Vừa qua, báo Tiền Phong có bài phản ánh về dự án khu dân cư Thế kỷ 21 (phường Phú Cường, thành phố Thủ Dầu Một) sau 16 năm vẫn không triển khai xây dựng. Do dự án “treo” nên người dân tại khu vực này đang sống trong cảnh tạm bợ. Đây cũng là dự án nhiều cử tri bức xúc phản ánh tại các cuộc tiếp xúc cử tri của đại biểu HĐND tỉnh.
Liên quan đến dự án này, thừa ủy quyền của UBND tỉnh Bình Dương, ông Nguyễn Ngọc Văn – Phó giám đốc Sở Xây dựng đã cung cấp thông tin đến phóng viên báo Tiền Phong.
Lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết, hiện nay UBND tỉnh Bình Dương dự kiến quy hoạch khu vực phát triển đô thị tại phường Chánh Nghĩa (TP Thủ Dầu Một), phạm vi khu vực phát triển đô thị bao gồm phạm vi, ranh giới dự án khu dân cư Thế kỷ 21 (phường Phú Cường).
UBND tỉnh Bình Dương đã có quyết định số 522 giao Sở Xây dựng tổ chức rà soát, lập quy hoạch khu vực phát triển đô thị. Tính chất, chức năng sử dụng đất tại dự án khu dân cư Thế kỷ 21 sẽ được nghiên cứu cụ thể trong quá trình lập đồ án quy hoạch, đảm bảo phù hợp với quy hoạch chung của thành phố Thủ Dầu Một đang lập.
 |
Cơ quan chức năng cảnh báo việc mua bán, chuyển nhượng đất |
Nội dung bảng thông báo được cơ quan chức năng đặt tại dự án có ghi “cảnh báo khu vực quy hoạch dự án công viên Phú Cường (dự án Thế kỷ 21 cũ) các giao dịch mua bán, chuyển nhượng đều trái quy định pháp luật”. Theo ông Nguyễn Ngọc Văn, thời điểm sau khi thu hồi chủ trương đầu tư dự án khu dân cư Thế kỷ 21, ngành chức năng mới chỉ dự kiến sử dụng khu vực này để làm công viên, tuy nhiên chưa ban hành văn bản quyết định nào về việc xây dựng công viên Phú Cường.
Cũng liên quan đến dự án này, bà Huỳnh Nữ Kiều Ngân - Phó Chánh Thanh tra tỉnh Bình Dương cho biết, đơn vị này đưa dự án vào diện thanh tra theo Quyết định của UBND tỉnh Bình Dương đối với các dự án có liên quan đến khiếu nại, khiếu kiện phức tạp tập trung đông người trên địa bàn tỉnh.
Việc thanh tra sẽ làm rõ các hạn chế, sai phạm của chủ đầu tư và cơ quan quản lý Nhà nước, tháo gỡ vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ dự án nhằm bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân, chủ đầu tư và bảo đảm an ninh trật tự của địa phương.
Theo bà Ngân, hiện nay đã có kết luận thanh tra đối với dự án khu dân cư Thế kỷ 21, tuy nhiên do kết luận chưa được Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương ký nên chưa thể công bố.
 |
Người dân sống tạm bợ tại dự án treo |
UBND thành phố Thủ Dầu Một đã phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan để hỗ trợ công tác thanh tra của Đoàn Thanh tra tỉnh đối với dự án trên. Sau khi có kết luận của Đoàn Thanh tra đối với dự án và chỉ đạo của UBND tỉnh, UBND thành phố Thủ Dầu Một sẽ thực hiện các bước theo thẩm quyền quy định.
Trước đó Tiền Phong đã phản ánh, bắt đầu từ năm 2007, Bình Dương giao cho Công ty TNHH Xây dựng, Đầu tư và Kinh doanh địa ốc Tân Vũ Minh (gọi tắt là Công ty Tân Vũ Minh) thực hiện Dự án Khu dân cư Thế kỷ 21 trên diện tích hơn 24 ha.
Khu vực dự án được xem là “đất vàng” khi tiếp giáp với những tuyến đường sầm uất gồm quốc lộ 13 (còn gọi là Đại lộ Bình Dương), Thích Quảng Đức và Yersin (TP Thủ Dầu Một).
 |
Trong dự án có hàng trăm căn nhà người dân đang sinh sống |
Bố trí quỹ đất ở vị trí đắc địa, tỉnh Bình Dương kỳ vọng Dự án Khu dân cư Thế kỷ 21 làm thay đổi bộ mặt đô thị văn minh, hiện đại của TP Thủ Dầu Một. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai dự án, phát sinh các vấn đề về pháp lý, giải tỏa đền bù… dẫn đến chủ đầu tư chưa thể thực hiện theo kế hoạch.
Sau thời gian dài dự án “đắp chiếu”, đến cuối năm 2015, Công ty Tân Vũ Minh có văn bản kiến nghị UBND tỉnh Bình Dương thu hồi dự án. Lúc bấy giờ, tỉnh Bình Dương đã chấp thuận về việc thu hồi chủ trương xây dựng dự án Khu dân cư Thế kỷ 21.
Vào năm 2016, UBND tỉnh Bình Dương quy hoạch khu đất nói trên để nghiên cứu triển khai Dự án Công viên Phú Cường, trong đó bao gồm khu nhà ở tái định cư và công viên cây xanh.
Theo ghi nhận của phóng viên báo Tiền Phong, trong khu vực dự án có hàng trăm căn nhà cấp 4, nhà mái tôn xuống cấp, ẩm thấp không được xây dựng mới hoặc chuyển nhượng, thế chấp vay vốn vì vướng đất quy hoạch. Trong khi ngành chức năng đang loay hoay tìm phương án phù hợp thì hàng trăm hộ dân vẫn phải sống trong cảnh tạm bợ, thấp thỏm.
Một số hộ dân đến nay vẫn chưa giao đất, số khác đã giao đất để nhận nền tái định cư, song chờ mãi vẫn chưa có nơi tái định cư nên phải nán lại ở tạm trong căn nhà xuống cấp.
