Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội vừa công bố danh mục dự án có sử dụng đất đối với Dự án Công viên hồ điều hòa Trung Văn, quận Nam Từ Liêm. Theo đó, Dự án dự kiến được xây dựng tại ô quy hoạch ký hiệu K4-2, phân khu đô thị H2-2, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Khu đất có nguồn gốc là đất nông nghiệp, hiện các hộ dân đang sản xuất nông nghiệp. Khu đất chưa GPMB (nhà đầu tư bỏ kinh phí GPMB, được trừ vào tiền thuê đất, mức trừ không vượt quá tiền thuê, trường hợp vượt tính vào tổng vốn đầu tư dự án).
Tổng chi phí thực hiện Dự án (không bao gồm chi phí GPMB) là 865 tỷ đồng, thời gian thực hiện Dự án dự kiến từ năm 2019 – 2020. Tổng diện tích đất của Dự án khoảng 175.243m2, trong đó quy mô xây dựng gồm 12ha mặt nước hồ điều hòa (95%); mật độ xây dựng 5% (tầng cao phần diện tích xây dựng 5% từ 1-7 tầng).
Công viên hoạt động theo hình thức công viên công cộng (không thu vé vào công viên) với diện tích khoảng 95% diện tích đất Dự án. Đối với phần công trình công cộng kết hợp kinh doanh, nhà đầu tư xây dựng công năng các công trình phù hợp với chức năng quy hoạch của khu đất. Nhà đầu tư được khai thác kinh doanh, được thuê đất theo hình thức có trả tiền thuê đất.
UBND Thành phố Hà Nội cho biết, Dự án do Liên danh Công ty CP tập đoàn Phú Mỹ và Công ty CP tài nguyên và môi trường Trường Minh đề xuất cơ chế đầu tư xây dựng Dự án.
Dựa trên đề xuất này, UBND Thành phố kêu gọi các nhà đầu tư quan tâm đầu tư công viên, khu vui chơi thể dục thể thao nghiên cứu, đăng ký thực hiện. Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày UBND Thành phố công bố, trường hợp khu đất có 2 nhà đầu tư trở lên đăng ký thực hiện, Thành phố giao UBND quận Nam Từ Liêm tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Trường hợp không có nhà đầu tư nào khác quan tâm đăng ký, giao Liên danh Công ty CP tập đoàn Phú Mỹ và Công ty TNHH Nông dược Trường Minh tổ chức lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án trình phê duyệt. Sau khi quy hoạch chi tiết được phê duyệt, nhà đầu tư lập hồ sơ đề xuất Dự án trình UBND Thành phố quyết định chủ trương đầu tư.
