Bắc Ninh sắp xây 'siêu' dự án đô thị với quy mô gần 1.700ha

TPO - Theo Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 vừa được phê duyệt, "siêu" đô thị này nằm trên địa bàn các xã Tương Giang, Tam Sơn - thị xã Từ Sơn và thị trấn Lim, xã Nội Duệ, xã Phú Lâm - huyện Tiên Du (tỉnh Bắc Ninh). Dự kiến khu đô thị có diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng gần 1.700ha, quy mô dân số khoảng 80.000.

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị, du lịch, sinh thái, văn hóa, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí trên địa bàn huyện Tiên Du và thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.

Theo phê duyệt, ranh giới lập đồ án quy hoạch thuộc địa bàn các xã Tương Giang, xã Tam Sơn - thị xã Từ Sơn và thị trấn Lim, xã Nội Duệ, xã Phú Lâm - huyện Tiên Du. Dự án có phía bắc giáp kênh Ngũ Huyện Khê; phía đông bắc giáp phường Phong Khê, thành phố Bắc Ninh; phía đông nam giáp đường sắt Hà Nội - Lạng Sơn.

Bắc Ninh sắp xây 'siêu' dự án đô thị với quy mô gần 1.700ha ảnh 1 Cơ cấu quy hoạch sử dụng đất của toàn khu đô thị với quy mô gần 1.700ha.

Dự kiến “siêu” đô thị có diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 1.687,35ha, trong đó diện tích đất quy hoạch khu đô thị khoảng 1.477,28ha. Quy mô dân số khoảng 80.000 người.

UBND tỉnh Bắc Ninh cho biết, việc phê duyệt lập đồ án quy hoạch nhằm hình thành một khu đô thị mới đa chức năng, có quy mô cấp vùng tỉnh, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội và có bản sắc văn hóa của địa phương; Hình thành một khu đô thị mới, thông minh, thúc đẩy quá trình phát triển đô thị của tỉnh.

Bên cạnh đó, làm cơ sở pháp lý để tổ chức lập quy hoạch chi tiết các khu chức năng và triển khai đầu tư xây dựng, phát triển đô thị đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Khu đô thị chia thành 7 phân khu, được quy hoạch với các khu chức năng chính sau: Khu trung tâm đô thị đa chức năng, quảng trường lớn; Khu công viên, khu vui chơi giải trí (công viên chuyên đề); Khu thể thao ngoài trời; Khu công viên thiên nhiên, văn hóa, biểu tượng, đặc trưng Việt Nam; Khu công cộng, thương mại, dịch vụ; Khu nhà ở (biệt thự, liên kế, chung cư); Khu du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái; Khu nông nghiệp làng nghề; Khu đất hạ tầng kỹ thuật; Khu vực chỉnh trang, cải tạo các khu làng hiện hữu.

Bắc Ninh sắp xây 'siêu' dự án đô thị với quy mô gần 1.700ha ảnh 2 Tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan của từng phân khu trong dự án.

Quy hoạch sử dụng đất gồm: Đất đơn vị ở 625,87; Đất cây xanh đô thị 312,8ha; Đất giao thông đô thị (đường cấp đô thị, đường cấp khu vực,quảng trường,bến bãi đỗ xe tập trung) 191,81ha; Đất công cộng cấp đô thị (Đất dịch vụ thương mại, dịch vụ đô thị; Đất cơ quan, hành chính, văn phòng; Đất trung tâm hành chính; Đất tổ hợp khách sạn, khu nghỉ dưỡng cao cấp) 68,58ha; Đất trường THPT 14,53ha; Đất trung tâm y tế 24,29ha…

Tại quyết định này, UBND tỉnh Bắc Ninh giao Sở Xây dựng phối hợp với Ban quản lý khu vực phát triển đô thị Bắc Ninh, UBND huyện Tiên Du, UBND thị xã Từ Sơn tổ chức công bố công khai và cắm mốc giới theo đồ án quy hoạch phân khu được duyệt; chịu trách nhiệm về những nội dung tham mưu đề xuất có liên quan, đảm bảo phù hợp với tình hình địa phương... 

MỚI - NÓNG

Có thể bạn quan tâm

Khu dân cư giao đất không đấu giá bị ‘tuýt còi’, dân mua nhà 4 năm chưa có sổ

Khu dân cư giao đất không đấu giá bị ‘tuýt còi’, dân mua nhà 4 năm chưa có sổ

TPO - Dự án khu dân cư thị trấnTân Phú (Bình Phước) do Công ty CP Quang Minh Tiến làm chủ đầu tư thực hiện giao dịch mua bán khi chưa đủ pháp lý, đẩy khách hàng vào thế bế tắc. Trước đó, dự án này Bình Phước giao đất không thông qua đấu giá và bị Thanh tra Chính phủ đề nghị truy thu thuế, xử lý trách nhiệm cán bộ.
Giá đất tăng sốc 200%, cấm cán bộ buôn bán và tiếp tay cho đầu cơ đất đai

Giá đất tăng sốc 200%, cấm cán bộ buôn bán và tiếp tay cho đầu cơ đất đai

TPO - Hà Nội có những nơi giá đất tăng đột biến 200%; Dự án khu biệt thự hướng biển ở Nha Trang làm trên đất rừng, không có trong quy hoạch; Vân Đồn cấm cán bộ buôn bán, môi giới và tiếp tay cho đầu cơ đất đai; Rộ các dự án xây 'chui', bán 'lúa non' ở Hòa Bình... là những thông tin về bất động sản đáng chú ý tuần qua.
KTS Phạm Thanh Tùng.

Ồ ạt công bố quy hoạch, nguồn cơn của 'sốt đất'

TPO - Theo KTS Phạm Thanh Tùng, nguồn cơn của sốt đất là do thông tin quy hoạch. Khi quy hoạch chưa công khai, mới chỉ rò rỉ thông tin thì bắt đầu có sự hỗn loạn, nhà đầu tư lừa đảo bắt đầu xuất hiện. Thậm chí căng biển, rao bán ngay cả trên nền đất không phải của mình.
Dự án khu biệt thự hướng biển ở Nha Trang làm trên đất rừng, không có trong quy hoạch

Dự án khu biệt thự hướng biển ở Nha Trang làm trên đất rừng, không có trong quy hoạch

TPO - Dự án khu biệt thự hướng biển Nha Trang (còn gọi là Haborizon Nha Trang) cho nổ mìn phá đá làm nhà cửa hàng chục hộ dân thôn Thành Phát và Thành Đạt (xã Phước Đồng, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa) rung lắc liên tục chưa có trong quy hoạch chung 1/2000 của TP Nha Trang. Trong khi đó, có một phần đất dự án này nằm trong diện tích quy hoạch phát triển rừng phòng hộ của tỉnh Khánh Hoà.
Ảnh minh họa.

Tâm lý đám đông gây ra hệ lụy khôn lường trong cơn 'sốt đất'

TPO - Theo đánh giá của ông Trần Ngọc Minh, Trưởng phòng Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản (Sở Xây dựng Hà Nội), hệ lụy của cơn sốt đất ảo ảnh hưởng đầu tiên là những nhà đầu tư và người cuối cùng chịu hậu quả. Trong đó, tâm lý đám đông của người Việt tác động không ít tới hệ quả này.