Vì khi áp dụng, giá nhà sẽ cao hơn. Cụ thể, mức cao nhất là 54 triệu đồng/m2 như ở Hàng Ngang, Hàng Đào… Nhưng tuỳ khu vực, giá bình quân khoảng 10 - 15 triệu đồng/m2, tăng 2 - 5 lần so với trước đây. Tuy nhiên, giá này vẫn chưa phải là giá cao nhất theo quy định của Nhà nước. Khi mua nhà theo NĐ 61, người mua chỉ phải trả 40% theo khung giá mới đối với diện tích trong hạn mức quy định (chỉ phần vượt trội phải trả 100% theo khung giá mới).
Theo tính toán, phần chi trả trong hạn mức sẽ tăng không đáng kể (khoảng 1,2 lần). Chẳng hạn, theo tiêu chuẩn anh được 60m2 thì chỉ phải nộp 40% cho diện tích đó, còn nếu vượt tiêu chuẩn thì số vượt phải nộp đủ theo khung giá mới. Tất nhiên, có khả năng do giá cao, nhiều người sẽ không mua được nhà vì không có tiền.Vấn đề này, UBNDTP sẽ báo cáo lên Chính phủ đề nghị cho người mua được nộp chậm kéo dài, tất nhiên đây là đề nghị chứ thực tế chưa có quy định như vậy mà vẫn phải nộp tiền ngay. Trường hợp thuê nhà cũng sẽ có điều chỉnh cho phù hợp về giá thuê.
Thanh Hóa: Tái định cư hơn năm nhưng chưa được cấp đất sản xuất
Ngày 25/12/2003, 279 hộ dân tộc Thái ở xã Xuân Liên (Thường Xuân) được di cư sang xã mới Xuân Hòa (Như Xuân) theo dự án tái định cư để xây dựng hồ thủy lợi, thủy điện Cửa Đạt. Cả khu tái định cư này được bố trí dọc đường Hồ Chí Minh với vị trí thuận lợi. Nhưng từ khi sang khu mới đến nay, 279 hộ dân ở xã Xuân Hoà chưa được cấp đất sản xuất, đời sống đồng bào đang gặp rất nhiều khó khăn.
Ông Lương Văn On - Chủ tịch UBND xã Xuân Hoà - cho biết: hiện đồng bào không biết làm gì để có cái ăn khi đất sản xuất đến nay vẫn chưa được cấp. Trong quy hoạch sẽ có 267 ha đất sản xuất được Nhà nước giao cho các hộ dân nêu trên, nhưng từ đầu năm 2004 đến nay, kế hoạch giao đất vẫn nằm trên giấy.
