Khi ‘sổ đỏ’ cấp sai mục đích sử dụng đất cần làm gì?

TPO - Giá chung cư thứ cấp Hà Nội giảm; Hà Nội khuyến cáo về người dân ‘ùn ùn’ đi xin xác nhận để mua nhà xã hội; Loạt dự án trên ‘đất vàng’ dở dang, hoang tàn ở trung tâm TP Hà Tĩnh; Đấu giá 20 lô 'đất vàng', giá trúng cao hơn 19 tỷ so với khởi điểm;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 24/4. 

TPO - Người dân mòn mỏi chờ hơn 20 năm để được tái định cư; Nơi có lượng tìm kiếm BĐS nhiều và giá cho thuê tốt nhất TPHCM; Ngăn chặn lấn chiếm đất đai khi sắp xếp địa giới hành chính; Kiến nghị TP HCM bỏ lệnh cấm dịch vụ cho thuê căn hộ ngắn ngày;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 23/4.

TPO - Phân khúc nhà dưới 2 tỷ đồng gần như biến mất; Hà Nội có giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung mới; Giá nhà đất trung tâm cao, nhà đầu tư Hà Nội 'đánh bắt xa bờ'; Loạt trụ sở trên 'đất vàng' nhường chỗ cho dự án đô thị mới;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 22/4.

TPO - 'Siêu dự án' 3 mặt giáp biển ở Đà Nẵng được huy động vốn thế nào?; Hưng Yên đưa 147 lô đất lên sàn, khởi điểm hơn 13 triệu/m2; Hai khu đô thị gần 24.000 tỷ đồng tại Hà Nam có chủ; Đồng Nai khởi công dự án nhà ở xã hội tại Long Khánh;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 21/4.

TPO - Nguồn cung nhà ở mới chủ yếu phục vụ nhóm người giàu; Khởi công 'siêu đô thị' Cần Giờ với tòa tháp cao nhất Việt Nam; Đấu giá tìm nhà đầu tư khu đô thị gần 1.000 tỷ đồng; Kiểm tra đối tượng sử dụng nhà tại 5 dự án nhà ở xã hội;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 20/4.

TPO - Xin chào quý vị và các bạn đang lắng nghe Podcast chuyên mục Địa ốc của Báo Tiền Phong. Sau đây, chúng tôi sẽ gửi đến quý vị những thông tin đáng chú ý liên quan đến những lưu ý của Bộ Xây dựng về việc thực hiện rà soát quy hoạch đô thị và đánh giá chất lượng đô thị trong giai đoạn thực hiện sắp xếp, tổ chức lại đơn vị hành chính các cấp

TPO - Nhà đầu tư bất động sản chờ cơ hội xuống tiền; Hàng tồn kho bất động sản tiếp tục ế; Biệt thự, liền kề vùng ven Hà Nội giá trung bình gần 300 triệu đồng/m2; Hải Phòng khởi công xây dựng khu công nghiệp 4.600 tỷ đồng;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 19/4.

TPO - Biệt thự bỏ hoang từng của nguyên Chủ tịch Hà Nội được sử dụng làm trụ sở cơ quan; Lợi nhuận nhiều doanh nghiệp BĐS 'bốc hơi' hàng trăm tỷ sau kiểm toán; Hải Phòng bố trí 400 căn hộ cho cán bộ Hải Dương sau sáp nhập; TPHCM lấy ý kiến mở lại dịch vụ lưu trú ngắn ngày trong chung cư sau 'lệnh' cấm;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 18/4.

TPO - Xin chào quý vị và các bạn đang lắng nghe Podcast chuyên mục Địa ốc của Báo Tiền Phong. Sau đây, chúng tôi sẽ gửi đến quý vị những thông tin đáng chú ý liên quan đến việc xây dựng chính sách đất đai cho chính quyền địa phương hai cấp.

TPO - Xin chào quý vị và các bạn đang lắng nghe Podcast chuyên mục Địa ốc của Báo Tiền Phong. Sau đây, chúng tôi sẽ gửi đến quý vị những thông tin đáng chú ý liên quan đến quy định việc: Từ năm 2025 bán nhà ở xã hội chưa đủ 5 năm sẽ bị xử lý thế nào?

TPO - Xin chào quý vị và các bạn đang lắng nghe Podcast chuyên mục Địa ốc của Báo Tiền Phong! Hôm nay, chúng tôi xin gửi đến quý vị những thông tin đáng chú ý về định hướng phát triển các dự án tại bán đảo Sơn Trà – nơi được ví như “lá phổi xanh” của thành phố Đà Nẵng.

TPO - Xin chào quý vị và các bạn đang lắng nghe Podcast chuyên mục Địa ốc của Báo Tiền Phong. Sau đây, chúng tôi sẽ gửi đến quý vị những thông tin đáng chú ý liên quan đến công tác chuẩn bị hạ tầng, nhà ở xã hội của TP Đà Nẵng trong bối cảnh thành phố này sẽ được sáp nhập. 

TPO - Xin chào, các bạn đang nghe Podcast mục Địa ốc của Báo Tiền Phong. Sau đây là thông tin mới nhất của chúng tôi về siêu dự án 44.000 tỷ đồng tại Làng Vân, quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng.

TPO - Xin chào, các bạn đang nghe Podcast mục địa ốc Báo Tiền Phong. Dưới đây là thông tin của chúng tôi về giao dịch đất đai tăng đột biến ở Đà Nẵng, người dân xếp hàng từ sớm để làm thủ tục.

TPO - Xin chào, các bạn đang nghe Podcast mục địa ốc Báo Tiền Phong. Dưới đây là quy định mới về thủ tục tách thửa, hợp thửa đất có hiệu lực từ tháng 4/2025 người dân cần biết.

TPO - Xin chào, các bạn đang nghe Podcast mục địa ốc Báo Tiền Phong. Theo quy định của Luật Đất đai năm 2024 nhiều trường hợp được cấp sổ đỏ và không phải nộp tiền sử dụng đất.

TPO - Tiền Phong trao đổi với Luật sư Hoàng Tuấn Vũ, Công ty luật trách nhiệm hữu hạn Tuệ Anh, Đoàn Luật sư TP Hà Nội về trường hợp chồng mua nhà mà vợ không biết, thì hợp đồng giao dịch có bị vô hiệu?.

TPO - Trước bối cảnh giá nhà thương mại neo cao, nhiều dự án nhà ở xã hội sắp "bung" hàng thu hút sự quan tâm của người dân. Dưới đây là quy trình, cũng như thủ tục hồ sơ mua nhà ở xã hội năm 2025 người dân có nhu cầu cần nắm rõ.

TPO - Tại Điều 8 Nghị định 95 của Chính phủ hướng dẫn chi tiết các điều của Luật Nhà ở 2023 quy định 8 trường hợp nhà ở được giao dịch khi chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ đỏ).

TPO - Theo Nghị định 101/2024 của Chính phủ, có nhiều trường hợp buộc phải đổi sang mẫu sổ đỏ mới có mã QR từ ngày 1/1/2025.

TPO - Căn cứ Luật Đất đai 2024, thì cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp vẫn được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa, nhưng phải trong hạn mức theo quy định.

TPO - Nhiều người cho rằng mua chung cư sở hữu 50 năm không khác gì hình thức “thuê nhà dài hạn, trả tiền một lần”, vì thế người mua nên tìm hiểu kỹ về thông tin dự án mà chủ đầu tư chào bán cũng như các điều khoản hợp đồng trước khi giao dịch.

TPO - Theo quy định của Luật Đất đai 2024, từ ngày 1/1/2025, việc chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất thổ cư sẽ phải thực hiện theo một số quy định mới.

TPO - Hiện nay, Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn liên quan đều chưa có quy định cụ thể về khái niệm "đất 03", nhưng trong thực tế đây là loại đất được rất nhiều người quan tâm và thắc mắc về việc có được xây nhà trên đó hay không?

TPO - Theo quy định tại Thông tư 04/2024 của Bộ Xây dựng, người điều hành sàn giao dịch bất động sản phải đảm bảo một số điều kiện cụ thể để được hoạt động.

TPO - Theo Chỉ thị số 46 của Thủ tướng Phạm Minh Chính, các trường hợp xây dựng sai phép, trái phép, tự ý chuyển đổi công năng từ nhà ở riêng lẻ sang các loại hình sản xuất, kinh doanh khác mà không bảo đảm điều kiện an toàn PCCC sẽ bị xử lý nghiêm.

TPO - Hiện nay có nhiều hợp đồng nhà đất bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực nếu không sẽ không có hiệu lực, trừ quy định tại khoản 2 Điều 129 Bộ luật Dân sự năm 2015.

TPO - Việc xác định đất sử dụng ổn định là một trong những căn cứ quan trọng để được cấp sổ đỏ và không phải nộp tiền sử dụng đất, nhiều người thắc mắc rằng có thể làm việc này thông qua hàng xóm hay không.

TPO - Trên thực tế có không ít trường hợp mua phải đất “dính” quy hoạch gây ra các tranh chấp phức tạp, để tránh rủi ro người dân nên tra thông tin quy hoạch trước khi thực hiện giao dịch.

TPO - Trên thực tế việc hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không có giấy tờ diễn ra khá phổ biến, bao gồm cả đất đủ điều kiện được cấp sổ đỏ, sổ hồng và không được cấp, thậm chí có cả đất vi phạm. Pháp luật hiện hành đã có những quy định cụ thể về việc này.