo chung cư cũ tại TPHCM và các tỉnh thành khác.

TPO - Dự thảo Nghị định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư quy định chung cư cũ xây dựng từ năm 1994 đến nay phải đóng góp kinh phí để xây dựng lại nhà chung cư mới.

TPO - Căn chung cư cũ có tổng diện tích 69m2 trước cải tạo đã xuống cấp nghiêm trọng với các mảng tường rêu mốc loang lổ, nội thất bị mối mọt, phân chia công năng chưa hợp lý, sau khi được gia chủ " đập đi xây lại" đã lột xác thành tổ ấm trẻ trung, hiện đại, sáng sủa.

TPO - UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt dự toán hơn 1,5 tỷ đồng để lập quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Kim Liên và vùng phụ cận, tỷ lệ 1/500.

TPO - Khu tập thể Viện tư liệu phim Việt Nam nằm trên "đất vàng" đường Liễu Giai (phường Cống Vị, quận Ba Đình, Hà Nội) đang trong tình trạng hoang phế mục nát khi dự án cải tạo "đắp chiếu" hơn 5 năm.

TPO - Chuyên gia cho rằng, người dân không quá lo lắng về quy định sở hữu nhà chung cư có thời hạn. Đồng thời, đề xuất trên “sổ hồng” cần ghi rõ quyền sử dụng đất (lâu dài) + quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (có thời hạn) tránh gây hiểu lầm cho người dân.

TPO - Bộ xây dựng yêu cầu các địa phương, đặc biệt là Hà Nội và TPHCM cần tập trung phê duyệt quy hoạch chi tiết, ban hành các tiêu chí để lựa chọn chủ đầu tư dự án. Đồng thời, ban hành hệ số K bồi thường làm cơ sở để các nhà đầu tư lập phương án bồi thường khi tham gia đăng ký làm chủ đầu tư dự án.

TPO - Quận Thanh Xuân đã kiểm định 23 nhà chung cư, trong đó 2 nhà được đánh giá nguy hiểm cấp B, 21 nhà được đánh giá nguy hiểm cấp C.

TP - Mặc dù Hà Nội đã ban hành Đề án cải tạo, xây dựng chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội và 4 kế hoạch kèm theo để thúc tiến độ nhưng đến nay hệ số bồi thường vẫn chưa được công bố, khiến các doanh nghiệp có ý định tham gia cải tạo chung cư vẫn phải đứng ngoài.

TPO - Sáng mai (22/9), kỳ họp HĐND TP Hà Nội sẽ khai mạc. Một trong các nội dung đáng chú ý tại kỳ họp này là xem xét và thông qua Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn Hà Nội.

TPO - UBND TP Hà Nội vừa ban hành Kế hoạch về việc khắc phục tồn tại, hạn chế trong công tác thực hiện cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn. Trong đó, Thành phố dự kiến bố trí nguồn vốn ngân sách khoảng 500 tỷ đồng trong giai đoạn 2021-2025 để thực hiện tổng kiểm tra, rà soát, kiểm định, đánh giá chất lượng toàn bộ các chung cư cũ…

TPO - Tại TPCHM, trong 5 năm qua, mới chỉ di dời được 6 nhà chung cư, phá dỡ 4 nhà chung cư cấp D và chỉ có 2 nhà chung cư được xây dựng mới. Còn trong phạm vi cả nước, chỉ có 1% trong tổng số 2.500 chung cư cũ hư hỏng được cải tạo, xây dựng lại.

TPO - Thành ủy Hà Nội vừa có Quyết định thành lập Ban Chỉ đạo cải tạo chung cư cũ trên địa bàn thành phố. Ông Chu Ngọc Anh – Chủ tịch UBND TP làm Trưởng Ban Chỉ đạo.

TPO - Theo ông Nguyễn Quốc Hiệp - Chủ tịch Công ty CP Đầu tư BĐS Toàn cầu, trước khi cải tạo chung cư cũ cần có chiến dịch kiểm định, đánh giá lại toàn bộ chất lượng nhưng lâu nay, chúng ta quên đi tiêu chí đánh giá độ phức tạp của các chung cư cũ, tập thể cũ là khác nhau. Thậm chí, có trường hợp không chỉ có cải tạo chung cư cũ mà cải tạo cả những nhà thấp tầng "nhảy dù", lấn chiếm đã được chính quyền hợp thức hóa.

TPO - Sau sự cố sập mái từ hơn 10 năm trước, đến nay khu nhà cổ tại 148 - 150 phố Sơn Tây (Phường Kim Mã, Quận Ba Đình, Hà Nội) thuộc diện nguy hiểm cấp D do Công ty cổ phần PCCC và đầu tư xây dựng Sông Đà làm chủ đầu tư vẫn chưa thể triển khai xây mới.

TPO - Tập thể lãnh đạo UBND TP Hà Nội giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc thông báo tạm dừng thực hiện đối với những hồ sơ đề xuất ý tưởng quy hoạch các khu chung cư cũ do các doanh nghiệp chậm thực hiện, đã quá thời hạn TP giao.

TPO - Để tháo gỡ những vướng mắc trong cải tạo chung cư cũ, cơ quan chức năng đã đề xuất thí điểm cơ chế đặc thù, bổ sung chính sách hài hòa lợi ích giữa các bên liên quan. Trong đó, Hà Nội kiến nghị cho phép quy định tỷ lệ khoảng 70% chủ sở hữu nhà chung cư nhất trí là được thực hiện cải tạo, xây dựng lại thay vì đạt tỷ lệ đồng thuận như trước đây.

TPO - Khu tập thể cũ 3 tầng có tuổi đời gần 50 năm ngay sát mặt đường Lê Hồng Phong (phường Nguyễn Trãi, quận Hà Đông, Hà Nội) hiện lên nhếch nhác, xập xệ với những mảng tường bong tróc lộ lõi sắt han gỉ, mái ngói xô lệch, thủng vỡ... khiến nhiều người dân nơi đây luôn sống trong cảnh thấp thỏm, lo âu.

TPO - Các dãy nhà khu nhà tập thể cũ có tuổi đời gần 50 năm trên đường Lê Hồng Phong (quận Hà Đông, Hà Nội) xuống cấp nghiêm trọng khiến gần 200 hộ dân tại đây luôn sống trong cảnh thấp thỏm, lo âu.

TPO - Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung vừa ký quyết định 3302 giải thể Ban chỉ đạo TP về cải tạo, xây dựng lại các nhà chung cư cũ trên địa bàn.  việc giải thể Ban Chỉ đạo TP về cải tạo, xây dựng lại các nhà chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội nhằm kiện toàn, sắp xếp lại, nâng cao hiệu quả hoạt động của các ban chỉ đạo thành phố.

TPO - “Việc lấp hồ để phục vụ mục đích lợi ích kinh tế, lợi ích nhóm là không thể được”, lãnh đạo UBND quận Ba Đình (Hà Nội) khẳng định không lấp hồ Thành Công để xây chung cư trước đề xuất của doanh nghiệp.

TPO - Nhiều chuyên gia cho rằng, việc đề xuất lấp hồ xây chung cư trong bối cảnh Hà Nội đang bị ô nhiễm không khí nặng là không thể chấp nhận được. Hơn nữa, công viên hồ Thành Công lâu nay vốn bị "bịt mặt" bủa vây bởi loạt cao ốc, việc thêm xây chung cư cao tầng sẽ tạo ra áp lực lớn đối với hạ tầng giao thông.

TPO - Căn hộ có tổng diện tích sử dụng 40m2, không quá lớn và thích hợp cho những người trẻ hoặc hai vợ chồng sinh sống. Vì thế, việc thiết kế theo hướng mở cùng nội thất hiện đại mang đến cảm giác thoáng đãng, tiện nghi mà không tốn quá nhiều chi phí.

TPO - Nguyên nhân khiến dự án cải tạo khu chung cư cũ nằm trên khu “đất vàng” số 93 Láng Hạ (quận Đống Đa, Hà Nội) vẫn án binh bất động suốt 7 năm qua và trở thành nơi chứa rác thải là do một hộ dân vẫn quyết định bám trụ khi chưa thỏa thuận đền bù. Trong khi hàng trăm hộ dân khác đã giao nhà cho chủ đầu tư đi ở tạm cư nhiều năm nay chưa biết ngày về.

TPO - UBND TP Hà Nội có văn bản báo cáo số 4020/UBND-ĐT cho Bộ Xây dựng sau đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quan tâm chỉ đạo triển khai thực hiện một số nội dung liên quan đến chính sách cải tạo, xây dựng nhà chung cư theo quy định tại Nghị định số 101/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ.

TPO - Hà Nội vừa báo cáo Bộ Xây dựng việc cải tạo, xây dựng chung cư cũ trên địa bàn. Trong đó đáng chú ý là đề xuất sửa quy định “việc phá dỡ chung cư cũ của phải được sự đồng ý của trên 70% các chủ sở hữu thống nhất”.

Trong bảy ngày, các cô gái người Mỹ tự khuân vác đồ, sơn sửa ngôi nhà cũ kỹ đẹp như mới.

TP - Nhiều năm liên tục, người dân sinh sống ở các khu tập thể nguy hiểm đã gửi đơn kêu cứu đến nhiều cơ quan chức năng, chính quyền các cấp đều biết rõ những rủi ro người dân phải đối mặt hàng ngày, nhưng đến nay, vẫn chưa có được cơ chế phù hợp.

TP - Cty Gia Bảo được biết đến là nhà đầu tư cải tạo khu chung cư D2 Giảng Võ. Tuy nhiên, sau nhiều năm tòa nhà đi vào hoạt động, không ít lùm xùm xoay quanh chuyện phí bảo trì, gửi ô tô của tòa nhà.

TPO - Trong hàng loạt chung cư, tập thể cũ được xếp hạng C, D - Cấp độ cực kỳ nguy hiểm phải di dời khẩn cấp, các hộ dân vẫn sinh hoạt và không chịu di dời. Vì sao?