Bất chấp dịch bệnh COVID-19 và van tín dụng mở hẹp, giá bất động sản (BĐS) khắp nơi trên cả nước dâng cao thành đợt sóng mạnh mẽ trong nửa cuối năm 2020 và những ngày đầu 2021. Giá đất tại các vùng ven ở đô thị lớn như Hà Nội, TPHCM tăng chóng mặt, lan ra các tỉnh thành lân cận. Tại sao lại có chuyện như vậy, đằng sau đó là nhu cầu thực hay những chiêu trò thổi giá?
TP - Thông tin Củ Chi lên thành phố, huyện Hóc Môn lên quận cùng với việc TPHCM đã mời gọi đầu tư 55 dự án vào huyện Hóc Môn và Củ Chi khiến giá bất động sản nơi đây tăng mạnh nhưng nguy cơ nhiều rủi ro.
TPO - Giới trẻ ở Trung Quốc tự mở quán cà phê ngày càng nhiều, hiện thực hóa "giấc mơ Trung Hoa". Thượng Hải là thành phố có nhiều quán cà phê nhất thế giới mà chủ nhân đều là những người trẻ tuổi.
TP - “Hiện nay có nhiều khoản trái phiếu bất động sản đến hạn thanh toán. Vì thế, cần phải thay đổi phương thức, cho phép chuyển đổi trái phiếu doanh nghiệp, coi người mua trái phiếu giống như người đóng tiền vào dự án, và sẽ được nhận lại một phần dự án đó như một người góp vốn”, GS.TS Hoàng Văn Cường, đại biểu Quốc hội, Ủy viên Ủy ban Tài chính Ngân sách của Quốc hội, đề xuất.
TP - Sau hàng loạt chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, sự ra đời của các chính sách gỡ vướng thủ tục pháp lý dự án, tiền sử dụng đất, giải phóng mặt bằng…, thị trường bất động sản bắt đầu có dấu hiệu hồi phục.
TPO - Hiện nay, căn hộ trung cấp có giá khoảng 2,5 tỷ đồng, cao hơn khoảng 20 lần so với thu nhập trung bình của người dân. Làm thế nào để kéo giảm giá nhà đáp ứng nhu cầu nhà ở của đông đảo người có thu nhập trung bình, người có thu nhập thấp?
TPO - Mỗi ngày Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận Hà Đông thực hiện được khoảng 150 hồ sơ nên mỗi buổi phát khoảng 75 số cho người dân. Vì thế, người dân phải đi từ rất sớm, thậm chí xếp hàng từ 5h sáng để lấy số thứ tự.
TPO - Theo đánh giá của các chuyên gia, giá bất động sản (BĐS) chỉ tăng hoặc chững lại do nguồn cung đang vô vùng hạn hẹp. Dù liên tục tăng cung, nhưng vẫn không theo kịp nhu cầu của người dân.
TPO - Dự án thí điểm được thực hiện tại khu vực đô thị, khu vực được quy hoạch phát triển đô thị và không vượt quá 30% diện tích đất ở tăng thêm trong kỳ quy hoạch theo phương án phân bổ và khoanh vùng đất đai.
TPO - Chuyên gia kinh tế cho biết, quan sát thực địa tại một số vùng và các môi giới bất động sản thì tình hình thị trường không nóng sốt như các thông tin truyền thông và thị trường sang năm 2025 không lo sốt, có thanh khoản khá để người muốn bán thì bán được.
TPO - Không để găm hàng, tăng giá dịp Tết; giá bất động sản phi mã; Café KATINAT gây 'bão' liên quan nữ người mẫu vừa bị bắt 'bão' liên quan nữ người mẫu vừa bị bắt; 'Cháy' vé máy bay, tàu hỏa dịp Tết... là những thông tin đáng chú ý trong tuần qua.
TPO - Sau sáp nhập, TPHCM mới trở thành siêu đô thị có dân số và quy mô kinh tế lớn nhất cả nước. Thế nhưng, giá nhà ở, đặc biệt căn hộ thấp hơn Hà Nội. Thậm chí có thời điểm, giá căn hộ TPHCM chỉ bằng một nửa so với Hà Nội dù ở cùng phân khúc.
TPO - Nửa cuối năm 2025, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ ấm lên đáng kể, không chỉ bởi những chính sách gỡ vướng mà còn nhờ tâm lý người mua và dòng vốn đầu tư đang dần trở lại.
TPO - 17.500 tỷ đồng trái phiếu bất động sản sẽ đáo hạn trong tháng 8. Tuy vậy, nhiều doanh nghiệp địa ốc vẫn không chịu giảm giá bán nhà, dù đang gặp khó về dòng tiền trả nợ.
TPO - Trong bối cảnh không gian phát triển đô thị được mở rộng và cấu trúc thị trường đang tái định hình, Bình Dương (cũ) trở thành một cực tăng trưởng mới của siêu đô thị TPHCM. Khu vực này đang được thị trường định vị lại về giá trị, tạo nền tảng để mặt bằng giá bất động sản đạt ngưỡng trung bình 4.000 USD/m2 trong trung hạn.
TPO - Tại Hà Nội, giá bán trung bình của các dự án chung cư mở bán mới đạt khoảng 128 triệu đồng/m2, tăng 28% so với năm 2025. Còn ở TPHCM, giá bán trung bình khoảng 110 triệu đồng/m2, tăng nhẹ so với mặt bằng năm 2025.
TPO - Dù tung nhiều ưu đãi nhưng đây chỉ là giải pháp mang tính tức thời và hoàn toàn chưa đủ “sức nặng” để vực dậy hay kích hoạt một chu kỳ tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản.
TPO - Nhiều nhà đầu tư chọn chờ đợi lãi suất giảm để xuống tiền nhưng điều này có thể trở thành một cái bẫy. Bởi, khi lãi suất giảm, thanh khoản thị trường thường cải thiện, nhu cầu mua tăng lên, kéo theo giá bất động sản đi lên. Khi đó, chi phí đầu tư ban đầu cũng tăng, chưa chắc mang lại lợi thế như kỳ vọng.
Sau nhiều năm phát triển, giá bất động sản tại Ocean City đã ghi nhận mức tăng ấn tượng, song hành với quá trình hoàn thiện hạ tầng khu vực, tiện ích nội khu và cộng đồng cư dân. Đà tăng trưởng đó được bảo chứng bởi khả năng vận hành, nhu cầu thực cũng như làn sóng đầu tư hạ tầng mạnh mẽ tại phía Đông Thủ đô.
