Từ khóa: "Xác định giá đất"

TPO - Cả nước hiện có 162 dự án BT đang bị ách tắc vì chưa được xác định giá đất thanh toán, dù công trình đã hoàn thành và bàn giao từ nhiều năm trước.

TPO - Dự án Thủ Thiêm Eco Smart City có quyết định giao đất cho Tập đoàn Lotte từ tháng 10/2022 nhưng trong quá trình thuê đơn vị tư vấn để xác định giá đất gặp một số vấn đề liên quan đến pháp lý. Sau khi Chính phủ ban hành Nghị định 71 vào ngày 1/8/2024, TPHCM đã làm theo đúng trình tự thủ tục và thời gian xử lý rất ngắn.

TPO - Thực tế triển khai thực hiện công tác xác định giá đất cụ thể trên địa bàn TPHCM, hiện còn khoảng gần 100 dự án bất động sản gặp rất nhiều khó khăn trong việc thu thập các thông tin cũ làm cơ sở để tổ chức xác định giá đất cụ thể và hầu như không thể thực hiện được.

TPO - PGS.TS. Nguyễn Quang Tuyến - Phó Chủ tịch Hội đồng Trường - Trưởng khoa Pháp luật Kinh tế - Trường Đại học Luật Hà Nội cho biết: "Vấn đề giá đất hiện nay là điểm nghẽn của điểm nghẽn. Có nhiều địa phương hiện nay đang tồn rất nhiều dự án “đắp chiếu”, không triển khai được. Một trong những lý do lớn là vì không xác định được giá đất".

TPO - Từ ngày 1/8, phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất được thực hiện bằng cách lấy giá đất trong bảng giá đất nhân với hệ số điều chỉnh giá đất. Hệ số điều chỉnh giá đất được xác định thông qua việc so sánh giá đất trong bảng giá đất với giá đất thị trường.

TPO - Chính phủ ban hành Nghị định 71 về giá đất, trong đó quy định cụ thể trình tự, nội dung xác định giá đất theo 4 phương pháp gồm so sánh, thu nhập, thặng dư và hệ số điều chỉnh giá đất.

TPO - TPHCM đưa phương án gỡ vướng cho nhiều dự án bất động sản; Xử lý vi phạm đất đai cho Tea Resort Bảo Lộc thuê; Cư dân chung cư mini ‘chống nạng’ chật vật vì tiền thuê nhà ở tạm;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Chuyển động địa ốc ngày 13/5.

TPO - Nếu dự án đang bị các cơ quan kiểm tra, thanh tra, điều tra, kiểm toán yêu cầu cung cấp hồ sơ, yêu cầu giải trình thì tùy từng trường hợp cụ thể, UBND TPHCM có văn bản gửi xin ý kiến về việc tiến hành xác định giá đất cụ thể. Sau khi có văn bản trả lời khẳng định không ảnh hưởng của cơ quan chức năng, UBND TPHCM sẽ chỉ đạo các cơ quan liên quan tiếp tục công tác tham mưu xác định giá đất.

TPO - HoREA đề nghị áp dụng phương pháp hệ số K để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tất cả dự án nếu bỏ phương pháp thặng dư trong xác định giá đất.

TPO - Luật pháp có quy định rõ ràng nhưng việc thu thập thông tin về giá giao dịch thực của bất động sản trên thị trường rất khó khăn. Do đó, TPHCM muốn tự chủ ban hành hệ số điều chỉnh giá đất tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với tất cả các khu đất, thửa đất.

TPO - Tỉnh Thái Nguyên yêu cầu các ngành, địa phương chấn chỉnh, khắc phục những tồn tại, thiếu sót, vi phạm trong công tác xác định giá đất, thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với các dự án khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn theo kiến nghị của Thanh tra Chính phủ.

TP - Ngày 6/12, Kiểm toán Nhà nước tổ chức Hội thảo “Kiểm toán việc quản lý, sử dụng đất đai, tài nguyên khoáng sản, môi trường và những vấn đề đặt ra”. Những bất cập, sai phạm nghiêm trọng về đất đai trong thời gian qua được đa số các đại biểu quan tâm, đề cập tại cuộc hội thảo này.