TP - Nhiều chuyên gia pháp lý cho rằng, hiện nay ai có nhà cũng đều có thể mang ra cho thuê mà thiếu sự kiểm soát, quản lý, đảm bảo an toàn cháy nổ cho người dân. Do đó, cần phải siết lại điều kiện kinh doanh với dịch vụ này.
TP - Trao đổi với phóng viên bên lề kỳ họp, các đại biểu Quốc hội đều cho rằng, từ các vụ cháy đặc biệt nghiêm trọng vừa qua, trong chính sách phát triển nhà ở xã hội, cần quan tâm loại hình nhà ở cho thuê. Hà Nội đang còn nhiều quỹ đất để xây nhà cho người có thu nhập thấp thuê, nên cần có cơ chế và đi vào thực chất hơn.
TPO - Tuyến phố Huế được mệnh danh là tuyến phố đắt đỏ nhất Hà Nội với hàng loạt cửa hàng kinh doanh nổi tiếng. Tuy nhiên thời gian gần đây, nhiều mặt bằng trên phố này đóng cửa, mòn mỏi tìm khách thuê.
TPO - Trên các tuyến phố lớn và sầm uất của Hà Nội như Hàng Bông, Trường Chinh, Giải Phóng, Nguyễn Trãi,… cứ vài chục mét lại xuất hiện một biển cho thuê nhà, sang nhượng cửa hàng, nhưng dù "ế ẩm" thì giá của thị trường này vẫn không hề có xu hướng giảm.
TPO - Khi đi thuê nhà, người thuê là bên có nghĩa vụ khai báo, đăng ký tạm trú nhưng trường hợp người nước ngoài tạm trú tại Việt Nam thì pháp luật lại quy định khác.
TPO - Theo quy định, người cho thuê nhà với mức doanh thu dưới đây trở lên sẽ phải kê khai và nộp thuế. Mức thuế suất đối với người cho thuê nhà hay mặt bằng được tính bằng mức chung đối với các loại hình cho thuê tài sản khác là 10% trên doanh thu, gồm 5% thuế thu nhập cá nhân và 5% thuế giá trị gia tăng.
TPO - Từ Bắc chí Nam, biển rao bán, cho thuê lại nhà, đất xuất hiện khắp nơi với mức giá giảm mạnh so với cùng kì năm 2022. Tuy nhiên, rất ít giao dịch thành công, khả năng thanh khoản của thị trường giảm mạnh.
TPO - Tại dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định việc quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất không sử dụng vào mục đích để ở giao cho Tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương quản lý, Bộ Tài chính vừa đề xuất ba hình thức quản lý, khai thác nhà, đất.
TPO - Bộ Tài chính đã có thay đổi cách xác định doanh thu tính thuế đối với người cho thuê tài sản, thuê nhà. Theo đó, người cho thuê tài sản, thuê nhà trong năm có doanh thu dưới 100 triệu đồng không phải đóng thuế.
TPO - Theo quy định mới được Bộ Tài chính ban hành, cá nhân cho thuê nhà có doanh thu từ tiền thuê trong 12 tháng từ 100 triệu đồng trở lên sẽ phải nộp thuế 10%. Tuy nhiên, quy định mới sẽ tính doanh thu theo tháng trên hợp đồng, thay vì theo năm tính thuế. Do đó, hợp đồng 12 tháng nhưng kéo dài giữa 2 năm, mỗi năm tổng thu chưa đủ 100 triệu đồng người cho thuê nhà vẫn phải nộp thuế, thay vì được miễn như trước.
TPO - Pháp luật về thuế đã quy định mức thuế 10% với doanh thu từ hoạt động cho thuê bất động sản, trong đó có hoạt động cho thuê nhà đã có từ nhiều năm qua, nhưng việc thực hiện và quản lý của ngành thuế chưa tốt. Nay do dịch COVID-19, các nguồn thu thuế giảm, ngành thuế siết lại quản lý thuế cho thuê nhà.
TPO - Khu vực phố cổ, tuyến phố quanh Hồ Hoàn Kiếm (Hà Nội), nhiều cửa hàng, khách sạn bỏ không, biển cho thuê treo tới bạc màu không có khách. Mặt tiền triệu đô, khách sạn trăm tỷ “án binh bất động”, rao bán vì COVID-19.
TPO - Sau 1 tuần nới lỏng giãn cách xã hội, trên tuyến phố Hàng Đào, Hàng Ngang, Lương Văn Can... (quận Hoàn Kiếm Hà Nội) - nơi được mệnh danh là những tuyến phố "kim cương" với giá bất động sản lên tới cả tỷ đồng/m2 vẫn trong tình trạng đìu hiu, tại nhiều vị trí đắc địa chủ nhà đang chật vật tìm khách thuê, sang nhượng lại mặt bằng...
TPO - Do tác động lớn của dịch Covid-19 khiến hoạt động kinh doanh của các cửa hàng trên địa bàn Hà Nội trì trệ tạm thời đóng cửa, thậm chí nhiều nơi trả mặt bằng tại các con phố cổ, phố trung tâm.
