Việt Nam - “điểm đến chiến lược” của người Hàn
Theo số liệu từ Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Tài Chính), Hàn Quốc hiện là nhà đầu tư lớn nhất tại Việt Nam với hơn 95 tỷ USD và hơn 10.400 dự án còn hiệu lực . Không chỉ dừng ở sản xuất, các tập đoàn lớn như Samsung, LG, Lotte… đã biến Việt Nam thành cứ điểm chiến lược trong chuỗi cung ứng toàn cầu.
Song hành với dòng vốn là dòng người. Hàn Quốc hiện là thị trường khách quốc tế lớn nhất của Việt Nam, với gần 1 triệu lượt chỉ trong 2 tháng đầu năm 2026 . Việt Nam thậm chí chiếm hơn 50% tổng lượng khách Hàn Quốc đến ASEAN trong nhiều giai đoạn gần đây. Sự kết nối sâu rộng giữa hai nền kinh tế thông qua đầu tư, thương mại đến du lịch – đã tạo nên một “hệ sinh thái Hàn Quốc” tại Việt Nam, rõ nét nhất tại khu vực phía Bắc nơi có lợi thế về các khu công nghiệp, cộng đồng chuyên gia và khoảng cách gần Hà Nội.
Tính đến nay có 162 dự án FDI từ Hàn Quốc đến Hưng Yên, với tổng vốn gần 1,46 tỷ USD, tạo việc làm cho hàng chục nghìn lao động. Sự hiện diện của cộng đồng doanh nghiệp, chuyên gia và người lao động Hàn Quốc không chỉ thúc đẩy kinh tế, mà còn kéo theo nhu cầu về các dịch vụ sống, nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe mang “gu Hàn”.
Đây chính là nền tảng quan trọng để các mô hình du lịch – bất động sản khoáng nóng theo phong cách Hàn Quốc phát triển.
Văn hóa jjimjilbang: “chìa khóa” lý giải xu hướng
Để hiểu vì sao người Hàn Quốc yêu thích mô hình khoáng nóng, cần nhìn vào jjimjilbang - văn hóa tắm xông hơi đặc trưng của xứ sở Kim Chi, tạo không gian sinh hoạt cộng đồng thư giãn, gặp gỡ bạn bè, thậm chí ngủ lại qua đêm.
Tại đây, họ trải nghiệm chuỗi dịch vụ từ tắm khoáng, xông hơi đá muối, phòng băng tuyết, massage cho đến ăn uống, trò chuyện. Quan trọng hơn, đó là một “nghi thức tái tạo năng lượng” sau những áp lực công việc.
Các nghiên cứu khoa học cũng chỉ ra việc xông hơi thường xuyên giúp giảm nguy cơ bệnh tim mạch, cải thiện trí nhớ và sức khỏe tinh thần. Vì vậy, khi đi du lịch hay làm việc, họ không tìm kiếm những trải nghiệm hoàn toàn mới, mà ưu tiên những phiên bản “nâng cấp” của các thói quen quen thuộc – nơi họ vẫn có thể “sống như ở nhà”, nhưng trong một không gian chất lượng và mới mẻ hơn.
Miền Bắc Việt Nam sở hữu nhiều nguồn khoáng nóng tự nhiên, nhưng trong thời gian dài, thị trường lại thiếu các tổ hợp được đầu tư đồng bộ, đủ tiêu chuẩn phục vụ nhu cầu cao cấp. Trong khi đó, khách Hàn – vốn quen với các hệ thống jjimjilbang hiện đại kỳ vọng trải nghiệm toàn diện hơn: từ trị liệu, nghỉ dưỡng đến giải trí và giao lưu cộng đồng. Giới phân tích cho rằng, chính khoảng trống này đang mở ra cơ hội cho các mô hình khoáng nóng quy mô lớn, tích hợp đa tiện ích và hướng tới chuẩn vận hành quốc tế đáp ứng nhu cầu lưu trú dài hạn và chăm sóc sức khỏe.
Lynn Times Onsen Retreat Hưng Yên - lời giải cho bài toán thị trường
Lynn Times Onsen Retreat Hưng Yên được định vị như một tổ hợp nghỉ dưỡng khoáng nóng cao cấp phía Đông Hà Nội mang đậm dấu ấn di sản và văn hóa Hàn Quốc.
Dự án có quy mô 48 ha, phát triển hơn 3000 sản phẩm: khu phố thương mại giải trí shophouse tái hiện kiến trúc một Joseon cổ kính với những nét chạm khắc trầm mặc, sánh đôi cùng một K-Town thời thượng, hiện đại, đến căn hộ trị liệu, cùng các tiện ích nghỉ dưỡng công viên khoáng nóng bốn mùa.
Điểm đáng chú ý nằm tiện ích được thiết kế “bản địa hoá” khu Incheon và Oncheon onsen trong nhà - ngoài trời với các bồn tắm chuyên dụng và các lợi ích tuyệt vời cho sức khoẻ; tổ hợp jjimjilbang khu xông hơi trị liệu gồm phòng đá muối Himalaya, phòng hoàng thổ, phòng băng tuyết…; không gian massage, spa, thư giãn kết hợp nghỉ ngơi cộng đồng; Đặc biệt, công viên khoáng nóng bốn mùa rộng 5ha mang đến trải nghiệm trị liệu rõ nét: khoáng nóng thư giãn, tắm bùn thải độc; ủ cát enzyme tạo nhiệt sinh học, thúc đẩy trao đổi chất và tăng cường miễn dịch.
Sự hấp dẫn của dự án không chỉ đến từ hạ tầng đồng bộ và giá trị vận hành du lịch, mà ở khả năng khai thác thương mại và đầu tư dài hạn. Khách Hàn Quốc có xu hướng chi tiêu cao cho các dịch vụ chăm sóc sức khỏe và nghỉ dưỡng. Khi một dự án vừa đáp ứng đúng thói quen tiêu dùng, vừa nằm trong khu vực có cộng đồng Hàn đông đảo như Hưng Yên, khả năng khai thác vận hành sẽ ổn định hơn so với các mô hình nghỉ dưỡng truyền thống.
Sự quan tâm của khách Hàn Quốc đối với mô hình khoáng nóng tại Việt Nam là kết quả của nhiều yếu tố hội tụ: dòng vốn đầu tư mạnh mẽ; lượng khách du lịch tăng trưởng ổn định nhờ vị trí kết nối thuận lợi; sự tương đồng và “nhập khẩu” văn hóa tiêu dùng; khoảng trống thị trường đang được lấp đầy bởi các dự án quy mô.
Trong bức tranh đó tổ hợp Lynn Times Onsen Retreat Hưng Yên không chỉ là sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng, mà còn là “cầu nối văn hóa” – nơi trải nghiệm bản địa được nâng tầm theo chuẩn quốc tế, đúng với kỳ vọng của dòng khách Hàn đang ngày càng gia tăng tại Việt Nam.
