Đà Lạt đấu giá cho thuê ‘đất vàng’ nhà hàng Thủy Tạ

Nhà hàng Thủy Tạ trên hồ Xuân Hương.

UBND TP Đà Lạt vừa có báo cáo gửi Sở Tài chính về việc rà soát, thu thập thông tin, đề xuất giá khởi điểm để đấu giá quyền thuê nhà, đất tại nhà hàng Thủy Tạ ven hồ Xuân Hương.

Theo đó, khu đất nhà hàng Thủy Tạ thuộc thửa số 4, tờ bản đồ địa chính 14 (phường 1). Đây là vị trí đặc biệt, duy nhất tại TP Đà Lạt và không có các vị trí tương đồng để làm yếu tố so sánh.

Khu đất này rộng hơn 3.800m², trong đó diện tích công trình có mái che trên 380m²; diện tích bồn hoa hơn 890m²; diện tích khuôn viên, sân bãi còn lại gần 2.600m².

Tài sản trên đất gồm khu nhà chính xây 2 tầng, mái bê tông cốt thép, mái phía sau là mái xếp và kính, sàn tầng 1 bê tông cốt thép, sàn tầng hầm gỗ, nền lát gạch giả gỗ, cầu thang bê tông và cầu thang sắt; diện tích xây dựng hơn 208m²; diện tích sàn hơn 267m². Tỷ lệ chất lượng còn lại của nhà, công trình xây dựng hơn 79%.

Trên cơ sở rà soát, tham khảo giá đất, giá cho thuê, giá giao dịch ở khu vực các tuyến đường lân cận và các quy định liên quan, UBND TP Đà Lạt đề xuất giá trị quyền thuê đất và tài sản trên đất dự kiến trong 1 năm đối với nhà hàng Thủy Tạ hơn 3 tỷ đồng. Trong đó, giá thuê đất hơn 2,66 tỷ đồng/năm và tiền thuê tài sản (công trình nhà hàng Thủy Tạ) 378 triệu đồng/năm.

Thời hạn đấu giá cho thuê 10 năm và theo quy hoạch địa điểm này vẫn được sử dụng vào mục đích thương mại dịch vụ, kinh doanh nhà hàng ăn uống. Đơn vị trúng đấu giá phải giữ nguyên hiện trạng, không được xây thêm công trình trong khu đất.

Hồi tháng 5, UBND TP Đà Lạt đề xuất mức giá đấu giá khởi điểm hơn 4 tỷ đồng nhưng nay đã giảm xuống.

Nhà hàng Thủy Tạ nằm trên đảo nổi thuộc thắng cảnh quốc gia hồ Xuân Hương, gần đối diện với khách sạn 5 sao Dalat Palace; cách chợ Đà Lạt, quảng trường Lâm Viên và công viên Yersin chỉ vài trăm mét, nên được giới kinh doanh dịch vụ du lịch xem là “đất vàng”.

Ốc đảo Thủy Tạ.

Được biết, năm 2015, tỉnh Lâm Đồng cho một công ty du lịch thuê mặt bằng kinh doanh nhà hàng Thủy Tạ với giá 378 triệu đồng/năm, tương đương 31,5 triệu đồng/tháng cho chu kỳ thuê 5 năm 2015-2020.

Trong khi chờ đấu giá, hiện nhà hàng Thủy Tạ đang được khai thác kinh doanh dịch vụ ăn uống, thu hút khá đông người dân địa phương và du khách.