Những thay đổi về thủ tục nhà đất, người dân cần biết

TPO - Vi phạm quy hoạch, xây dựng hàng nghìn căn hộ KĐT Thanh Hà chưa được cấp sổ; Thu hồi một phần dự án Hòn Ngọc Á Châu để làm công viên công cộng; Cả nước có 692 dự án NƠXH được triển khai; Dự án của Lotte ở Thủ Thiêm được duyệt giá đất hơn 16.000 tỷ đồng;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 9/7.

TPO - Tổ hợp thương mại dịch vụ hơn 200 tỷ ‘bất động’ ven sông Hương; TPHCM: Gần 200 cán bộ về xã giải quyết thủ tục đất đai; 'Điểm nổ' cho thị trường M&A bất động sản; Tây Ninh đấu giá đất làm dự án nghỉ dưỡng 5.300 tỷ đồng;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 8/7.

TPO - Dù đã được gia hạn tiến độ thêm 24 tháng, Dự án tổ hợp thương mại dịch vụ tại số 243 Nguyễn Sinh Cung (phường Mỹ Thượng, TP Huế) triển khai từ năm 2018 vẫn trong tình trạng dang dở, bất động, cỏ dại mọc um tùm, ảnh hưởng mỹ quan đô thị ven sông Hương.

TPO - Ông N.T. (phường Hòa Xuân, TP Đà Nẵng) đến sang tên sổ đỏ từ sớm, ông lấy được số thứ tự 16 nhưng đợi đến hơn 9h vẫn chưa được gọi tên. “Tôi chờ lâu quá, mong có cách nào giải quyết nhanh chóng hơn cho bà con đỡ vất vả”, ông nói.

TPO - Các địa phương phải ban hành bảng giá đất mới trước 31/12; Nhiều khu chung cư chuyển nhượng tại Hà Nội tăng giá trở lại; Toàn cảnh phân khu đô thị Sườn đồi gắn với khu phi thuế quan Đà Nẵng; Hà Tĩnh sẽ cho thuê đất ngắn hạn không qua đấu giá để phát triển du lịch;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 7/7.

TPO - Theo quy định trong trường hợp đo đạc xác định lại diện tích, kích thước thửa đất mà phát hiện diện tích thực tế nhỏ hơn diện tích ghi trong Giấy chứng nhận thì người dân cần yêu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận. Ngoài ra, người dân có quyền yêu cầu bên bán trả lại tiền nếu hợp đồng có quy định. Thông tin chi tiết xin mời quý vị cùng lắng nghe. 

TPO - Thị trường bất động sản sẽ bùng nổ nguồn cung; Hà Nội đề xuất 155 khu đất thí điểm nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận; Sau sáp nhập, TPHCM sẽ phát triển nhà ở xã hội ra sao?; Hoàn thành kiểm kê đất đai sau sáp nhập trước ngày 20/8;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 6/7.

TPO - Bộ Nông nghiệp và môi trường vừa đề nghị 34 tỉnh, thành hoàn thiện kết quả kiểm kê đất đai của cấp xã, tỉnh và rà soát, đề xuất nhu cầu sử dụng đất đến năm 2030. Thông tin chi tiết xin mời quý vị và các bạn cùng lắng nghe.

TPO - Ngoài việc chưa hoàn tất nghiệm thu xây dựng, chưa có hợp đồng mua bán và sổ đỏ, tòa tháp tái định cư Times Garden Hạ Long còn bị phát hiện hàng loạt vi phạm nghiêm trọng về phòng cháy chữa cháy. 

TPO - Thủ tướng yêu cầu tăng tốc hoàn thành 100.000 căn NƠXH; Hà Nội có gần 22.000 căn nhà đủ điều kiện mở bán; Hàng trăm hộ dân ‘mắc kẹt’ ở chung cư Times Garden Hạ Long; Hà Nội lý giải hàng trăm căn hộ chung cư Bemes chưa được cấp sổ đỏ;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 5/7.

TPO - Hàng trăm hộ dân đã dọn về sinh sống tại khu tái định cư Times Garden Hạ Long (Quảng Ninh) từ cuối năm 2021, nhưng đến giữa 2025, công trình vẫn chưa được nghiệm thu hoàn chỉnh, chưa ký hợp đồng mua bán và chưa cấp giấy chứng nhận sở hữu. Các hộ dân đang lâm vào tình cảnh ở “chui hợp pháp” giữa trung tâm thành phố.

TPO - Giá đất ở nhiều địa phương sắp có biến động lớn; Đề nghị gấp rút bàn giao 8 ô đất tại Khu đô thị Thanh Hà; TPHCM điều chỉnh quy hoạch khu đô thị 'treo' hơn 30 năm; Miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến hết ngày 31/12/2030;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc ngày 4/7.

TPO - Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng; Bất ngờ lãi suất cho người trẻ mua nhà; Chấp thuận chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.000 tỷ tại Quảng Ngãi; Hà Nội giao đất làm dự án nhà ở sau nhiều năm “bất động”;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 3/7.

TPO - Cận cảnh khu ‘đất vàng’ tập thể cũ vừa được Hà Nội giao đất xây mới; Lãnh đạo Cục Quản lý nhà lý giải tình trạng giá nhà ở xã hội cao; Dự án nhà ở xã hội liên tục trễ hẹn gần 10 năm chưa giao nhà; Khu đô thị Đại học Nam Cao được tăng vốn, mở rộng diện tích;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 2/7.

TPO - Hàng trăm người 'rồng rắn' xếp hàng mua dự án nhà ở xã hội 'hot' nhất; Giá nhà tại Hà Nội, TP HCM: 'Hoa cho người giàu, còn lệ cho người nghèo'; Trình đề án Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất; Chấp thuận 2 dự án khu đô thị hơn 65.308 tỷ đồng tại Khu Kinh tế Vân Phong;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 1/7.

TPO - Xin chào, các bạn đang nghe Podcast mục địa ốc Báo Tiền Phong. Từ ngày 1/7, nhiều thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản có sự thay đổi. Trong đó, việc cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản sẽ do UBND tỉnh thực hiện.

TPO - Từ ngày 1/7/2025, việc xử lý các trường hợp đã thực hiện hoặc đang thực hiện công tác thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ, tái định cư trước thời điểm này sẽ được phân định rõ thẩm quyền giữa Chủ tịch UBND cấp xã và cấp tỉnh, tùy theo tình huống cụ thể, nhằm đảm bảo quyền lợi của người dân và tiến độ các dự án sử dụng đất. Chi tiết việc xử lý quyết định thu hồi đất trước ngày 1/7/2025 mời quý vị cùng lắng nghe. 

TPO - Xin chào, các bạn đang nghe Podcast mục địa ốc Báo Tiền Phong. Dưới đây là đề xuất của Bộ Xây dựng về việc chủ đầu tư không được thu tiền vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp sổ đỏ.

TPO - Ngày 12/6/2025, Chính phủ đã ban hành Nghị định 151 Quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp, phân quyền phân cấp trong lĩnh vực đất đai. Trong đó, thủ tục cấp đổi sổ đỏ được hướng dẫn tại Phụ lục 1, ban hành kèm Nghị định 151 của Chính phủ, có hiệu lực từ ngày 1/7/2025. Thông tin chi tiết mời quý vị các bạn cùng lắng nghe. 

TPO - Nghị định 151 của Chính phủ vừa ban hành quy định rõ thời gian thực hiện các thủ tục hành chính trong lĩnh vực đăng ký đất đai. Trong đó, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu không quá 3 ngày làm việc. Thông tin chi tiết, mời quý vị và các bạn cùng lắng nghe. 

TPO - Xin chào, các bạn đang nghe Podcast mục địa ốc Báo Tiền Phong. Dưới đây là hướng dẫn của Bộ Xây dựng về việc mua bán nhà ở hình thành trong tương lai.

TPO - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 151 có hiệu lực từ ngày 1/7/2025 quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai. Trong đó, quy định trường hợp đã nộp hồ sơ đề nghị giao đất cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất trước ngày1/7/2025 nhưng chưa được cơ quan có thẩm quyền giải quyết. Nội dung chi tiết xin mời quý vị cùng lắng nghe. 

TPO - Theo Bộ trưởng Nông nghiệp và Môi trường, sau sáp nhập, các giấy tờ về đất đai còn hiệu lực vẫn tiếp tục sử dụng, chính quyền không được yêu cầu người dân chỉnh lý. Nội dung chi tiết, xin mời quý vị và các bạn cùng lắng nghe. 

TPO - Theo quy định tại Điều 44, Luật Công chứng 2024, có hiệu lực từ ngày 1/7/2025, thẩm quyền công chứng giao dịch về bất động sản đã có sự điều chỉnh đáng chú ý so với quy định hiện hành. Nội dung chi tiết, xin mời quý vị và các bạn cùng lắng nghe. 

TPO - Từ ngày 1/7 bộ máy mới theo mô hình chính quyền địa phương hai cấp sẽ chính thức vận hành. Theo đó, Chủ tịch UBND xã, phường, đặc khu, sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu cho người dân.

TPO - Ngày 10/6, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đã có văn bản hướng dẫn xác nhận về đối tượng và thu nhập để mua nhà ở xã hội (NƠXH) đối với người thu nhập thấp tại khu vực đô thị không có hợp đồng lao động. Nội dung chi tiết, xin mời quý vị cùng lắng nghe. 

TPO - Sau đây, chúng tôi sẽ gửi đến quý vị những thông tin đáng chú ý liên quan việc: Từ ngày 9/6, người dân Hà Nội không phải xếp hàng xin giấy phép xây dựng. Địa chỉ cụ thể 12 chi nhánh và 30 điểm tiếp nhận hỗ trợ người dân trên địa bàn Hà Nội.

TPO - Xin chào quý vị và các bạn đang lắng nghe Podcast chuyên mục Địa ốc của Báo Tiền Phong. Sau đây, chúng tôi sẽ gửi đến quý vị những thông tin đáng chú ý liên quan đến một số cơ chế chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú cho công nhân trong các khu công nghiệp sẽ có gì mới.

TPO - Xin chào quý vị và các bạn đang lắng nghe Podcast chuyên mục Địa ốc của Báo Tiền Phong. Sau đây, chúng tôi sẽ gửi đến quý vị những thông tin đáng chú ý liên quan đến người dưới 35 tuổi, sẽ được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất cực kỳ hấp dẫn, thời hạn ưu đãi lên tới 15 năm.

TPO - Xin chào quý vị và các bạn đang lắng nghe Podcast chuyên mục Địa ốc của Báo Tiền Phong. Sau đây, chúng tôi sẽ gửi đến quý vị những thông tin đáng chú ý liên quan đến các trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân khi giao dịch, chuyển nhượng quyền sử dụng đất?