UBND TP. Hà Nội vừa có Tờ trình số 255 gửi HĐND thành phố về việc ban hành Nghị quyết quy định về diện tích nhà ở tối thiểu để đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ trên địa bàn thành phố.
Theo đó, khi đăng ký thường trú vào chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ tại Hà Nội, diện tích nhà phải đảm bảo:
- Đối với khu vực ngoại thành là 8m2/sàn/người;
- Đối với khu vực nội thành là 15m2/sàn/người.
Tờ trình số 255 sẽ được HĐND TP. Hà Nội xem xét, thông qua tại kỳ họp thứ 12 được tổ chức vào đầu tháng 7/2023.
 |
Người dân ngoại tỉnh muốn thường trú ở Hà Nội phải có nhà thuê, nhà ở nhờ đạt diện tích từ 15m/m2/người/sàn. |
Năm 2013, HĐND TP.Hà Nội thông qua Nghị quyết số 11 quy định diện tích ở bình quân đối với nhà thuê ở nội thành để công dân được đăng ký thường trú ở nội thành thành phố Hà Nội;
Đến năm 2016, HĐND thành phố Hà Nội thông qua Nghị quyết về việc kéo dài thời hạn áp dụng Nghị quyết số 11 (theo đó: diện tích ở bình quân đối với nhà thuê ở nội thành để công dân được đăng ký thường trú ở nội thành thành phố Hà Nội đến hết năm 2015 tối thiểu là 15m2 sàn/đầu người).
Tuy nhiên, năm 2020, Quốc hội thông qua Luật Cư trú, có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2021. Luật Cư trú năm 2020 quy định giao HĐND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quyết định diện tích bình quân chỗ ở tối thiểu làm điều kiện để đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ nhằm bảo đảm điều kiện sống cần thiết cho người dân, phù hợp với yêu cầu quản lý về cư trú và tình hình, chính sách an sinh xã hội trên địa bàn; Đồng thời, cũng là quy định để các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có thể điều tiết việc phân bổ dân cư thông qua xác định điều kiện đăng ký thường trú ở từng địa phương.
Điểm b, khoản 3, Điều 20 Luật Cư trú năm 2020 quy định diện tích nhà ở tối thiểu làm điều kiện để đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ sẽ do HĐND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quy định nhưng không thấp hơn 8m2 sàn/người.
Chương trình phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2030 đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 3627/QĐ-UBND ngày 05/10/2022 có các nội dung dự báo diện tích nhà ở tối thiểu và xác định chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân.
Từ căn cứ trên, UBND TP. Hà Nội đã thống nhất cần quy định phân vùng khu vực và phân vùng diện tích nhà ở tối thiểu để đăng ký thường trú vào chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ đảm bảo chiến lược quy hoạch của Thủ đô và phù hợp với dự thảo Luật Thủ đô sửa đổi.
Theo dự kiến chương trình, tại Kỳ họp thứ 12 tới đây, HĐND TP. Hà Nội xem xét, thông qua nội dung này.
