TPO - Thời gian qua, nhiều tỉnh, thành phố bị thiệt hại nặng nề do mưa lũ. Nhiều khu vực nhà cửa và tài sản của người dân bị đổ sập, nước lũ cuốn trôi, nhiều gia đình mất cả giấy tờ tùy thân và sổ đỏ. Nghị định 151 năm 2025 của Chính phủ đã hướng dẫn trình tự, thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận đã cấp do bị mất. Thông tin chi tiết xin mời quý vị cùng lắng nghe.
TPO - Sau khi sáp nhập địa giới và chuyển sang mô hình chính quyền 2 cấp, người dân khi đi làm thủ tục cấp đổi sổ đỏ bất ngờ được hướng dẫn chuyển mục đích sử dụng đất từ “đất ở đô thị” sang “đất ở nông thôn”. Thắc mắc quy trình này có đúng quy định hay không, Bộ Nông nghiệp và Môi trường khẳng định cơ quan địa phương không được yêu cầu người dân chỉnh đổi loại đất trên sổ đỏ đã cấp trước ngày 1/7/2025, trừ khi chính chủ có nhu cầu hoặc thực hiện kèm theo thủ tục khác. Thông tin chi tiết xin mời quý vị cùng lắng nghe.
TPO - Nhiều người dân khi nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ lần đầu thường bị yêu cầu bổ sung hoặc trả lại do thiếu giấy tờ quan trọng mà không hề hay biết. Theo Luật Đất đai 2024 và Nghị định 151/2025, bộ hồ sơ phải đầy đủ từ đơn đăng ký, trích đo địa chính đến các giấy tờ liên quan đến nguồn gốc đất và công trình trên đất. Bản tin Podcast sẽ chỉ ra những giấy tờ bắt buộc và lưu ý quan trọng giúp người dân hoàn thiện hồ sơ ngay từ lần đầu nộp. Thông tin chi tiết xin mời quý vị cùng lắng nghe.
TPO - Theo cơ quan Thuế, cá nhân, hộ gia đình cho thuê bất động sản có doanh thu hằng năm thuộc ngưỡng chịu thuế thì phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân. Thông tin chi tiết xin mời quý vị cùng lắng nghe.
TPO - Luật Các tổ chức tín dụng sửa đổi năm 2025 có hiệu lực từ ngày 15/10/2025, bổ sung quyền thu giữ tài sản bảo đảm. Đối với các doanh nghiệp bất động sản, luật mới buộc họ phải thực hiện nghiêm các cam kết, minh bạch thông tin và tuân thủ tiến độ thanh toán để tránh rủi ro mất tài sản dự án. Thông tin chi tiết xin mời quý vị cùng lắng nghe!
TPO - Theo lộ trình, bảng giá đất mới đầu tiên sẽ được công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026. Mỗi tỉnh, thành sẽ ban hành một bảng giá đất phù hợp với thực tế địa phương và cập nhật hằng năm, thay cho chu kỳ 5 năm/lần theo Luật Đất đai năm 2013. Bảng giá đất năm 2026 sẽ được dùng để xác định nghĩa vụ tài chính trong 11 trường hợp. Thông tin chi tiết xin mời quý vị cùng lắng nghe.
TPO - Theo quy định mới, việc đo đạc chỉ bắt buộc khi hồ sơ địa chính chưa đầy đủ, thửa đất có thay đổi về diện tích, ranh giới hoặc thuộc diện phải cấp mới sổ đỏ. Tuy nhiên, không phải mọi giao dịch sang tên sổ đỏ đều phải tiến hành đo đạc lại diện tích đất. Thông tin chi tiết xin mời quý vị cùng lắng nghe!
TPO - Hàng loạt trường hợp sẽ bị thu hồi sổ đỏ theo quy định mới của Luật Đất đai 2024, từ cấp sai thẩm quyền, sai diện tích đến sổ đỏ bị Tòa án tuyên hủy... Bản tin Podcast Địa ốc của Báo Tiền Phong sẽ giúp quý vị nắm rõ những căn cứ thu hồi và quy trình thực hiện để bảo vệ quyền lợi đất đai của mình. Thông tin chi tiết xin mời quý vị cùng lắng nghe.
TPO - Theo dự báo, từ nay đến cuối năm và giai đoạn tiếp theo, thị trường bất động sản sẽ dần thanh lọc dòng vốn đầu cơ ngắn hạn, chuyển sang trạng thái ổn định, lành mạnh hơn. Đây được xem là nền tảng quan trọng cho một chu kỳ tăng trưởng mới của bất động sản Việt Nam. Thông tin chi tiết xin mời quý vị cùng lắng nghe.
TPO - Theo Bộ Xây dựng, thời gian qua vẫn còn tình trạng chủ đầu tư che giấu việc dự án đã được thế chấp tại ngân hàng, vẫn ký hợp đồng với người mua mà không công khai thông tin. Người mua do không nắm đầy đủ dữ liệu nên vẫn ký kết, đến khi tài sản bị ngân hàng phát mại mới biết căn nhà mình đã mua thực tế được chủ đầu tư đem thế chấp trước đó. Do đó, Bộ Xây dựng đã đề xuất phạt nặng hành vi này của chủ đầu tư dự án. Thông tin chi tiết xin mời quý vị cùng lắng nghe.
TPO - Chính phủ thành lập Quỹ nhà ở trung ương trực thuộc Bộ Xây dựng và giao Bộ Xây dựng quản lý. UBND cấp tỉnh thành lập và quản lý quỹ nhà ở địa phương. Quỹ nhà ở sẽ thực hiện theo quy định của pháp luật đối với đơn vị sự nghiệp công lập, bao gồm Giám đốc quỹ, không quá 2 Phó giám đốc, kế toán trưởng và không quá 5 đơn vị cấp phòng thực hiện chức năng hành chính, chuyên môn. Thông tin chi tiết mời quý vị cùng lắng nghe!
TPO - Bộ Xây dựng đề xuất nâng mức phạt lên tới 400 triệu đồng đối với các sàn giao dịch bất động sản ký hợp đồng với môi giới không có chứng chỉ hành nghề, gấp 4 lần so với hiện hành. Thông tin chi tiết xin mời quý vị cùng lắng nghe.
TPO - Một trục đại lộ hiện đại dọc sông Hồng, nơi quy tụ công viên sinh thái, không gian văn hóa – giải trí, đô thị thương mại và những làng nghề ven sông… đang dần lộ diện trong đề xuất đầu tư hơn 338.000 tỷ đồng của Hà Nội. Dự án này vừa được Thường trực Chính phủ thống nhất chủ trương nghiên cứu, mở ra kỳ vọng thay đổi diện mạo Thủ đô trong những năm tới. Thông tin chi tiết xin mời quý vị cùng lắng nghe.
TPO - Từ nay, người dân không cần mang hồ sơ giấy đến cơ quan công quyền để nộp sổ đỏ nữa, chỉ với vài thao tác trên ứng dụng VNeID, việc kê khai và gửi thông tin “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” đã có thể thực hiện hoàn toàn trực tuyến. Đây là một trong những bước tiến quan trọng trong chiến dịch 90 ngày làm sạch dữ liệu đất đai. Thông tin chi tiết mời quý vị cùng lắng nghe.
TPO - Nhà ở xã hội và nhà ở công nhân vốn được xây dựng để hỗ trợ những người có thu nhập thấp, thế nhưng thời gian qua, không ít trường hợp đã lợi dụng chính sách, cho thuê, bán lại để trục lợi. Trước thực tế đó, Bộ Xây dựng đang đề xuất tăng mạnh mức xử phạt lên tới 120 triệu đồng đối với người sử dụng sai mục đích, và có thể lên đến 280 triệu đồng với chủ đầu tư vi phạm. Thông tin chi tiết mời quý vị lắng nghe!
TPO - Bộ Xây dựng đang đề xuất loạt mức phạt “khủng” lên đến 300 triệu đồng nhằm siết chặt các vi phạm trong giao dịch, mua bán và sử dụng nhà ở. Thông tin chi tiết xin mời quý vị cùng lắng nghe.
TPO - Chính quyền xã Thăng Điền (TP Đà Nẵng) vừa có văn bản hướng dẫn giải quyết vướng mắc liên quan đến công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau “dồn điền đổi thửa". Theo đó, sau khi thực hiện "dồn điền đổi thửa" người dân sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định. Thông tin cho tiết, xin mời quý vị cùng lắng nghe.
TPO - Bộ Xây dựng đề xuất xử phạt lên đến 1 tỷ đồng đối với doanh nghiệp không nộp hồ sơ cấp sổ đỏ cho khách mua, vi phạm hợp đồng mua bán đất. Thông tin chi tiết xin mời quý vị cùng lắng nghe.
TPO - Trả lời vướng mắc của địa phương, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết: Việc chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp (có nguồn gốc giao theo Nghị định 64 ngày 27/9/1993 của Chính phủ) sang đất ở, ngoài việc đáp ứng điều kiện thửa đất nằm trong khu dân cư, phù hợp quy hoạch đất ở theo quy định, còn phải tuân thủ các quy định khác của pháp luật đất đai. Thông tin chi tiết, xin mời quý vị cùng lắng nghe.
TPO - Trường hợp người dân đang sử dụng đất có nguồn gốc đất được giao trái thẩm quyền thì được xem xét cấp Giấy chứng nhận theo quy định tại Điều 140 Luật Đất đai. Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã có trả lời công dân và nêu rõ các nguyên tắc, các căn cứ cụ thể. Thông tin chi tiết mời quý vị cùng lắng nghe!