Trong bối cảnh giá căn hộ tại TP.HCM liên tục neo ở mức cao, các chính sách thanh toán linh hoạt trở thành yếu tố được người mua đặc biệt quan tâm. Việc nhận nhà khi mới thanh toán 50% tại Maison Grand vì thế được xem là điểm hiếm trên thị trường, nhất là khi dự án nằm trong khu vực định hướng phát triển thành trung tâm cảng biển quốc tế. Chính sách này giúp người mua giảm áp lực tài chính ban đầu, đồng thời mở ra cơ hội sở hữu bất động sản sớm khi dư địa tăng giá của khu vực vẫn còn.
Mặt bằng giá nhiều dự án tại trung tâm TP.HCM đã vượt 100 triệu/m², trong khi lãi suất biến động khiến bài toán vay mua trở thành gánh nặng dài hạn. Người trẻ không còn xem việc sở hữu nhà là một “cú all-in” đầy rủi ro, mà chuyển sang tư duy kiểm soát dòng tiền và tối ưu tài sản cho tương lai.
TPO - Chuyên gia cho rằng, việc đề xuất kê khai sở hữu nhà ở sẽ giúp thị trường minh bạch hơn, là cơ sở cho việc quản lý, đánh thuế, cũng như hoạch định chính sách nhưng băn khoăn về tính khả thi bởi nền tảng dữ liệu hiện nay chưa sẵn sàng.
Những căn hộ có mức giá vừa túi tiền gần như biến mất khỏi thị trường bất động sản TP HCM khiến cơ hội sở hữu nhà ở tại đây đang dần tuột khỏi tầm tay của nhiều người trẻ. Trong bối cảnh đó, Benhill trở thành lựa chọn hiếm hoi, giúp người trẻ biến khoản tiền thuê nhà mỗi tháng thành tổ ấm của riêng mình.
TPO - TPHCM yêu cầu thanh tra, kiểm tra 4 dự án nằm trong khu vực cần đảm bảo an ninh mà có tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở, gồm Hưng Vượng 1 - R16, dự án Hưng Vượng 2 - R13, dự án Star Hill khu C15B do Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư và cao ốc văn phòng - khách sạn - thương mại dịch vụ - căn hộ The Prince Residence do Công ty CP The Prince Residence làm chủ đầu tư.
TPO - Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực từ 1/8/2024, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho Việt kiều đầu tư, sở hữu nhà tại Việt Nam giúp hút thêm dòng kiều hối “đổ” vào thị trường địa ốc.
TPO - Theo quy định, người Việt định cư ở nước ngoài hay còn gọi là Việt Kiều, phải trong diện được phép nhập cảnh vào nước ta mới được quyền sở hữu nhà đất tại Việt Nam.
TPO - Việc anh em, họ hàng chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở có phải nộp thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ hay không.
TP - Hàng chục dự án xây chung cư tại TPHCM với khoảng 50.000 căn hộ đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng từ nhiều năm qua. Thế nhưng, đến nay người dân vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) khiến người dân và cả chủ đầu tư gặp không ít khó khăn.
TP - Lượng kiều hối ở Việt Nam khá cao, Việt kiều Mỹ cũng rất quan tâm đến việc sở hữu bất động sản tại quê nhà. Tuy nhiên, các vấn đề, quy định về tài chính và luật sở hữu đã gây nhiều khó khăn với việc này.
TP - Theo Luật Nhà ở đã được sửa đổi và bổ sung có hiệu lực vào ngày 1/7/2015, những người Việt tại nước ngoài có cơ hội được sở hữu các bất động sản lâu dài tại Việt Nam. Tuy nhiên, trên thực tế vẫn còn tồn tại những vướng mắc gây khó khăn cho kiều bào.
TP - Đủ điều kiện song nhiều người dân phải chầu chực, đi lại nhiều lần vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà (GCN). TPHCM còn hàng chục nghìn căn nhà chưa được cấp GCN dù thời hạn cuối cùng phải giải quyết (ngày 30/9) đã cận kề.
Trong hình dung của nhiều người việc sở hữu một căn nhà tại Mỹ có vẻ là giấc mơ xa vời. Tuy nhiên thực tế là ở một số thành phố bạn chỉ cần bỏ ra 500 USD, tương đương hơn 10 triệu đồng đã có thể mua một căn hộ với 3 phòng ngủ…
Theo dự thảo đề án: Khai thác nguồn lực tài chính đất đai và tài sản Nhà nước của Bộ Tài Chính. Việc sở hữu từ nhà thứ hai trở lên sẽ bị đánh thuế và biệt thự bỏ hoang sẽ bị thu phí.
