 |
| Một biệt thự tại Hà Nội |
Quản lý biệt thự sau bán
Đề án quản lý biệt thự gồm 970 biệt thự trên địa bàn Hà Nội, trong đó sẽ quyết định “số phận” 536 biệt thự đã bán một phần trước đây - với hàng ngàn hộ dân đang sinh sống.
Sau hai lần trình HĐND TP không được thông qua, đề án lần này được đa số đại biểu HĐND TP tán thành. Theo đó, thành phố sẽ cho phép tiếp tục bán nốt các nhà biệt thự đã bán dở dang.
“Nhiều biệt thự, nhất là các biệt thự có đông hộ dân đang xuống cấp nghiêm trọng, không thể dừng bán, sẽ càng khó khăn” - Đại biểu Vũ Hoài Nam (Đông Anh) nói. Theo ông Nam, vấn đề đặt ra là quản lý sau bán như thế nào.
Một số đại biểu cho rằng, tại 536 biệt thự đã bán dở, nhiều nơi quá xập xệ, xuống cấp. Nhiều hộ dân chỉ có 20 - 30 m2 nhà mà không được cải tạo, phải chờ đợi quy định của thành phố.
Đại biểu Trần Trọng Hanh (Thanh Xuân) đề nghị tiếp tục bán cho người dân, tuy nhiên cần có tiêu chí bán cụ thể. “Giá đất phải sát giá thị trường, vì nhiều nơi biệt thự có vị trí đắc địa. Phải có quy chế để hạn chế việc mua đi bán lại gây thất thoát, bức xúc”- Ông Hanh nói.
Nhiều đại biểu băn khoăn về danh sách 46 biệt thự (đang cho các doanh nghiệp thuê) được thành phố đề xuất bán. Ông Trịnh cho rằng, không thể bán với giá “bèo” mà cần để lại cho sử dụng mục đích công cộng của thành phố. Cuối cùng, HĐND TP đã thông qua đề án quản lý biệt thự, trong đó 46 biệt thự doanh nghiệp đang thuê được giữ lại, không bán theo Nghị định 61/CP.
Giá đất ở cao nhất: 67,5 triệu đồng/m2
Chiều qua, HĐND TP Hà Nội đã thông qua nghị quyết về khung giá đất trên địa bàn năm 2009. Theo đó, khung giá đất ở tại các quận nội thành từ 2.500.000 - 67.500.000 đồng/m2; tại các thị trấn từ 1,5 triệu đến 16 triệu đồng/m2; tại khu dân cư nông thôn từ 150.000 đến 2.250.000 đồng/m2.
Giá đất nông nghiệp, đất ở tại các địa bàn mới hợp nhất lại được điều chỉnh tăng khá cao. Giám đốc Sở Tài chính Hà Nội Nguyễn Quang Thành lý giải: Giá đất nông nghiệp Hà Nội đã được điều chỉnh tăng kịch khung Chính phủ quy định.
Thế nhưng, ở khu vực mới mở rộng, hầu như chưa được điều chỉnh trong 5 năm qua. Vì vậy cần điều chỉnh tăng giá, sát với mặt bằng các quận, huyện giáp ranh thủ đô là phù hợp.
Bảng giá đất từng đường phố cụ thể sẽ được UBND TP Hà Nội ban hành vào ngày 1/1/2009.
