TPO - Đề xuất đánh thuế bất động sản (BĐS) theo thời gian, chuyên gia lo ngại gì?; Kiến nghị cơ chế cấp 'sổ hồng' có thời hạn cho căn hộ condotel; Kiến nghị loạt dự án BT ký trước 1/1/2021 được tiếp tục thực hiện; 'Cò đất' tiết lộ đất đấu giá 120 triệu/m2 ở phố huyện;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 13/2.
TPO - Trong năm 2024, Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM đã cấp 5.789 giấy chứng nhận lần đầu đối với tổ chức và cá nhân. Đồng thời, tham mưu thành lập Tổ công tác để giải quyết các vấn đề liên quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) tại các dự án phát triển nhà ở thương mại.
TPO - Việc xác định đất sử dụng ổn định là một trong những căn cứ quan trọng để được cấp sổ đỏ và không phải nộp tiền sử dụng đất, nhiều người thắc mắc rằng có thể làm việc này thông qua hàng xóm hay không.
TPO - Trên thực tế có không ít trường hợp mua phải đất “dính” quy hoạch gây ra các tranh chấp phức tạp, để tránh rủi ro người dân nên tra thông tin quy hoạch trước khi thực hiện giao dịch.
TPO - UBND TP Hà Nội vừa trả lời kiến nghị của người dân về việc các căn hộ khu chung cư HH Linh Đàm (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai) và các tòa chung cư thuộc khu đô thị Thanh Hà đến nay vẫn chưa được cấp sổ hồng.
TPO - Trên thực tế việc hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không có giấy tờ diễn ra khá phổ biến, bao gồm cả đất đủ điều kiện được cấp sổ đỏ, sổ hồng và không được cấp, thậm chí có cả đất vi phạm. Pháp luật hiện hành đã có những quy định cụ thể về việc này.
TPO - Căn cứ các quy định của Luật Đất đai 2024, người đang sử dụng đất muốn được cấp Giấy chứng nhận phải đáp ứng được điều kiện nhất định, trong đó nhiều người thắc mắc rằng đất không có lối đi có được cấp sổ đỏ.
TPO - Nhiệm vụ của Tổ Công tác là thực hiện rà soát tổng thể và thống kê số liệu các khu nhà, các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn TPHCM đã được cấp phép đầu tư xây dựng và được đưa vào sử dụng nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận.
TPO - Câu chuyện chậm cấp sổ đỏ so với thời gian quy định diễn ra khá phổ biến ở nhiều nơi và theo luật mới người dân có nhiều cách xử lý như hỏi, kiến nghị, khiếu nại hoặc khởi kiện khi gặp phải trường hợp này.
TPO - Theo quy định của pháp luật, mục đích sử dụng đất trong Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng) được ghi thống nhất với sổ địa chính theo từng loại đất cụ thể. Do đó, nếu phát hiện Sổ đỏ cấp sai mục đích sử dụng đất, thì tùy vào từng trường hợp sẽ có cách xử lý khác nhau.
Tháng 8/2024, Chủ đầu tư - Công ty Cổ phần đầu tư kinh doanh BĐS Hà An (công ty phát triển bất động sản, thành viên Tập đoàn Đất Xanh) đã tiến hành bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ), quyền sở hữu tài sản và nhà ở gắn liền với đất (sổ hồng) cho cư dân Opal Skyline (thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương).
TPO - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 101/2024/NĐ-CP hướng dẫn quy định về cấp sổ đỏ/sổ hồng từ ngày 01/8/2024, với một số thay đổi quan trọng so với trước đây.
TPO - Chính phủ đã ban hành Nghị định 95/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở 2023. Trong đó, Nghị định quy định việc xây dựng, bán, cho thuê nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ (chung cư mini – PV). Nghị định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/8/2024.
TPO - Bộ Tài nguyên và Môi trường đã đề xuất thay đổi và dùng chung một mẫu sổ đỏ, sổ hồng mới, thống nhất đối với tất cả mọi loại đất và tài sản khác gắn liền với đất từ 01/01/2025. Trong đó, sẽ có một số giấy tờ liên quan cần điều chỉnh.
TPO - Bộ Tài nguyên và Môi trường đang đề xuất mẫu sổ đỏ, sổ hồng mới, trong đó có nhiều thay đổi mang tính mỹ quan, bảo mật, giúp người dân dễ dàng bảo quản hơn so với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hiện đang được lưu hành.
Với ưu điểm riêng và thừa hưởng lợi thế của Hinode Royal Park - đại đô thị đáng sống tại Tây Hà Nội, The Wisteria nhận được sự săn đón của nhiều khách hàng.
TPO - Dự thảo Thông tư quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Sổ đỏ, Sổ hồng) và hồ sơ địa chính đang được Bộ Tài nguyên và Môi trường lấy ý kiến quy định cụ thể thông tin người sử dụng đất và chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được ghi Giấy chứng nhận.
TPO - So với mẫu sổ đỏ, sổ hồng hiện nay thì mẫu mới do Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 sẽ có nhiều điểm mới về hình thức, nội dung.
TPO - Mẫu mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ, sổ hồng) mà Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất gồm 2 trang và có mã QR code.
TPO - Đất đai, nhà ở là tài sản chung của vợ và chồng thì phải ghi cả họ, tên hai người vào sổ đỏ, sổ hồng trừ trường hợp có thỏa thuận ghi tên một người.
Các căn hộ chung cư cũ ở TP.HCM 'lên ngôi' trước thực trạng nguồn cung nhà ở mới khan hiếm và giá bán không ngừng tăng cao. Một số khu chung cư cũ gần trung tâm, có sổ hồng giá còn vọt tăng.
TPO - Từ 1/1/2025, khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, thì sổ đỏ hay sổ hồng (tên gọi tắt thông dụng của "giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) sẽ có tên gọi mới.
TPO - Luật Đất đai 2024 đã cho phép cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp vẫn được nhận chuyển nhượng đất trồng lúa trong khi trước đây việc này là không thể.
TP - Hàng trăm dự án bất động sản ở TPHCM phải ngừng triển khai nhiều năm, hàng chục ngàn căn hộ không thể cấp sổ hồng chỉ vì chưa thể đóng tiền sử dụng đất.
TPO - Một trong những phương án kinh doanh bất động sản mang lại lợi nhuận lớn nhất là tách thửa thành nhiều thửa nhỏ nhưng người dân và nhà đầu tư cần biết rằng có nhiều loại đất không được phép thực hiện việc này.