Bắc Giang:

Nơi từng xảy ra gian lận trong đấu giá đất có mức trúng gây bất ngờ

TPO - Một loạt lô đất ở thuộc thị xã Việt Yên (địa phương từng bị cơ quan chức năng thông báo tạm dừng giao dịch loạt lô đất, vì đơn vị đấu giá gian lận, cạnh tranh không lành mạnh và khách hàng thông đồng dìm giá) bất ngờ có mức giá trúng gây bất ngờ.

Đất đấu giá có mức trúng ngất ngưởng

Mới đây, một loạt lô đất ở tại các phường Tăng Tiến, Ninh Sơn, Nếnh, Bích Động, thuộc thị xã Việt Yên, từng được đưa ra đấu giá nhưng không thành công, đã được Công ty Đấu giá hợp danh Đại Dương Group tổ chức đấu giá với mức trúng gây bất ngờ.

Theo đó, phiên đấu giá 65 lô đất đã thu hút gần 400 khách hàng với hơn một nghìn hồ sơ tham gia. Tổng giá khởi điểm của các lô hơn 93,9 tỷ đồng, giá trúng hơn 198,8 tỷ đồng, chênh hơn 104 tỷ đồng. Trong đó, lô có giá chênh thấp nhất là hơn 300 triệu đồng, chênh cao nhất hơn 3 tỷ đồng.

Đáng chú ý, thị xã Việt Yên chính là địa phương mới bị cơ quan chức năng Bắc Giang thông báo tạm dừng giao dịch với loạt lô đất. Nguyên nhân là do đơn vị đấu giá có hành vi gian lận, cạnh tranh không lành mạnh và khách hàng thông đồng dìm giá mà Tiền Phong đã phản ánh.

Loạt lô đất ở thuộc thị xã Việt Yên, từng được đưa ra đấu giá nhưng không thành công, mới đây được đưa ra đấu giá với mức trúng cao. (Ảnh minh họa)

Loạt lô đất ở thuộc thị xã Việt Yên, từng được đưa ra đấu giá nhưng không thành công, mới đây được đưa ra đấu giá với mức trúng cao. (Ảnh minh họa)

Cụ thể, theo kết quả trúng đấu giá 43 lô đất thuộc khu dân cư đường Dương Quốc Cơ, thị trấn Bích Động ngày 25/7/2023, thì tổng số tiền đấu trúng là hơn 49 tỷ đồng, chênh lệch so với giá khởi điểm là 3 tỷ đồng. Trong đó, có lô đất giá trúng chỉ chênh 400.000 đồng so với giá khởi điểm, trong khi nhiều lô đất khác chỉ chênh khoảng 1 triệu đồng.

Tiếp đó, tại phiên đấu giá 52 lô đất tại khu dân cư đường Dương Quốc Cơ, thị trấn Bích Động (có vị trí tương tự với 43 lô đất vừa nêu), có 49 lô đất được khách hàng trả giá (3 lô không đủ điều kiện đưa ra đấu giá).

Kết quả, số tiền trúng đấu giá là hơn 69,7 tỷ đồng, tăng so với giá khởi điểm gần 12,1 tỷ đồng. Trong đó, lô đất được trả giá có mức chênh lệch thấp nhất là 150 triệu đồng; lô được trả giá có mức chênh lệch cao nhất hơn 400 triệu đồng.

Trao đổi với Tiền Phong, ông Nguyễn Đại Lượng, Chủ tịch UBND huyện Việt Yên cho biết, lực lượng chức năng huyện này đã vào cuộc điều tra, đồng thời thành lập tổ công tác để rà soát toàn bộ hồ sơ, quy trình tổ chức đấu giá đất ở trên địa bàn huyện đối với cuộc đấu giá này.

Cơ quan chức năng Bắc Giang thông báo tạm dừng giao dịch với loạt lô đất đấu giá vì đơn vị tổ chức gian lận và khách hàng thông đồng dìm giá.
Cơ quan chức năng Bắc Giang thông báo tạm dừng giao dịch với loạt lô đất đấu giá vì đơn vị tổ chức gian lận và khách hàng thông đồng dìm giá.

Sau đó, cơ quan điều tra xác định, đơn vị tổ chức phiên đấu giá là Công ty Đấu giá hợp danh DHL (Công ty DHL) đã không trung thực trong khai báo hồ sơ dự thầu tham gia tổ chức đấu giá. Việc khai thông tin chưa chính xác như trên, là một trong những yếu tố giúp Công ty này trúng thầu, được lựa chọn là đơn vị tổ chức đấu giá QSDĐ.

Bên cạnh đó, khi tổ chức đấu giá, Công ty DHL cho 9 khách hàng nộp tiền đặt cọc sau 11 giờ 30 phút ngày 24/7/2023 tham gia đấu giá 27 lô đất. Kết quả, trong 9 khách hàng có 6 người trúng đấu giá 12 lô đất. Quá trình điều tra còn xác định có tình trạng khách hàng thông đồng, dìm giá 2 lô đất.

Với những sai phạm vừa nêu, cơ quan điều tra đề nghị hủy kết quả trúng đấu giá đối với 14 lô đất. Với hai khách hàng thừa nhận thông đồng, dìm giá, do không có đủ căn cứ xử lý hình sự, cơ quan chức năng đề nghị xử phạt hành chính theo quy định…

Liên tiếp đấu giá đất

Cũng tại Bắc Giang, từ đầu năm đến nay, trên địa bàn huyện Tân Yên của tỉnh này liên tiếp tổ chức 5 phiên đấu giá, với tổng giá trúng chênh lệch hàng trăm tỷ đồng so với giá khởi điểm.

Cụ thể, ngày 1/6 diễn ra phiên đấu giá 87 lô đất ở tại thị trấn Cao Thượng và Nhã Nam, các xã Song Vân, Ngọc Vân, Phúc Hòa. Kết quả, có 84/87 lô đất đấu giá thành công, 3 lô không thành. Tổng giá trúng của 84 lô đất là hơn 130 tỷ đồng, chênh hơn 54 tỷ đồng so với giá khởi điểm.

Cũng tại huyện Tân Yên, ngày 26/5 đã diễn ra phiên đấu giá quyền sử dụng 60 lô đất ở tại xã Việt Lập và Liên Sơn.

Đất đấu giá Bắc Giang có xu hướng "nóng" trở lại.

Đất đấu giá Bắc Giang có xu hướng "nóng" trở lại.

Kết quả, 58/60 lô đất được đấu thành công với tổng giá trúng hơn 132 tỷ đồng, chênh gần 57 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Đáng chú ý, lô chênh cao nhất ở mức 1,7 tỷ đồng, lô chênh thấp nhất là 500 triệu đồng.

Ngày 12/5, Công ty Đấu giá hợp danh Đại Dương Group cũng tổ chức đấu giá quyền sử dụng 66 lô đất ở tại xã Ngọc Thiện của huyện Tân Yên, với diện tích mỗi lô từ 100 đến hơn 158 m2.

Được biết, có gần 1.000 khách hàng tham gia đấu giá. Tổng các lô có giá khởi điểm hơn 53,7 tỷ đồng, giá trúng đạt hơn 107 tỷ đồng, nghĩa là tăng gần gấp 2 lần so với giá khởi điểm. Trong đó, lô chênh cao nhất là hơn 1,2 tỷ đồng, thấp nhất hơn 300 triệu đồng.

Theo nhiều người, thị trường đất đấu giá tại địa phương vừa nêu có mức giá chênh cao so với khởi điểm, là bởi các khu này có khả năng sinh lời cao, gần các khu công nghiệp, chợ dân sinh và khu dân cư đông đúc…

Cùng chuyên mục

Đa dạng phong cách biệt thự, muôn cách tận hưởng cuộc sống tại Vinhomes Royal Island

Đa dạng phong cách biệt thự, muôn cách tận hưởng cuộc sống tại Vinhomes Royal Island

Với người thành đạt, một ngôi nhà xứng tầm cần phản chiếu gu thẩm mỹ và đem lại trải nghiệm sống tương ứng. Tại Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng), các dòng biệt thự đa phong cách kết hợp cảnh quan đảo đô thị và hệ tiện ích đã vận hành, giúp chủ nhân lựa chọn không gian phù hợp với cá tính, đồng thời tận hưởng thành quả của mình trong đời sống thường nhật.

'Bộ sưu tập kỳ nghỉ' mới tại Cần Giờ: Có cả 'cung điện', khách sạn quốc tế và biệt thự biển riêng tư

'Bộ sưu tập kỳ nghỉ' mới tại Cần Giờ: Có cả 'cung điện', khách sạn quốc tế và biệt thự biển riêng tư

Siêu khách sạn chủ đề 836 phòng, quần thể boutique hotel hội tụ hàng loạt tên tuổi quốc tế và 137 biệt thự biển cao cấp đang tạo nên một “bộ sưu tập kỳ nghỉ” hiếm có tại Vinpearl Cần Giờ, khai trương từ ngày 1/7/2027. Từ cuộc du hành xuyên thời gian đầy bất ngờ đến những ngày nghỉ riêng tư bên biển, mỗi sản phẩm mở ra một cách tận hưởng khác biệt, hoàn thiện hệ lưu trú đa dạng dành cho gia đình, giới trẻ, khách golf và những kỳ nghỉ dài ngày tại Vinhomes Green Paradise

Đủ 'chiêu trò' trục lợi nhà ở xã hội: Từ thu tiền chênh đến lừa bán 'suất ngoại giao'

Đủ 'chiêu trò' trục lợi nhà ở xã hội: Từ thu tiền chênh đến lừa bán 'suất ngoại giao'

TPO - Từ thu tiền chênh hàng chục tỷ đồng, làm giả hồ sơ đến rao bán “suất ngoại giao”, nhiều thủ đoạn trục lợi chính sách nhà ở xã hội (NƠXH) liên tiếp bị phanh phui. Những vụ việc này không chỉ bộc lộ kẽ hở trong xét duyệt, quản lý mà còn khiến người thu nhập thấp đứng trước nguy cơ mất tiền, mất cơ hội an cư.

Chung cư Hà Nội điều chỉnh, cơ hội nào cho người mua nhà?

Chung cư Hà Nội điều chỉnh, cơ hội nào cho người mua nhà?

TPO - Giá chung cư thứ cấp tại Hà Nội giảm 15-20% sau giai đoạn tăng nóng, mở ra thêm lựa chọn cho người có nhu cầu ở thực. Theo các chuyên gia, trong bối cảnh thị trường dần điều chỉnh, người mua có cơ hội tìm kiếm căn hộ phù hợp hơn, nếu cân đối tốt giá trị tài sản và khả năng tài chính.

Tư dinh hoàn thiện Đảo Ngọc giải bài toán khai thác từ xa với phương án Vinpearl vận hành

Tư dinh hoàn thiện Đảo Ngọc giải bài toán khai thác từ xa với phương án Vinpearl vận hành

Với quỹ 502 căn hoàn thiện nội thất, tư dinh Đảo Ngọc tại Vinhomes Hải Vân Bay (Đà Nẵng) giúp người mua giảm khâu chuẩn bị trước khi sử dụng. Phương án ủy thác Vinpearl quản lý, vận hành và khai thác theo thỏa thuận mở thêm lựa chọn tổ chức hoạt động lưu trú, phù hợp với chủ sở hữu ở xa, khó trực tiếp điều hành tại chỗ.

Địa ốc 24H: Doanh nghiệp địa ốc phát hành trái phiếu gần 150.000 tỷ đồng; nguồn cung chung cư Hà Nội có diễn biến mới

Địa ốc 24H: Phát hiện 40 trường hợp kê sai khi mua nhà xã hội; tìm chủ cho dự án đô thị sinh thái hơn 25 nghìn tỷ

TPO - Giá nhà giảm khắp nơi; Đấu giá 2 lần không ai mua, 13 lô đất nông thôn dự kiến giảm cả tỷ đồng; Phú Thọ tìm chủ cho dự án đô thị sinh thái hơn 25 nghìn tỷ đồng; Phát hiện 40 trường hợp kê khai sai khi mua nhà xã hội;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 16/10.

Khu ‘đất vàng’ bỏ hoang nhiều năm ở Ninh Bình sắp được đấu giá có gì đặc biệt?

Khu ‘đất vàng’ bỏ hoang nhiều năm ở Ninh Bình sắp được đấu giá có gì đặc biệt?

TPO - Khu đất hơn 20ha, được đầu tư hạ tầng hơn 780 tỷ đồng, nằm tại vị trí đắc địa gần Quảng trường Đinh Tiên Hoàng và sông Đáy, tỉnh Ninh Bình nhưng vẫn bỏ hoang sau nhiều lần đấu giá bất thành. UBND tỉnh Ninh Bình vừa yêu cầu rà soát pháp lý, tháo gỡ vướng mắc, hoàn thiện thủ tục để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.

Ngôi nhà 100m² ngoại thành Hà Nội có phòng ngủ như tổ chim

Ngôi nhà 100m² ngoại thành Hà Nội có phòng ngủ như tổ chim

TPO - Trên khu đất 100m² tại khu ngoại thành Hà Nội, một gia đình lựa chọn xây nhà theo chiều cao để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt nhiều thế hệ. Đáng chú ý, công trình có phòng ngủ dành cho con trẻ được tạo hình như tổ chim, cùng những khoảng sân vườn xen giữa các tầng.

Mua lại nhà thương mại 'tồn kho' để cho thuê: Định giá thế nào?

Mua lại nhà thương mại 'tồn kho' để cho thuê: Định giá thế nào?

TPO - Chủ trương mua lại nhà ở thương mại để bố trí cho thuê được chuyên gia đánh giá là hướng đi đột phá, giúp khai thác hiệu quả nguồn lực nhà ở sẵn có. Tuy nhiên, bài toán định giá cần được giải quyết minh bạch, tránh việc biến chính sách an sinh thành cơ chế giải cứu các dự án yếu kém hoặc có giá bán vượt xa giá trị thực.

Sức hút của căn hộ cao tầng Newtown Diamond từ lợi thế tầm nhìn đa lớp

Sức hút của căn hộ cao tầng Newtown Diamond từ lợi thế tầm nhìn đa lớp

Sở hữu tầm nhìn hướng ra sân gôn Legend Danang Golf Resort, biển Đà Nẵng và sông Cổ Cò, căn hộ Newtown Diamond tạo lợi thế khác biệt trong trải nghiệm sống, đồng thời gia tăng sức hấp dẫn đối với khách thuê và mở ra cơ hội khai thác dịch vụ lưu trú để tối ưu hóa giá trị đầu tư.

Phát hiện 40 trường hợp kê khai sai khi mua nhà xã hội

Phát hiện 40 trường hợp kê khai sai khi mua nhà xã hội

TPO - Thanh tra tỉnh An Giang phát hiện 40 trường hợp kê khai không đúng thực tế về điều kiện mua nhà ở xã hội. Sở Xây dựng tỉnh đang triển khai kế hoạch rà soát, xử lý các nội dung theo kết luận thanh tra, dự kiến hoàn thành trước ngày 20/11.