TPO - Các 'ông lớn' Novaland, Hưng Thịnh kiến nghị gỡ khó cho thị trường bất động sản; Không bỏ phương pháp thặng dư khi định giá đất; Phường đông dân nhất Thủ đô bùng nổ tranh chấp chung cư; Thu nhập tăng không theo kịp giá chung cư, người trẻ 'gác' giấc mơ mua nhà Hà Nội;... là những thông tin về bất động sản đáng chú ý tuần qua.
TPO - Tại phường Hoàng Liệt (quận Hoàng Mai, Hà Nội) – nơi có số dân thuộc Top đông nhất Thủ đô với gần 100 tòa chung cư, thời gian qua bùng nổ tranh chấp, băng rôn đỏ rực nhiều tòa nhà, có thể kể đến như: Chung cư Phương Đông Green Park (số 1 Trần Thủ Độ); chung cư Osaka Complex (ngõ 48 Ngọc Hồi)...
TPO - Đại biểu Nguyễn Văn Hiển - Viện trưởng Viện Nghiên cứu Lập pháp, đề nghị chỉ áp dụng hình thức cho thuê đối với nhà ở xã hội (NOXH). Theo ông Hiển, nếu thực hiện quy định trên sẽ không xảy ra tình trạng người có thu nhập cao tranh mua, thuê NOXH với người có thu nhập thấp, không tạo ra sự bất bình đẳng xã hội.
TPO - Tình trạng tranh chấp chung cư trên địa bàn Hà Nội tiếp tục “bùng nổ” khi cư dân tại nhiều dự án tập trung băng rôn đòi "sổ hồng", "tố" chủ đầu tư chậm bàn giao nhà, "om" quỹ bảo trì...
TPO - Chung cư Rivera Park Sài Gòn đang có nhiều tranh chấp về phần sở hữu chung, sở hữu riêng, việc bàn giao hồ sơ tòa nhà từ chủ đầu tư cho ban quản trị; người dân bức xúc về việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ, chủ đầu tư tự ý cải tạo, chuyển đổi công năng, thay đổi tiện ích và đưa vào hoạt động mà chưa được nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy.
TPO - Sở Xây dựng Hà Nội yêu cầu các địa phương xây dựng kế hoạch, kiểm tra các nhà chung cư để xác định những vấn đề còn tồn tại liên quan đến hoạt động quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư để giải quyết kịp thời các tranh chấp, bất đồng hoặc có biện pháp xử lý phù hợp, không để trở thành các vụ việc khiếu kiện phức tạp.
TPO - Các loại tranh chấp, khiếu nại trong công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư ở TPHCM gồm chủ đầu tư chậm tổ chức hoặc tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu không thành công nhưng không có văn bản đề nghị UBND cấp xã tổ chức.
TPO - Phó Thủ tướng Phạm Bình Minh yêu cầu TPHCM và Hà Nội giải quyết 3 vụ việc khiếu kiện phức tạp liên quan tới nhà ở chung cư. Tại 3 dự án chung cư này người dân bức xúc khi chủ đầu tư có thái độ không hợp tác, không tổ chức tiếp, đối thoại với cư dân về bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và một số nội dung liên quan tới công năng của các tòa chung cư.
TPO - Sau các cuộc thanh tra về quản lý, sử dụng kinh phí quỹ bảo trì tại nhiều chung cư là “điểm nóng” tranh chấp, khiếu nại trên địa bàn Hà Nội, Thanh tra Bộ Xây dựng phát hiện ra 23/26 hành vi vi phạm chưa có chế tài xử phạt và đưa ra nhiều kiến nghị mới để xử lý triệt để trình trạng này.
TPO - Trong năm 2020, nhiều vụ tranh chấp chung cư vẫn tiếp tục bùng nổ chủ yếu liên quan đến vấn đề chậm làm sổ hồng, diện tích sở hữu chung riêng trong tòa nhà, chậm bàn giao quỹ bảo trì... Thậm chí, tại những dự án mâu thuận giữa cư dân và chủ đầu đầu tư kéo dài, "dai dẳng" từ năm này qua năm khác.
TPO - Bộ Xây dựng vừa hướng dẫn giải quyết loạt tranh chấp, vướng mắc giữa chủ đầu tư và cư dân tại nhiều dự án chung ở Hà Nội, trong đó phần lớn các tranh chấp diện tích sở hữu chung - riêng trong tòa nhà, việc bàn giao và sử dụng quỹ bảo trì chung cư...
TPO - UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 29 về việc ban hành quy định chi tiết một số nội dung thuộc thẩm quyền của UBND TP về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn TP.
TPO - TP Hà Nội yêu cầu sở ngành công khai danh sách các chủ đầu tư không chấp hành các quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư do UBND các quận, huyện cung cấp.
TPO - Nhiều địa phương cho rằng cần quy định rõ trong Nghị định về tài khoản kinh phí bảo trì theo hướng đây phải là tài khoản “đóng”, chủ đầu tư không được sử dụng cho đến khi bàn giao sang cho Ban quản trị.
TPO - Sở Xây dựng Hà Nội vừa ban hành quyết định thành lập Đoàn kiểm tra công tác quản lý nhà nước trong việc quản lý sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố. Đợt kiểm tra này nhằm làm rõ những hạn chế, khó khăn cần tháo gỡ; xác định nguyên nhân, trách nhiệm nhằm kịp thời chấn chỉnh, hướng dẫn, khắc phục hạn chế, thiếu sót trong công tác quản lý vận hành, sử dụng nhà chung cư.
TP - Tranh chấp sở hữu chung riêng tại chung cư CT3 số 81 đường Lê Đức Thọ (phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) có thể tìm được giải pháp khi chủ đầu tư (CĐT) tòa nhà cho biết sẽ tạm gác tranh chấp sở hữu chung riêng và chấp nhận bàn giao việc quản lý tòa nhà cho một đơn vị khác theo nguyện vọng của cư dân.
TP - Nhiều vụ việc tranh chấp sở hữu chung riêng đã xảy ra gây bức xúc cho dân nhưng Hà Nội chậm xử lý khiến bức xúc giữa người mua nhà với chủ đầu tư thêm phức tạp.
TP - Cho đến nay, khá nhiều hộ dân ở chung cư ở Hà Nội, trong đó có cả chung cư cao cấp bị cắt điện, nước do không đóng phí dịch vụ. Việc này càng làm mâu thuẫn giữa chủ đầu tư và cư dân trở nên gay gắt.
TPO - Liên quan đến ý kiến của Đại biểu Quốc hội (ĐBQH) về việc các nhà đầu tư chỉ đạo quy hoạch, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho biết “tôi cũng chưa nhận được thông tin cụ thể về việc này”.
TP - Gần đây, một số khách hàng mua nhà chung cư do không hiểu rõ khía cạnh pháp lý của việc mua nhà đối với những dự án hình thành trong tương lai nên dẫn đến khiếu kiện ngân hàng. Trên thực tế, mấu chốt vấn đề nằm ở chỗ khách hàng mua nhà đã không (hoặc chưa) hoàn thành đúng các thủ tục đề nghị phát hành bảo lãnh căn hộ, trong khi lại kéo đến ngân hàng yêu cầu giải quyết vấn đề của chủ đầu tư.
TP - Nhiều năm qua, tình trạng các chung cư trên địa bàn TPHCM bị chủ đầu tư chiếm dụng quỹ bảo trì, xảy ra tranh chấp mâu thuẫn xô xát… khiến không ít cư dân bị hành hung, đổ máu - không còn là chuyện lạ.
TPO - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) Nguyễn Trọng Ninh cho biết, tranh chấp chung cư cần phải xem xét ở hai khía cạnh về pháp luật và tổ chức thực hiện.
TPO - Từ tháng 7/2018, Sở Xây dựng đã kiểm tra được 71/83 nhà chung cư có đơn khiếu kiện, tranh chấp, lập hồ sơ xử phạt vi phạm hành chính 12 trường hợp. Dự báo, tranh chấp chung cư không giảm mà sẽ còn tăng trong thời gian tới.
TPO - Trong năm 2018, tranh chấp chung cư tại Hà Nội ngày càng diễn biến phức tạp và khó lường từ chung cư cao cấp đến chung cư giá rẻ. Nhiều vụ khiếu kiện kéo dài, "dai dẳng" nhưng thiếu các biện pháp quyết liệt từ chính cơ quan chức năng và chủ đầu tư khiến cuộc đấu tranh với băng rôn, khẩu hiệu chưa thể đi đến hồi kết.
TPO - Theo Giám đốc Sở Xây dựng Lê Văn Dục, Sở Xây dựng đã tổ chức kiểm tra 83 công trình trong số 98 công trình chung cư có tranh chấp, khiếu kiện. Số còn lại dự kiến sẽ kiểm tra nốt trong tháng 12/2018.
TPO - Trước những phản ánh của cư dân nhà xã hội chung cư CT1 – A1&A2, khu đô thị Tây Nam Linh Đàm (quận Hoàng Mai, Hà Nội) về việc chất lượng tòa nhà bị xuống cấp nghiêm trọng, cứ mưa là lo xảy ra thấm dột.... Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) đã lập đoàn công tác tiến hành kiểm tra, làm rõ.
TPO - Trong 6 tháng cuối năm, Bộ Xây dựng sẽ hoàn thành các đề án quan trọng đối với an ninh kinh tế trong lĩnh vực bất động sản (BĐS). Trong đó bao gồm rất nhiều nội dung như tín dụng, bong bóng BĐS, tranh chấp, quản lý vận hành nhà chung cư, tranh chấp chung cư…
TPO - Trước tình trạng hàng loạt chung cư xảy ra tranh chấp, lãnh đạo TP Hà Nội chỉ đạo các cơ quan chức năng vào cuộc xử lý. Trong đó, yêu cầu lập danh sách theo dõi để báo cáo Thành phố xem xét năng lực nhà đầu tư khi giải quyết đề xuất đầu tư các dự án khác. Đặc biệt, yêu cầu không được giới thiệu địa điểm cho các nhà đầu tư có tên trong danh sách theo dõi nói trên.
TPO - Trong báo cáo mới nhất gửi Thủ tướng Chính phủ về tình trạng cư dân khiếu nại và phản đối chủ đầu tư tại các dự án bất động sản, Bộ Xây dựng chỉ ra có hơn 215 đơn khiếu nại, trong đó có 108 dự án xảy ra tranh chấp.
