UBND tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết đô thị tỷ lệ 1/500 Trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa (TP Biên Hòa). Trước đó vào tháng 11/2023, Sở Kế hoạch và đầu tư đã công bố nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện Dự án Trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa là Công ty CP Tập đoàn Việt Phát.
 |
TP Biên Hòa phát triển Cù lao Phố thành khu đô thị sinh thái ven sông |
Theo quy hoạch, Trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa là khu thương mại dịch vụ tổng hợp được đầu tư đồng bộ từ công trình kiến trúc đến hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo khai thác tối đa về lợi thế đầu tư kinh doanh. Đồng thời, công trình tạo dựng bộ mặt kiến trúc đô thị khu vực trung tâm với đường nét kiến trúc hài hòa, thân thiện với môi trường.
Trung tâm có diện tích gần 12 ha, trong đó phạm vi diện tích đất xây dựng trung tâm thương mại là hơn 10 ha, phạm vi xây dựng 3 tuyến đường xung quanh hơn 1,5 ha. Khu vực trung tâm của dự án sẽ là trung tâm thương mại với tầng cao tối đa là 8 tầng, có kiến trúc hiện đại, tạo điểm nhấn trong cảnh quan khu vực.
Trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa là trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp, bao gồm: dịch vụ ăn uống, giải khát, khu vui chơi cho trẻ em và cho thuê các quầy, kệ bán hàng, không gian bán hàng đã được đầu tư hoàn thiện; thuê và cho thuê lại mặt bằng, nhà kho, hội trường và các hạng mục khác. Bên cạnh đó, trung tâm thực hiện quyền nhập khẩu, xuất khẩu, phân phối bán buôn và bán lẻ các hàng hóa theo quy định. Tổng mức đầu tư của dự án là hơn 6.000 tỷ đồng.
Dự án Trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa được triển khai đầu tư nhằm cụ thể hóa đồ án quy hoạch xây dựng phân khu A4, phường Hiệp Hòa, là phân khu thành phần trong khu đô thị trung tâm lịch sử (gồm 9 phân khu), đóng vai trò đặc biệt quan trọng trong thực hiện mục tiêu về văn hóa, lịch sử, cảnh quan, môi trường và thích ứng với biến đổi khí hậu của đô thị Biên Hòa.
Đồ án quy hoạch này khai thác các giá trị lịch sử văn hóa hơn 300 năm của vùng đất Biên Hòa - Đồng Nai, kết hợp bảo tồn mảng xanh lớn tạo ra “lá phổi xanh” của thành phố; phát huy giá trị văn hóa, lịch sử, cảnh quan và tạo dựng hình ảnh mới của “Cù lao Phố” mang tính biểu tượng của thành phố văn hóa.
Đây là một phần trong chuỗi các khu vực cảnh quan ven sông Đồng Nai, là khu đô thị có sự kết hợp hài hòa giữa các khu dân cư hiện hữu lâu đời và các khu dân cư xây mới, các khu chức năng dịch vụ và hỗn hợp...
