TPO - Luật Nhà ở bổ sung một số quy định tạo điều kiện cho các tổ chức, doanh nghiệp, cá nhân tham gia phát triển nhà ở; còn Luật Kinh doanh bất động sản thiết lập công cụ kiểm soát quản lý thị trường bất động sản để thúc đẩy phát triển ổn định, lành mạnh, bền vững.
TPO - Ủy ban Nhà nước về người Việt Nam ở nước ngoài - Bộ Ngoại giao (Ủy ban NNVNVNONN) vừa phối hợp với Ủy ban Kinh tế Quốc hội, Bộ Xây dựng và Bộ Tài nguyên và Môi trường đồng chủ trì tổ chức Hội nghị tuyên truyền, phổ biến nội dung liên quan đến người Việt Nam định cư ở nước ngoài trong Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản (Hội nghị).
TPO - Trong dự thảo lần 2 nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản, được đăng tải trên cổng thông tin của Bộ Xây dựng ngày 5/3, Bộ này đã chính thức bỏ đề xuất quy định mỗi cá nhân kinh doanh bất động sản chỉ được bán, cho thuê, cho thuê mua từ 3-5 căn nhà trong 1 năm.
TPO - Theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023, thời gian tới cá nhân hoạt động môi giới bất động sản không được hành nghề tự do và phải đáp ứng một số điều kiện cụ thể.
TP - Liên quan đến Thông tư 22 của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đang khiến dư luận xôn xao bởi được cho rằng, đang “trói” người mua nhà khi không cho phép vay mua nhà hình thành trong tương lai, đại diện NHNN khẳng định, thông tư này không cản trở sự phát triển thị trường bất động sản; các ngân hàng vẫn cho vay mua nhà hình thành trong tương lai.
TPO - Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài có quốc tịch Việt Nam là công dân Việt Nam thì có đầy đủ các quyền liên quan đến đất đai như công dân Việt Nam ở trong nước.
TPO - Từ năm 2025, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi chính thức có hiệu lực với những quy định mới liên quan đến đất đai và nhà ở gây chú ý.
TPO - Thông qua Luật Nhà ở và Kinh doanh Bất động sản (BĐS) sửa đổi; Năm gỡ vướng pháp lý và nỗ lực khơi dòng tín dụng cho BĐS; Quan tâm phát triển nhà ở xã hội (NƠXH); nhiều đại gia địa ốc bị khởi tố … .là một số trong rất nhiều sự kiện nổi bật của thị trường trong năm 2023.
TP - Thị trường bất động sản năm 2024 được dự báo có dấu hiệu hồi phục nhưng vẫn chưa hết khó khăn. Các dự án vẫn nằm đợi “cơ chế” do Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản được thông qua nhưng đến năm 2025 mới có hiệu lực.
TPO - Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi được Quốc hội thông qua chính thức có hiệu lực từ 1/1/12025 đã sửa đổi, bổ sung một số nội dung liên quan việc chuyển nhượng dự án bất động sản.
TPO - Hà Nội yêu cầu không để chậm trễ, nhũng nhiễu làm chậm tiến độ dự án bất động sản; Thanh tra phát hiện dự án Lancaster Eden 'mọc' thêm biệt thự triệu USD; Người mua nhà được hưởng lợi gì từ Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh BĐS mới?; Dự án thế chấp ngân hàng, cư dân chung cư Tân Hoàng Minh bị 'treo' sổ... là những thông tin về BĐS đáng chú ý tuần qua.
TPO - Với Luật Kinh doanh Bất động sản (BĐS) và Luật Nhà ở vừa được sửa đổi, các chủ đầu tư cần phải chứng minh năng lực tài chính mạnh hơn, năng lực hoàn thiện pháp lý và triển khai dự án tốt hơn, thông qua đó sẽ giúp bảo vệ lợi ích của khách hàng.
TPO - Điều 8 của Luật Kinh doanh Bất động sản mới quy định loạt hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản (BĐS) mà nhà đầu tư, môi giới và người mua cần nắm rõ.
TPO - Luật kinh doanh BĐS mới: Cò đất hết cửa thổi giá, làm loạn thị trường; Hà Nội 'khai tử' 50 dự án ôm gần 3.000 ha đất chậm triển khai; Thủ phủ chung cư mini sai phép ở ngoại thành Hà Nội ì ạch xử lý sai phạm; Gần 600 căn hộ chung cư Bảo Sơn chưa nghiệm thu đã ‘lùa’ dân vào ở... là những thông tin về BĐS đáng chú ý tuần qua.
TPO - Luật kinh doanh bất động sản mới vừa được Quốc hội thông qua cấm phân lô, bán nền thuộc khu vực phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, II, III.
TPO - Huyện ủy Cần Đước đã có quyết định xử lý kỷ luật cảnh cáo đối với ông La Minh Triều, Huyện ủy viên, Bí thư, Chủ tịch UBND xã Long Cang; kỷ luật cảnh cáo đối với ông Đào Ngọc Tuyến, Bí thư, Chủ tịch UBND xã Long Trạch. Cả hai có sai phạm trong quản lý đất đai.
TPO - Nhiều nhà đầu tư nước ngoài có nhu cầu mua bất động sản (BĐS) Việt Nam. Tuy nhiên, những vướng mắc về pháp lý và thủ tục khiến những đối tượng này nản lòng.
TPO - Một số đại biểu cho rằng có dự án huy động tới 30 - 50% tổng giá trị bất động sản nhưng không triển khai được, người mua nguy cơ mất tiền; kiến nghị siết chặt quy định về đặt cọc mua nhà.
TPO - Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ cho rằng, nếu đã thanh toán qua ngân hàng thì có thông qua sàn hay không vẫn minh bạch. Điều quan trọng không phải ép lên sàn mà phải “kiểm soát được dòng tiền”.
TPO - Bộ Xây dựng tiếp tục đưa ra hai phương án khuyến khích giao dịch bất động sản hoặc bắt buộc giao dịch bất động sản qua sàn sau khi tiếp thu các ý kiến đại biểu Quốc hội về dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản.
TPO - Tỷ lệ giới hạn 2% tiền đặt cọc được đưa ra nhằm mục tiêu "thăm dò thị trường", không phải huy động vốn, song có ý kiến cho rằng mức này quá thấp, dễ dẫn đến bỏ cọc.
TPO - Theo đại biểu quốc hội Trần Văn Khải, cần quản lý chặt chẽ thị trường bất động sản, đưa ra “liều thuốc” hữu hiệu để ứng phó kịp thời với căn bệnh “sốt nóng” và "cảm lạnh" đến “đóng băng” trong nhiều năm qua.
TPO - Ủy ban Thường vụ Quốc hội yêu cầu, đối với các loại hình bất động sản như căn hộ du lịch (Condotel), biệt thự nghỉ dưỡng, công trình văn phòng làm việc kết hợp lưu trú (Officetel), nhà phố thương mại, bất động sản nghĩa trang… cần quy định cụ thể, phù hợp với đặc thù của loại bất động sản này, bảo đảm khả thi trong thực hiện theo nguyên tắc không hợp thức hóa các sai phạm.
TPO - Thông qua tiếp xúc để đại biểu Quốc hội lắng nghe, thấu hiểu tâm tư, nguyện vọng, của cử tri là công nhân lao động về việc làm, thu nhập, đời sống và vấn đề bảo hiểm xã hội.
TPO - Việc bắt buộc giao dịch qua sàn giao dịch bất động sản tiềm ẩn nguy cơ lợi dụng quy định của pháp luật để độc quyền, làm tăng thêm tầng lớp trung gian, tăng chi phí giao dịch và được tính vào giá giao dịch.
