TPO - Rà soát các dự án Condotel gỡ vướng cấp 'sổ đỏ; Cận cảnh những khu 'đất vàng' ven biển Nha Trang bị bỏ hoang cả thập kỷ; TP HCM sẽ quy định căn hộ 60- 80m2 ở được 3 người?; Rà soát dự án dừng thi công, gây lãng phí ở Bắc Ninh;…là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 8/11.
TPO - Sở Tài nguyên Môi trường đề nghị Văn phòng đăng ký đất đai TPHCM, các chi nhánh quận, huyện và TP. Thủ Đức không được kiểm tra hiện trạng khi giải quyết thủ tục đăng ký biến động đối với nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất đã được chứng nhận quyền sở hữu trên giấy chứng nhận để tránh gây phiền hà cho tổ chức, cá nhân.
TPO - Sau trúng đấu giá đất vùng ven, 'cò' đất rao bán chênh từ 200-500 triệu đồng; TPHCM lập tổ công tác gỡ vướng sổ hồng cho người dân; Nguồn cung chạm đáy khiến giá bất động sản TPHCM tăng cao; Bình Định gia hạn tiến độ Khu dân cư hơn 700 tỷ đồng;…là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 7/11.
TPO - UBND TPHCM vừa ban hành quyết định quy định những giấy tờ khác về quyền sử dụng đất có trước ngày 15/10/1993 trên địa bàn thành phố, có hiệu lực từ ngày 30/10 (Quyết định 95/2024).
TPO - Ông Phan Văn Tú đặt cọc 150 triệu đồng để mua 1 mảnh đất ở TP. Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận trị giá 1 tỷ đồng và thanh toán hết số tiền còn lại trong vòng 2 tháng. Sau đó, ông Tú đem sổ đỏ đi cầm cố lấy 600 triệu đồng rồi lên mạng đặt làm sổ đỏ giả trả lại cho chủ đất.
TPO - Công an tỉnh Quảng Nam đang tạm giữ hình sự đối với bà Hoàng Thị Kim Châu - cựu Tổng giám đốc Công ty CP Bách Đạt An - để điều tra về hành vi liên quan đến việc chiếm dụng vốn trái phép của người dân.
TPO - Trên thực tế, có rất nhiều trường hợp mua phải đất dính tranh chấp, quy hoặch, hoặc sổ đỏ không đủ diện tích, do đó cần kiểm tra tình trạng pháp lý nhà đất trước khi giao dịch.
TPO - Khi sử dụng đất không có sổ đỏ, người dân vẫn được đảm bảo nhiều quyền quan trọng như được bồi thường về đất nếu đủ điều kiện, hay được chuyển nhượng, tặng cho trong một số trường hợp mà Luật Đất đai quy định.
TPO - Trên thực tế, có rất nhiều trường hợp tranh chấp lối đi chung giữa các gia đình và cách giải quyết khá phức tạp, nhất là khi lối đi không có Sổ đỏ.
TPO - Khoảng 150 căn hộ tại chung cư 18T1 và 18T2 The Golden An Khánh (Hà Nội) bị dừng cấp sổ đỏ do chưa giải quyết được các vướng mắc và thực hiện kết luận thanh tra của Thanh tra TP Hà Nội.
TPO - Khi chuyển nhượng nhà, đất nhiều người thường “kê giá ảo” trong hợp đồng chuyển nhượng, với giá trị thấp hơn nhiều so với giá trị thực tế để trốn thuế. Tuy nhiên, căn cứ vào Luật Đất đai 2024, việc này khiến người mua phải chịu rất nhiều rủi ro.
TPO - Khu tái định cư thôn An Quang (xã Cát Khánh, huyện Phù Cát, Bình Định), có tổng vốn đầu tư hơn 130 tỉ đồng thi công hơn 3 năm nay vẫn chưa thể hoàn thành, vì vướng mặt bằng 1 hộ dân.
TPO - Nhờ người khác đứng tên trên Giấy chứng nhận (sổ đỏ), thì khi đó người được nhờ đứng tên là người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất và việc này tiềm ẩn rất nhiều rủi ro.
TPO - Theo quy định của pháp luật, mục đích sử dụng đất trong Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng) được ghi thống nhất với sổ địa chính theo từng loại đất cụ thể. Do đó, nếu phát hiện Sổ đỏ cấp sai mục đích sử dụng đất, thì tùy vào từng trường hợp sẽ có cách xử lý khác nhau.
TPO - Từ năm 2014, Đặng Ngọc Luyến, Phó Chủ tịch UBND xã Trung Thành, huyện Vị Xuyên (Hà Giang) đã lập khống hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với 21,8 ha đất rừng sản xuất.
TPO - Thửa đất 150m2 của công dân có Quyết định giao đất từ năm 2014, hoàn thành nghĩa vụ tài chính từ 2/2022 nhưng đến nay vẫn chưa được cấp sổ đỏ. Phó Bí thư Nguyễn Ngọc Tuấn cho rằng có trách nhiệm của Sở TN&MT và UBND huyện Thạch Thất, đồng thời yêu cầu sớm hoàn thành thủ tục cấp sổ đỏ cho công dân.
TPO - TIN NÓNG ngày 11/9: Công an vào cuộc vụ ngôi mộ bị trộm hài cốt, đòi chuộc 5 tỷ đồng; Cán bộ ngân hàng lừa đảo chiếm đoạt trên 3,8 tỷ của khách hàng; Mua sổ đỏ giả trên mạng mang lừa tiền tỷ của người dân...
TPO - Để có tiền đánh bạc trên mạng, Lê Thanh Hưng đã “nổ” rằng mình có quan hệ và có thể làm các thủ tục như cấp sổ đỏ, chuyển đổi mục đích sử dụng đất cho người dân. Hưng sau đó đặt mua các giấy tờ giả rồi lừa của 7 người dân lấy hơn 2,5 tỷ đồng.
TPO - Nếu Sổ đỏ chỉ có tên 1 người, nhưng là tài sản chung vợ chồng thì được cấp đổi sang Sổ đỏ mới ghi cả họ tên của vợ chồng nếu hai vợ chồng có nhu cầu.
TPO - Trường hợp cha mẹ muốn chuyển nhượng, tặng cho một phần mảnh đất cho con thì phải đề nghị tách thửa đối với phần diện tích đó. Pháp luật hiện hành đã có quy định liên quan đến việc này.
TPO - Trên thực tế có rất nhiều hộ gia đình đang sử dụng đất ổn định và có một số loại giấy tờ được lập trước năm 1993, nhưng lại chưa được cấp sổ đỏ. Tuy nhiên, Luật Đất đai 2024 đã quy định rõ, có hơn 10 trường hợp sử dụng đất có giấy tờ trước ngày 15/10/1993 được cấp Sổ đỏ từ tháng 8/2024.
TPO - Thành thông qua mạng internet đặt làm giả 4 sổ đỏ đứng tên mình tại phường Chi Lăng (TP.Pleiku, Gia Lai), sau đó đem đi thế chấp tại 3 tiệm cầm đồ để vay hơn 1,3 tỷ đồng.
TPO - Diện tích thửa đất khác so với Giấy chứng nhận đã cấp (Sổ đỏ, Sổ hồng) không phải là chuyện hiếm, và Luật Đất đai 2024 đã có quy định cụ thể về cách giải quyết với trường hợp này.
TPO - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 101/2024/NĐ-CP hướng dẫn quy định về cấp sổ đỏ/sổ hồng từ ngày 01/8/2024, với một số thay đổi quan trọng so với trước đây.
TPO - Nghị định 101/2024/NĐ-CP của Chính phủ có hiệu lực từ 1/8 quy định việc cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là sổ đỏ) đã cấp.
TPO - Theo Luật Đất đai 2024, từ ngày 1/8 chỉ còn 1 trường hợp hộ gia đình được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, đồng thời, sổ đỏ lúc này sẽ ghi tên tất cả các thành viên theo thỏa thuận.
TPO - TIN NÓNG ngày 25/7: Xét xử cựu Chủ tịch FLC Trịnh Văn Quyết: Viện kiểm sát đề nghị 'quay lại phần xét hỏi' trước khi luận tội; Bắt hai đối tượng trộm đàn thú cưng giá trị lớn; Bị tống tiền vì nhận lời ‘tâm sự’ với người lạ qua mạng...
TPO - Do cần vốn để kinh doanh và trả nợ, Chi đã nhờ Trinh và Kỷ đem sổ đỏ đi cầm cố. Khi lấy được tiền, các bị cáo mượn lại giấy đã cầm cố, rồi dùng sổ đỏ giả để lừa đảo, chiếm đoạt gần 1,3 tỷ đồng.
