TPO - Để thuận tiện hơn cho việc xin chuyển đất nông nghiệp sang đất ở được nhiều nhất, khi tách người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ, sổ hồng) phải khác nhau và thực hiện theo các bước phù hợp với quy định của pháp luật.
TPO - Ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường TPHCM vừa ký văn bản gửi UBND TPHCM báo cáo về kế hoạch tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng đối với các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn.
TPO - Ngày 8/5, Sở Tài nguyên Môi trường TPHCM cho biết, hiện nay trên địa bàn có nhiều dự án nhà ở liên quan đến công tác thanh, kiểm tra... nên công tác cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất phải tạm ngưng chờ xử lý của các cơ quan có thẩm quyền.
TPO - Sở Tài nguyên-Môi trường TPHCM vừa công bố danh sách 355 dự án nhà ở đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng (sổ hồng) cho người mua nhà trên địa bàn TPHCM. Theo đó, hơn 81.000 căn nhà, gồm căn hộ, nhà ở riêng lẻ, officetel, shophouse sẽ được cấp sổ hồng.
TPO - Trước khi kí hợp đồng mua nhà chung cư, người mua bắt buộc phải kiểm tra pháp lý của dự án, giá trị hợp đồng và giá trị gia tăng, thời gian giao nhà, thời hạn bàn giao sổ hồng… và nhiều điều khác để đảm bảo quyền lợi của mình.
TPO - Bàn giao nhà cho dân về ở được 5 năm, nhưng đến nay chủ đầu tư chung cư Athena Complex Xuân Phương (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) vẫn chưa hoàn tất việc cấp "sổ hồng" khiến cư dân bức xúc, căng băng rôn phủ kín tòa nhà đòi quyền lợi.
TPO - Các chuyên gia ủng hộ việc cấp giấy chứng nhận cho Condotel, Officetel. Tuy nhiên, có ý kiến lo ngại việc cấp “sổ đỏ” cho loại hình bất động sản mới này chỉ giải quyết vấn đề tình huống tranh chấp giữa chủ đầu tư và khách hàng, còn việc quản lý, vận hành và hành lang pháp lý đối với căn hộ này sẽ ra sao?, để tránh bùng nổ tranh chấp về sau.
TPO - Ngày 31/3, Cơ quan CSĐT Công an TPHCM đang điều tra vụ “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” xảy ra tại Công ty TNHH Thiết kế và Xây dựng Trung Nam theo quyết định khởi tố vụ án hình sự ngày 14/7/2022.
TPO - Để được cấp phép xây dựng, ngoài giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ) hộ gia đình hay chủ đầu tư phải chuẩn bị thêm các giấy tờ khác liên quan đến đất đai để nộp theo quy định.
TPO - Nguyên nhân là do chưa có cơ sở pháp lý, bị rà soát quá trình giao đất, chuyển nhượng, góp vốn thực hiện dự án, chuyển mục đích sử dụng đất, rà soát lại phương án sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp…
TPO - Tình trạng tranh chấp chung cư trên địa bàn Hà Nội tiếp tục “bùng nổ” khi cư dân tại nhiều dự án tập trung băng rôn đòi "sổ hồng", "tố" chủ đầu tư chậm bàn giao nhà, "om" quỹ bảo trì...
TPO - UBND TP Hà Nội yêu cầu, việc cấp, đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ) trong 7 ngày làm việc.
TPO - Mặc dù người mua đã nhận nhà, hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền hơn 3 năm nay, nhưng Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ (Công ty Hoàng Quân Cần Thơ) vẫn chưa bàn giao sổ hồng cho hàng trăm hộ dân.
TP - Hàng chục dự án xây chung cư tại TPHCM với khoảng 50.000 căn hộ đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng từ nhiều năm qua. Thế nhưng, đến nay người dân vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) khiến người dân và cả chủ đầu tư gặp không ít khó khăn.
Trên thực tế, trong giao dịch mua bán nhà đất, một số trường hợp bên mua chỉ có vợ hoặc chồng đi giao dịch, ký hợp đồng và đứng tên trên sổ đỏ. Tuy việc đứng tên không là căn cứ xác định quyền sở hữu riêng của chồng hoặc vợ, thế nhưng khi tranh chấp xảy ra, hai bên sẽ mất nhiều thời gian, công sức để chứng minh, khiếu nại đóng góp của mình vào khối tài sản.
Ngày 8-2 (27 Tết âm lịch), chủ đầu tư dự án Khu phức hợp The Pegasuite (Đường Tạ Quang Bửu, Quận 8, TP.HCM) là Công ty CP Đầu tư Phương Việt (PVInvest), đã tổ chức trao “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất” (sổ hồng) cho đại diện 10 cư dân đầu tiên của dự án.
Sáng ngày 9/1/2021, tại Khu đô thị Kosy Mountain View Lào Cai, chủ đầu tư - Tập đoàn Kosy đã tổ chức lễ bàn giao sổ hồng cho những khách hàng đã mua nhà tại dự án.
TPO - UBND TPHCM chỉ đạo chia các dự án xây dựng chung cư trên địa bàn thành phố thành 2 loại, để tập trung giải quyết các bức xúc của hàng ngàn hộ dân và chủ đầu tư trước việc bị "treo" hàng chục nghìn sổ hồng.
TP - Báo Tiền Phong liên tục nhận được phản ánh của cư dân các khu đô thị về tình trạng chậm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (GCN – “sổ hồng”) của chủ đầu tư, trong đó, có những khu cư dân ổn định nhiều năm nhưng “sổ hồng” vẫn “bặt vô âm tín”.
TPO - Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà thừa nhận, có hiện tượng nhiều chủ đầu tư chậm trễ bàn giao sổ đỏ cho khách hàng. Do đó, Bộ sẽ quyết liệt với chủ đầu tư bàn giao nhà nhưng chậm cấp sổ, thậm chí đề nghị các địa phương chuyển cơ quan điều tra để xử lý hình sự những chủ đầu tư cố tình chây ì.
TPO - UBND phường Hoàng Liệt yêu cầu chủ đầu tư khu chung cư vạn dân HH Linh Đàm (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai), sớm liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để thực hiện thủ tục cấp “sổ đỏ” cho các hộ dân.
TPO - Hiện ở TPHCM đang có tới 22.000 căn hộ chung cư chưa được cấp sổ hồng. Vì không tính được tiền sử dụng đất đã đẩy người dân vào thế mua nhà nhưng không được cấp sổ hồng, khiến quyền và lợi ích hợp pháp của cư dân và doanh nghiệp bị ảnh hưởng.
Sáng ngày 9/8 vừa qua, chủ đầu tư - tập đoàn Tecco đã trao những sổ hồng đầu tiên cho cư dân Tecco Phủ Liễn (Thái Nguyên). Đúng như cam kết, những khách hàng sở hữu căn hộ của Tập đoàn Tecco tại Thái Nguyên đã được đảm bảo pháp lý vững chắc. Cùng với Tecco Phủ Liễn, chủ đầu tư - Tập đoàn Tecco đang quyết liệt triển khai xây dựng để sớm bàn giao căn hộ Tecco Elite City cho cư dân và nhà đầu tư vào quý 2/2021 với tình trạng pháp lý vững chắc như thế.
TPO - Đoàn thanh tra Sở Xây dựng tiến hành kiểm tra sự cố thang máy liên tục rơi tự do tại chung cư Athena Complex Xuân Phương (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) và làm việc với Công ty TNHH Phát triển đô thị và xây dựng 379 về hàng loạt sai phạm tại dự án.
TPO - Dù chưa được giao đất nhưng Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Tây Hồ vẫn xây dựng cả tòa chung cư An Bình Tower cao 24 tầng (tại phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm) và ký hợp đồng mua bán, bàn giao cho hàng trăm hộ dân về ở.
TPO - Theo cơ quan Cảnh sát điều tra (Công an TP Hà Nội), dù chưa làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất phi nông nghiệp sang đất ở, chưa được giao đất nhưng Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Tây Hồ vẫn xây dựng cả tòa chung cư An Bình Tower cao 24 tầng (tại phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm) và ký hợp đồng mua bán, bàn giao cho hàng trăm hộ dân về ở.
TPO - Dù đã về ở hơn chục năm nhưng cư dân Khu dân cư Tân Hải Minh ở quận Thủ Đức (TPHCM) đến nay vẫn chưa được cấp sổ hồng. Đặc biệt, cư dân còn "tố" nhiều sai phạm tại dư án như việc xây dựng trái quy hoạch, nhồi Ban điều hành khu phố vào phần diện tích công viên...
TPO - Sở Tài Nguyên và Môi trường Hà Nội cho biết, tại hàng loạt chung cư trên địa bàn như chung cư Athena Complex Xuân Phương (Nam Từ Liêm) hay toà B Hoà Bình Green City (Hai Bà Trưng)... đến nay vẫn "treo" sổ hồng của người mua nhà do chủ đầu tư chưa nộp hồ sơ đề nghị thẩm tra hồ sơ pháp lý dự án.
TPO - UBND quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) cho biết, sẽ tổ chức cưỡng chế, xử lý dứt điểm vi phạm của chủ đầu tư khu chung cư Athena Complex Xuân Phương, khi biến phần diện tích để xe ở tầng 1 thành các kiốt để bán tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn PCCC.
TPO - Các thành phố trực thuộc trung ương sẽ công bố bảng giá đất mới; Xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai; Đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất... là những chính sách nổi bật liên quan đến bất động sản có hiệu lực từ đầu năm 2020.
