Trao đổi với PV Tiền Phong, bà Mạnh Thị Thanh Nga, Trưởng Ban quản trị (BQT) chung cư Discovery Complex 302 Cầu Giấy (phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy) cho biết, cư dân đã nhận bàn giao nhà từ năm 2018, tuy nhiên sau 7 năm về ở các căn hộ vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ).
 |
Bà Mạnh Thị Thanh Nga, Trưởng BQT chung cư Discovery Complex 302 Cầu Giấy. |
“Tính đến thời điểm hiện tại, đã có hơn 500 căn hộ được bàn giao và chuyển vào sinh sống thường xuyên với số dân cư lên đến khoảng 2.000 người nhưng các hộ chưa được cấp "sổ đỏ" đã đẩy cư dân vào tình trạng ở “chui” trong chính căn hộ của mình”, bà Nga bức xúc.
Cũng theo bà Nga, dự án còn tồn tại nhiều vướng mắc như: Chủ đầu tư chưa bàn giao hết quỹ bảo trì cho BQT, tòa tháp văn phòng có chung khối đế với tháp cư dân vẫn chưa được nghiệm thu PCCC tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn PCCC; hay vấn đề quản lý vận hành toà nhà của ban quản lý, không thuê đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp, không đưa ra thỏa thuận hợp lý với cư dân về phí quản lý chung cư…
Cũng theo đại diện BQT, dù đã nhiều lần yêu cầu chủ đầu tư cùng bàn bạc phương án tháo gỡ giải quyết các vướng mắc của toà nhà nhưng chủ đầu tư vẫn “phớt lờ”. Do đó, BQT đề nghị chủ đầu tư tổ chức đối thoại với cư dân về các vấn đề còn tồn tại của dự án.
Theo ghi nhận của PV, bức xúc trước những vấn đề bất cập, tồn tại của dự án, sáng 4/4, cư dân chung cư Discovery Complex 302 Cầu Giấy dàn hàng chục xe ô tô phủ kín băng rôn trong khuôn viên toà nhà để đòi quyền lợi.
 |
Cư dân chung cư Discovery Complex 302 Cầu Giấy bức xúc dàn hàng chục xe ô tô treo băng rôn trước dự án đòi quyền lợi. |
Liên quan đến phản ánh của cư dân chung cư Discovery Complex 302 Cầu Giấy, chủ đầu tư là Công ty cổ phần đầu tư thương mại dịch vụ Cầu Giấy (Công ty Cầu Giấy) đã có văn bản phản hồi.
Về vấn đề làm sổ đỏ, Công ty Cầu Giấy cho biết do quá trình đầu tư dự án kéo dài trong nhiều năm, trong khi hệ thống chính sách pháp luật liên tục thay đổi, cùng với đó là phải tuân thủ nhiều thủ tục hành chính liên quan đến công tác nghiệm thu PCCC, nên đã ảnh hưởng đến tiến độ, thủ tục cấp sổ đỏ cho cư dân. Dự kiến sẽ hoàn thành thủ tục cấp sổ đỏ cho cư dân vào quý IV/2025.
Về tình hình quỹ bảo trì, theo chủ đầu tư tổng số tiền quỹ bảo trì 2% đã thu từ các hộ dân đến thời điểm hiện tại là khoảng 46 tỷ đồng. Công ty đã bàn giao đợt 1 cho BQT 18 tỷ, số tiền còn lại sẽ tiếp tục được bàn giao sau khi cư dân hoàn tất nghĩa vụ tài chính đối với các khoản phí dịch vụ còn tồn đọng nợ với số tiền khoảng 24 tỷ đồng tính đến ngày 31/1/2025.
Cũng theo chủ đầu tư, vào ngày 8/4 chủ đầu tư sẽ tổ chức đối thoại với BQT toà nhà để giải quyết những kiến nghị, vấn đề tồn tại, vướng mắc liên quan đến công tác quản lý vận hành toà nhà.
