TPO - Hội môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, hàng loạt doanh nghiệp phải trả giá vì phát triển ồ ạt ở các giai đoạn trước, nhiều dự án bị tạm dừng khiến lượng tồn kho tăng mạnh, trong khi nguồn cung mới sụt giảm nghiêm trọng.
TPO - Để cứu vớt nợ xấu, ngân hàng phải ráo riết công bố danh sách ngày càng nhiều các bất động sản là tài sản thế chấp cho các khoản vay của khách hàng cần xử lý để thu hồi nợ. Tuy nhiên, người mua cần lên phương án tài chính, tính toán chi phí lãi vay và vốn đầu tư bỏ ra để tránh ham rẻ vô tình lại dính vào vòng xoáy nợ nần.
TPO - Các sản phẩm của bất động sản nghỉ dưỡng như biệt thự, nhà phố, shophouse, condotel… ở Đà Nẵng và vùng phụ cận đều không ghi nhận nguồn cung mới mở bán trong hơn một năm qua. Sức cầu thị trường ở mức thấp, không ghi nhận phát sinh giao dịch mới.
TPO - Kể từ 2016, mỗi năm có khoảng 15.000 phòng thuộc phân khúc trung cao cấp gia nhập thị trường. Một số chủ đầu tư vội vàng gia nhập thị trường, mà chưa có sự đánh giá thấu đáo điều kiện địa phương. Do đó, bất động sản nghỉ dưỡng cần những chiến lược dài hơi hơn, chú trọng nâng cấp, làm mới các sản phẩm.
TPO - Theo thống kê, từ năm 2020 đến nay, có hơn 44.000 sản phẩm nghỉ dưỡng được cung cấp ra thị trường, nhưng có tới hơn 24.000 sản phẩm đã bàn giao nhưng chưa được đưa vào vận hành, trong đó căn hộ Condotel chiếm gần nửa.
TPO - Ông David Jackson - Tổng Giám đốc Colliers Việt Nam dự báo, hoạt động mua bán và sáp nhập ở mảng bất động sản nghỉ dưỡng dự kiến sẽ sôi động trong vài quý tới, sau khi đã chậm lại vào cuối năm ngoái.
TPO - Chuyên gia cho rằng, quy định về trình tự, thủ tục, hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ đỏ) cho người mua Condotel còn chung chung khiến các cơ quan chức năng còn e dè trong quá trình cấp sổ cho loại hình này.
TPO - Trong báo cáo Thị trường bất động sản nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận quý I/2023, Tập đoàn Dịch vụ Bất động sản DKRA (DKRA Group) cho rằng, việc chậm cấp phép và thanh tra đồng loạt đã làm cho nhiều dự án bị tạm ngừng triển khai. Điều này, ảnh hưởng rất lớn đến nguồn cung và thanh khoản thị trường trong thời gian qua.
TPO - Trong năm 2023, nhiều khả năng thị trường này sẽ tiếp tục gặp khó khăn với mức thanh khoản trung bình thấp và khó có thể tăng tốc do còn đối mặt với nhiều thách thức.
TPO - Mặc dù nhiều dự án nghỉ dưỡng được các chủ đầu tư chiết khấu từ 30 - 40% cũng như ban hành các chính sách cam kết mua lại, thuê lại,... để kích cầu thị trường nhưng giá bán sơ cấp của phân khúc này vẫn tăng so với tháng trước, dao động từ 9 - 10%.
Hai năm đại dịch vừa qua, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng tại Quảng Nam và Đà Nẵng gần như đã bị đóng băng. Và khi du lịch tại Đà Nẵng và Quảng Nam bắt đầu phục hồi mạnh mẽ thì nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng lại khá khan hiếm. Hiện chỉ có một số ít các chủ đầu tư có năng lực, âm thầm triển khai trong dịch bệnh mới có hàng để đưa ra thị trường.
TPO - Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TPHCM thực hiện chính sách tín dụng linh hoạt đáp ứng nhu cầu thực về nhà ở của người dân. Đồng thời, hạn chế tín dụng cho đầu tư bất động sản cao cấp, bất động sản du lịch nghỉ dưỡng và đầu cơ bất động sản.
Tập trung phát triển bất động sản nghĩ dưỡng – bước đi chiến lược năm 2022 là chia sẻ của đại diện công ty Cổ phần Tập đoàn VsetGroup mới đây về kế hoạch phát triển năm tới.
Dọc theo cung đường ven biển Vũng Tàu - Hồ Tràm - Bình Châu, các “ông lớn” trong lĩnh vực BĐS đang triển khai hàng loạt dự án nghỉ dưỡng quy mô, giúp thị trường địa ốc Hồ Tràm “tăng nhiệt”.
Sở hữu nhiều ưu thế vượt trội, dự án nghỉ dưỡng 5 sao Grand Mercure Hoi An đang được nhiều khách hàng và giới đầu tư săn đón nhằm đón đầu làn sóng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Hội An.
TPO - Giám đốc Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương cho rằng, sự bùng phát của dịch COVID-19 tại Đà Nẵng và một số địa phương sẽ gây hưởng đến các địa điểm du lịch khác của Việt Nam, bởi phân khúc khách nghỉ dưỡng vì yếu tố an toàn được đặt lên hàng đầu đối với các du khách. Do đó, bất động sản nghỉ dưỡng vừa mới khởi sắc sẽ đứng trước nhiều khó khăn.
TPO - Theo kết quả của một cuộc khảo sát mới nhất do Savills Hotels tiến hành, 53% dự án bất động sản nghỉ dưỡng đang xây dựng có phần chậm trễ so với tiến độ dự kiến ban đầu vì ảnh hưởng bởi dịch COVID-19.
Chiều ngày 22/5, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã chủ trì cuộc họp Thường trực Chính phủ về tình hình, triển vọng và các giải pháp thu hút đầu tư nước ngoài ứng phó với các thách thức toàn cầu do COVID-19 gây ra.
TPO - Trong các công bố về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng 3 tháng đầu năm, các đơn vị đều cho biết thị trường này có nguồn cung rất hiếm, lượng tiêu thụ tụt dốc thê thảm, đồng thời dự báo quý II/2020 thị trường có thể vẫn diễn ra trạng thái “ngủ đông” dài.
TPO - Các chuyên gia nhận định, thị trường BĐS nghỉ dưỡng ven biển như Quảng Ninh, Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc, Bình Thuận... sẽ bị tác động nghiêm trọng từ đại dịch corona. Để đối phó tình trạng này, nhiều doanh nghiệp BĐS đã chuyển chiến lược kinh doanh sang phân khúc nhà ở, đất nền...
Với phương châm “kiến tạo phong cách sống thời thượng”, chinh phục giới thượng tầng của Việt Nam, sắp tới đây, tại Hà Nội và Tp. HCM, Sunshine Homes sẽ chính thức ra mắt khách hàng bộ đôi dòng sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng công nghệ siêu sang: Sunshine Marina – Nghỉ dưỡng phức hợp đa trải nghiệm và Sunshine Premier – Nghỉ dưỡng lưu trú nội đô.
Phàm đã hiếm thì sẽ quý. Bởi thế mà, từ Patek Phillippe đến Rolls Royce, từ Boucheron đến Tiffany, từ Hermes đến Chanel, giá trị độc bản luôn được kiếm tìm. Khái niệm này lại càng được săn lùng trong lãnh địa bất động sản nghỉ dưỡng siêu sang.
Cơn sốt đất nền qua đi là thời điểm an toàn hơn bao giờ hết để những nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận cao và bền vững gia nhập thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc.
TP - Sau thời gian phát triển nóng, bất động sản nghỉ dưỡng đang đối mặt với thách thức khi “bội thực” nguồn cung biệt thự, villa, căn hộ khách sạn (condotel)… Nhiều chuyên gia cho rằng, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng không còn là “bánh ngọt” cho cả chủ đầu tư và nhà đầu tư.
Đơn vị phát triển chuyên nghiệp, Thiết kế tinh tế và ấn tượng cùng nhà quản lý khách sạn hàng đầu trên thế giới là những “bảo bối” khiến Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc đang trở thành tâm điểm của đảo ngọc Phú Quốc.
Phát biểu tại “Diễn đàn Đầu tư bất động sản 2019: Rủi ro và cơ hội” diễn ra mới đây, ông Võ Tân Thành – Phó Chủ tịch Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam cho rằng dù chính sách siết tín dụng cho vay khiến các giao dịch bất động sản nghỉ dưỡng có phần chậm lại nhưng đây vẫn là phân khúc đầu tư hấp dẫn.
TPO - Chuyên gia cảnh báo nhà đầu tư đối mặt với nhiều rủi ro khi xuống tiền vào đất nền ven biển như bị tồn đọng vốn do tính thời vụ và chịu ảnh hưởng bởi sóng "thổi giá" của thị trường hoặc mua phải dự án pháp lý không rõ ràng.
Ngày 18/6/2019, Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O (CEO Group, mã: CEO) đã tổ chức hội thảo với chủ đề “CEO Day – Triển vọng sau Tái cấu trúc” tại Sở giao dịch chứng khoán TP. Hồ Chí Minh. Với chiến lược phát triển bền vững và đổi mới trong hoạt động quản trị điều hành, Tập đoàn CEO đem đến cơ hội đầu tư hấp dẫncho nhà đầu tư.
Từ năm 2015 đến nay, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ghi nhận sự chuyển biến rõ rệt về xu hướng đầu tư. Thay vì đầu tư vào các dự án nhỏ lẻ, nhà đầu tư hiện nay đã hướng đến dự án với quy mô đại đô thị, đa phức hợp với diện tích hàng trăm hec ta. Tại những khu này được quy hoạch rõ ràng, có hệ sinh thái khép kính, đồng bộ và tính thanh khoản cao.
