TPO - Hà Nội là một trong số ít các thành phố trên thế giới còn giữ được nhiều kiến trúc thời kỳ đầu xây dựng xã hội chủ nghĩa (thời bao cấp). Một trong những công trình gắn liền với thời bao cấp là những khu nhà tập thể, là những căn hộ thiếu không gian riêng, ngay cả nhà vệ sinh, nhà tắm cũng phải dùng chung.
TPO - Nhà tập thể cũ “hết đát”, tiện ích thì không có, giá thì trên trời nhưng vẫn được nhiều người săn đón với hy vọng sẽ được cải tạo hoặc nhận được đền bù khi có dự án xây dựng. Cùng với đó là tiềm năng tăng giá trong tương lai.
TPO - Trên thực tế, ngày càng có nhiều khu tập thể tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP HCM, Hải Phòng,…xuống cấp nghiêm trọng, không đủ điều kiện sử dụng và bị thu hồi lại để xây mới. Trong trường hợp này, Nghị định 98/2024 vừa ban hành của Chính phủ đã quy định rõ việc người dân được đền bù ra sao khi xây mới nhà tập thể.
TPO - Từ nơi ở của cán bộ, nhân viên độc thân, trải qua hơn 5 thập kỷ tồn tại, Khu tập thể Viện Hóa học Công nghiệp Việt Nam (Bắc Từ Liêm) ngày càng rơi vào tình trạng xuống cấp, nguy cơ sập bất cứ lúc nào.
TPO - Hà Nội hiện có hàng trăm chung cư cũ với hàng loạt nguy cơ cháy như: Dây điện chằng chịt, đồ đạc dễ cháy để khắp hành lang; thậm chí, người dân còn đốt vàng mã trong cầu thang, dưới đường dây điện. Khi xảy ra cháy, công tác chữa cháy rất khó khăn vì đường vào bị lấn chiếm, cho thuê làm hàng quán...
TP - Những năm gần đây, Hà Nội liên tục xảy ra các vụ cháy ở chung cư, tập thể cũ. Do lối vào bị lấn chiếm để buôn bán, cơi nới, làm chuồng cọp ở các tầng trên nên công tác chữa cháy, cứu người càng phức tạp…
TPO - Khu nhà tập thể gỗ ở Hàm Tử Quan (Hoàn Kiếm, Hà Nội) có tuổi đời già nửa thế kỷ ngày càng xuống cấp, khiến những hộ dân sinh sống ở đây luôn trong tâm trạng lo lắng.
TPO - Do diện tích các căn hộ nhỏ hẹp, nên người dân tại Khu tập thể Thành Công đã cơi nới, cải tạo thành chuồng cọp. Tuy nhiên, nhiều chuồng cọp không có điểm tựa, nằm "cheo leo" giữa không trung rất nguy hiểm.
TPO - Tình trạng cơi nới diện tích, lắp chuồng cọp quây kín cửa sổ xuất hiện dày đặc ở Hà Nội, khi xảy ra hỏa hoạn, người bên trong không thể thoát ra ngoài vì không có lối thoát hiểm thứ 2.
Nhà tập thể cũ, dù đã xuống cấp, đi cầu thang bộ nhưng vẫn có giá rao bán cao. Mức giá dao động 50 - 80 triệu đồng/m2, thậm chí lên tới 100 triệu đồng/m2 ở quận nội đô, căn hộ cũ chật hẹp vẫn được săn mua.
TPO - Chậm nhất trong Quý I/2023, những hộ dân còn sinh sống ở 4 khu chung cư cũ được xác định nguy hiểm cấp D là Giảng Võ, Thành Công, Ngọc Khánh, Bộ Tư pháp (quận Ba Đình, Hà Nội) sẽ phải di dời xong và tổng số căn hộ tạm cư được bố trí cho các hộ dân là 163 căn.
TPO - Cuộc sống trong khu tập thể hơn 60 năm tuổi giữa lòng Hà Nội với những mảng tường xám xịt và bong tróc, những dãy hành lang tối tăm, ẩm thấp, những căn bếp và nhà tắm siêu mỏng.
TPO - Trong 5 năm qua, số cơ sở hoàn thành việc khắc phục tồn tại các vi phạm PCCC đạt tỷ lệ rất thấp. Cụ thể, trong 2.483 cơ sở chỉ có 212 cơ sở khắc phục được vi phạm PCCC, chiếm tỷ lệ 8,5%.
TPO - Hơn thập kỷ qua, nhiều hộ dân cư trú tại phường Tây Mỗ (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) vẫn "sống mòn" trong những căn hộ tập thể cấp 4 dột nát, xuống cấp vì không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cấp phép xây dựng do vướng dự án "treo".
TPO - Ngày 8/6, Công an tỉnh Bình Dương cùng các đơn vị nghiệp vụ đang điều tra, làm rõ nguyên nhân tử vong của một trung tá công an công tác tại Đồn Công an KCN Sóng Thần.
TPO - Trên địa bàn Hà Nội hiện có 2.483 cơ sở không đảm bảo yêu cầu về phòng cháy và chữa cháy (PCCC) được đưa vào sử dụng trước thời điểm Luật phòng cháy và chữa cháy số 27/2001/QH10 có hiệu lực. Trong đó có đến 1.569 cơ sở là chung cư, nhà tập thể cũ.
TP - Việc cải tạo, xây dựng mới chung cư cũ của Hà Nội sẽ được gắn vào mục tiêu chỉnh trang đô thị toàn thành phố. Với những quy định mới, thành phố có thể áp mức đền bù theo đúng quy định, việc đền bù “vượt khung” như từng diễn ra tại một số khu chung cư trước đây sẽ không còn nữa.
TP - Sau khi nghị định mới về cải tạo chung cư cũ được công bố và thông tin thành phố Hà Nội sẽ chi 500 tỷ đồng để kiểm định chung cư cũ, nhằm đẩy nhanh tiến trình cải tạo, cả môi giới và nhà đầu tư bắt đầu săn lùng căn hộ cũ. Những nhà chung cư cũ ba không (không phí dịch vụ, phòng cháy chữa cháy, hồ sơ pháp lý) vụt tăng giá.
TP - Bộ Xây dựng có văn bản trả lời kiến nghị của UBND thành phố Hà Nội về việc tháo gỡ các khó khăn trong xây dựng và thực hiện thí điểm xây dựng khu nhà ở xã hội tập trung và Đề án cải tạo, xây dựng nhà chung cư cũ, nguy hiểm trên địa bàn.
TPO - Sau gần 50 năm tồn tại, bốn dãy nhà tập thể tại mặt phố Lê Hồng Phong (Hà Đông - Hà Nội) đã xuống cấp trầm trọng, lan can mục ruỗng, mái ngói rơi rụng, trần thủng lỗ chỗ. Tuy nhiên, nhiều hộ dân vẫn chấp nhận ở lại vì chẳng còn nơi nào để đi.
TPO - Những người dân bám trụ tại các tòa chung cư cũ có vị trí đắc địa ở Hà Nội đang vô cùng lo lắng và sợ hãi khi nhà của họ đang ngày càng nghiêng và có nguy cơ đổ sập.
TP - Hà Nội cũng như nhiều đô thị khác của Việt Nam đang bế tắc với việc cải tạo các khu tập thể, chung cư cũ. Nhưng một chuyên gia kinh tế của Ngân hàng Thế giới đang cùng với các cộng sự người Việt ấp ủ một dự án phát triển đô thị bền vững, trong đó có kế hoạch bảo tồn và nâng cấp một vài khu tập thể, góp phần giúp Hà Nội có được một “mô hình phát triển đô thị có uy tín”.
TPO - Trong hàng loạt chung cư, tập thể cũ được xếp hạng C, D - Cấp độ cực kỳ nguy hiểm phải di dời khẩn cấp, các hộ dân vẫn sinh hoạt và không chịu di dời. Vì sao?
TPO - Nằm trong danh sách công trình cấp độ D, khu nhà G6A Thành Công được đánh giá là khu nhà tập thể nguy hiểm nhất Hà Nội. Thế nhưng, những người dân ở đây thì cho rằng: Họ vẫn sống tốt mà không cần cải tạo, sửa chữa gì!
TP - Những khu tập thể lạ mà quen, quen mà lạ được tái hiện sống động qua những tác phẩm phù điêu, những bản vẽ cầu kỳ trong triển lãm của nghệ sĩ Nguyễn Thế Sơn và Trần Hậu Yên Thế. Ở đó, người già rưng rưng hồi tưởng quá khứ, còn người trẻ chợt thì giật mình: hóa ra, vẫn còn những khu tập thể đầy chất thơ như thế giữa cơn lốc cuồn cuộn của nhà cao tầng và chung cư.
