 |
| Nhà ở mọc lên trái phép trên đất quốc phòng ở phường Tân Chánh Hiệp, quận 12. |
Theo Ban KTNS, quy hoạch tại nhiều quận huyện ngoại thành, vùng ven đang bị “băm” nát bởi tình trạng buông lỏng quản lý đất đai của chính quyền địa phương và các sở ngành chức năng.
Tại phường Tân Thới Hiệp (quận 12), kết quả kiểm tra cho thấy có rất nhiều trường hợp xây dựng vi phạm quy hoạch công viên cây xanh, quy hoạch công trình công cộng hoặc xây dựng đúng quy hoạch nhưng chưa chuyển mục đích sử dụng đất, xây dựng vi phạm hành lang an toàn lưới điện.
Trong khi đó, việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng 1/2000 khu dân cư phường Tân Thới Hiệp vẫn chưa được thẩm định, phê duyệt.
Tại xã Đông Thạnh (huyện Hóc Môn), tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở mới đạt 3%. Công tác quản lý đất công, đất quốc phòng của địa phương thiếu chặt chẽ dẫn đến tình trạng bị chiếm dụng xây nhà ở như khu 262 căn hộ và khu đất công ấp 7 với 192 căn hộ trên tổng diện tích 7,7 ha, khu sư 317 phòng không không quân với diện tích 5,3 ha.
Tại huyện Hóc Môn, việc quản lý đất đai thiếu chặt chẽ, đất nông nghiệp bỏ hoang do sang nhượng hoặc có chủ trương thu hồi, chuyển mục đích sử dụng. Việc sử dụng đất sai mục đích còn phổ biến, tiến độ thực hiện các dự án chậm do đầu tư cơ sở hạ tầng chưa đồng bộ.
Việc quản lý các dự án phân lô hộ lẻ trước đây tại các xã Bà Điểm, Xuân Thới Thượng, Thới Tam Thôn, Tân Xuân theo chủ trương trước kia của UBND thành phố (cho phép thí điểm sử dụng đất xây dựng nhà ở riêng lẻ) lỏng lẻo dẫn đến các chủ đầu tư thực hiện dự án sai quy hoạch được duyệt.
Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng xã hội tại các khu vực trên chưa hoàn thiện do quy định pháp luật cho phép người dân chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp mà không giới hạn diện tích nên phát sinh tình trạng chuyển nhượng đất nhỏ lẻ mà thực chất là chuyển mục đích sử dụng thành đất ở một cách trái phép.
