Sử dụng 200 m2 đất tại Hà Nội, TPHCM phải nộp 100 triệu/năm

Cụ thể, với mức thuế suất thuế tài sản 0,3%, ở khu vực thành thị, nếu thửa đất rộng 200m2, theo giá đất được địa phương ban hành, số thuế tài sản người sử dụng phải nộp dao động 18.000 - 2,376 triệu đồng/hộ/năm. 

Trong đó, mức thuế thấp nhất là ở Hà Giang, cao nhất là Hà Nội. Với trường hợp vị trí thửa đất có giá cao nhất theo bảng giá đất của địa phương ban hành, chủ đất sẽ phải đóng thuế lên tới 99,2 triệu đồng/năm, thuộc khu vực Hà Nội và TPHCM. “Những mảnh đất có vị trí đắc địa, đa số người dân cho thuê, do đó số thuế phải nộp so với thu nhập không phải lớn”, Bộ Tài chính nhận định.

Với khu vực nông thôn, thửa đất 200m², theo bảng giá đất của địa phương ban hành và mức thuế 0,3%, số thuế tài sản sẽ dao động 9.000 - 270.000 đồng/hộ/năm. Mức thuế tài sản đối với thửa đất ở nông thôn cao nhất là 3,9 triệu đồng/hộ/năm, (thuộc Hà Nội và TPHCM).

Với mức thuế suất thuế tài sản 0,4%, ở khu vực thành thị, nếu thửa đất có diện tích 200m², theo giá đất được địa phương ban hành, số thuế tài sản người sử dụng phải nộp sẽ dao động 24.000 - 3,168 triệu đồng/hộ/năm. Cùng thửa đất trên, nếu nằm ở vị trí đắc địa, với bảng giá đất cao nhất cả nước ở Hà Nội và TPHCM, mức thuế sẽ lên tới 129,6 triệu đồng/hộ/năm.

Còn với mức thuế 0,4%, nhưng thửa đất 200m² nằm ở khu vực nông thôn, số thuế tài sản phải dân phải nộp từ 12.000 - 360.000 đồng/hộ/năm. Riêng các vị trí đất có giá cao nhất ở Hà Nội, số thuế phải nộp là 5,2 triệu đồng/hộ/năm. Bộ Tài chính tính toán, nếu mức thuế 0,3%, ngân sách sẽ thu được khoảng 23.300 tỷ đồng/năm, mức thuế 0,4% sẽ thu được 31.000 tỷ đồng/năm.