TPO - Vừa rời 'sàn' mức kỷ lục, đất đấu giá vùng ven Hà Nội bán chênh 600 triệu đồng/lô; Giá chung cư vẫn tăng; Bất động sản nghỉ dưỡng trầm lắng, nhà đầu tư cắt lỗ thoát hàng; TPHCM gỡ vướng công trình xây dựng có tầng hầm;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 21/8.
TPO - Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản (BĐS) Việt Nam cho rằng, từ hôm nay khi các luật được tháo gỡ, nguồn cung sẽ nhiều hơn. Từ nay đến cuối năm sẽ có nhiều dự án hơn, cũng như đa dạng sản phẩm từ nhà hạng sang đến nhà ở xã hội, chung cư mini. Khi cung nhiều hơn làm giảm áp lực cung cầu, giá sẽ được điều chỉnh.
TPO - Trước việc thị trường ven Hà Nội ghi nhận một số khu vực có hiện tượng "tăng giá vô căn cứ", VARS cảnh báo cần hết sức lưu ý để tránh hình thành các cơn "sốt ảo", gây nguy cơ mất an toàn, khi thị trường còn đang trong tiến trình hồi phục.
TPO - Theo Bộ Xây dựng, còn có hiện tượng các sàn giao dịch bất động sản câu kết với nhau “ôm hàng”, “làm giá”, “tạo sóng”, “ thổi giá”, gây “sốt ảo” ăn chênh lệch làm nhiễu loạn thị trường.
TPO - Theo các chuyên gia, việc đưa bảng giá đất về sát với giá thị trường cùng với các công cụ kiểm soát về thuế giúp hạn chế đầu cơ đất đai, tạo sốt ảo.
TPO - Giá nhà đất nhiều khu vực vùng ven Hà Nội như Mê Linh, Đông Anh, Hoài Đức, Thạch Thất; Ba Vì... có dấu hiệu chững lại sau cơn "sốt" nóng thị trường nhiều khu vực rơi vào trầm lắng, những khu đất trước đó “cò đất” kéo về tạo sóng, đẩy giá giờ không một bóng người, để hoang hóa cho cỏ mọc. Trong khi hàng nghìn tỷ đồng của nhà đầu tư bị “chôn vùi” trong đất.
TPO - Theo Bộ Xây dựng, tính đến thời điểm hiện tại có khoảng 800 sàn giao dịch đã quay trở lại hoạt động, tăng gấp 2 lần so với con số 400 sàn hoạt động của quý IV/2021.
TPO - Thủ đoạn của những nhóm người trên là đưa lên mạng xã hội hình ảnh phô trương nhu cầu, quy mô lượng người giao dịch mua, bán đất đai để tạo nên sốt ảo.
TPO - Theo Hiệp hội bất động sản (BĐS) TPHCM (HoREA), ngay trong 2 tháng đầu năm 2022, hiện tượng "sốt ảo giá đất" đi đôi với hoạt động "đầu cơ" đã có dấu hiệu quay trở lại. Do đó HoREA khuyến cáo các địa phương cần quan tâm xử lý quyết liệt.
TPO - Thời gian gần đây, xuất hiện nhiều thông tin nhiễu loạn đồn thổi giá đất tại huyện Mê Linh đang lên cơn sốt. Trong khi, chính quyền khẳng định hoạt động giao dịch bất động sản trên địa bàn rất im ắng, giá nhà đất không có hiện tượng sốt, hàng loạt dự án vẫn nằm bất động.
TP - Hàng loạt dự án phân lô bán nền sau thời kỳ sốt ảo mua đi bán lại đã rơi vào cảnh hoang tàn, làm nơi chăn thả trâu bò. Quy định về phân lô bán nền bộc lộ nhiều mặt trái, tạo ra tình trạng sốt ảo, làm giá của nhà đầu cơ tại nhiều tỉnh thành…
TPO - Cuối năm, 'cò đất' thi nhau thổi giá loạt dự án 'đắp chiếu' phía Tây Hà Nội; Hà Nam ra thông báo về những sai phạm của chủ đầu tư 'siêu' dự án TNR Stars Đồng Văn; Hà Nội xin ý kiến về chiều cao tổ hợp căn hộ, khách sạn cạnh Hồ Tây; Những tuổi nào xây nhà năm Tân Sửu 2021 đẹp nhất?... là những thông tin về bất động sản đáng chú ý tuần qua.
TPO - Hàng loạt dự án cũ khu vực phía Tây của Hà Nội “đắp chiếu” nhiều năm qua đang được “cò” chào bàn rầm rộ, đẩy giá cao bất chấp dịch COVID-19 kéo dài và ảnh hưởng. Các chuyên gia cảnh báo các nhà đầu tư nên thận trọng bởi thị trường đang bị làm giá khiến nhiều nơi tăng ảo.
TP - Những ngày đầu năm 2021 này, bên cạnh sự hưng phấn của thị trường chứng khoán, chúng ta đang chứng kiến thêm một “cơn sốt lạ” ập đến từ thị trường bất động sản.
TPO - Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho rằng, giá cả hàng hóa bất động sản, nhất là giá nhà ở chưa ổn định, không phản ánh đúng giá trị thực của bất động sản, cũng như không phù hợp với khả năng chi trả của số đông người dân.
TPO - Trao đổi với PV Tiền Phong, ông Dương Đức Hiển, Giám đốc bộ phận Kinh doanh nhà ở Savills Hà Nội cho rằng, người dân các tỉnh đầu tư đất nền thời gian qua chủ yếu là tự phát và phong trào.
TPO - UBND tỉnh Quảng Ninh yêu cầu thị xã Quảng Yên tạm dừng việc đấu giá đất nền trên địa bàn do xuất hiện tình trạng các “cò đất” sử dụng các chiêu trò đầu cơ, đẩy giá gây sốt nóng, sốt ảo “bong bóng” bất động sản để trục lợi.
TPO - Dự án Goldsand Hill Villa, khu dân cư Tiến Lợi, dự án Lấn biển thị xã La Gi, Mũi Né Summer Land... là một trong số hàng loạt các dự án trên địa bàn tỉnh Bình Thuận vừa bị cơ quan chức năng tỉnh này yêu cầu dừng ngay các hoạt động mua bán, chuyển nhượng trái quy định, tránh rủi ro cho người dân. Trong khi thời gian qua trên địa bàn tỉnh này "cò đất" đua nhau hà hơi thổi giá tạo sốt ảo tạo nhiều hệ lụy.
TPO - Ông Trần Minh Hoàng, Phó tổng thư ký Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARs) cho rằng, đội ngũ các môi giới bất động sản hoạt động không chuyên nghiệp, "lệch chuẩn" là nguyên nhân chính tạo nên các cơn sốt đất, sốt giá ảo và bong bóng trên thị trường bất động sản thời gian qua.
TPO - Hàng trăm khách hàng đã vây trụ sở một công ty bất động sản tại Đà Nẵng để đòi quyền lợi của mình liên quan đến các dự án bất động sản ở địa bàn thị xã Điện Bàn (tỉnh Quảng Nam).
TPO - Trao đổi với Tiền Phong bên lề cuộc họp báo quý 3 về thị trường bất động sản Hà Nội do CBRE Việt Nam tổ chức chiều 4/10 bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc CBRE Hà Nội cho rằng, nguồn cung nhà giá rẻ giảm còn 20% so với thời gian trước. Bên cạnh đó, phân khúc chung cư sẽ khó tăng giá trong thời gian tới.
TPO - Trước những thông tin nhiều khả năng “bong bóng” bất động sản sẽ quay trở lại vào năm 2018, ngày 22/5 ông Lê Hoàng Châu- Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM đã có công văn gửi Thủ tướng Chính phủ, UBND TPHCM và các bộ ngành khẳng định “khó có thể xảy ra điều này”.
TPO - UBND huyện Hóc Môn, TPHCM vừa phát thông báo kêu gọi người dân cảnh giác về việc giao dịch mua bán các căn nhà chung giấy phép xây dựng, chung “sổ đổ”, chung số nhà (nhà “ba chung”), tránh tình trạng bị lừa gạt, phát sinh tranh chấp sau này.
Trong lúc dự án bỏ hoang lọt vào danh sách báo động thu hồi ngày càng nhiều, thì một vài dự án nhà ở thương mại có giá chấp nhận được lập tức tái phát ngay căn bệnh làm giá, tung sốt ảo.
TP - Mới có tin nhiều trường đại học sẽ di dời sang Sóc Sơn, đất tại nơi cách Hà Nội khoảng 40 km này “sốt xình xịch”. Giá đất tại nhiều xã thuộc huyện Sóc Sơn được thổi tăng gấp đôi so với năm ngoái, dù rất ít giao dịch thực.
