TP - Tại cuộc họp báo ngày 21/1 của Bộ Xây dựng, ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, thời gian qua, sau khi TPHCM đấu giá đất ở Thủ Thiêm, Thủ tướng giao Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) đánh giá cụ thể tác động của vụ đấu giá đất cao bất thường đến thị trường bất động sản (BĐS).
TPO - Theo nhiều chuyên gia bất động sản (BĐS), việc ngân hàng nhà nước (NHNN) kiểm soát chặt chẽ tín dụng vào các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro như đầu tư, kinh doanh BĐS trong năm 2022 sẽ góp phần ngăn chặn đầu cơ, lạm phát nhưng chưa thể "cắt" cơn sốt nóng của thị trường ngay được.
TPO - Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng giá trị bất động sản sẽ tỉ lệ thuận với việc đầu tư nhưng đầu tư một mà giá tăng 3 - 4 lần, thậm chí tăng nhiều hơn là chắc chắn có sự bất hợp lý.
Thị trường bất động sản đang đứng trước nghịch lý người bán muốn "găm hàng" chờ giá cao hơn trong khi doanh nghiệp cũng đắn đo với mặt bằng giá mới và nghịch lý này đang khiến nguồn cung bị suy giảm và cả sức mua.
TPO - Nở rộ phân lô gắn mác dự án giữa cơn 'sốt đất' quay cuồng; Đồn thổi duyệt quy hoạch, giá đất ven sông Hồng 'dậy sóng'; Loạt doanh nghiệp địa ốc bị ngân hàng siết nợ 'đất vàng' dịp cuối năm... là những thông tin về bất động sản đáng chú ý tuần qua.
TPO - Giữa bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) cuối năm xảy ra tình trạng "sốt đất", cùng nhìn lại các chu kỳ "sốt đất" từng diễn ra ở Việt Nam trước đây để thấy được nguyên nhân và hậu quả của các cơn "sốt đất" đi qua.
TPO - Nguồn cung bất động sản (BĐS) thấp nhất 5 năm qua; ‘Sốt đất’ vùng ven khiến giá nhà, đất nhảy loạn; BĐS công nghiệp ‘lên ngôi’; Đấu giá đất Thủ Thiêm (TP.HCM) đạt mức cao kỷ lục; Nở rộ trái phiếu doanh nghiệp; Hàng loạt đại gia BĐS bị bắt, rơi vào lao lý… là những điểm nhấn đầy biến động của thị trường BĐS Việt Nam năm 2021.
TP - Phong trào “bỏ phố về rừng” cộng với nhu cầu tìm kiếm không gian sống xanh hậu COVID-19 khiến đất vườn ở nhiều địa phương tăng giá hàng chục lần chỉ trong thời gian ngắn. Đất quê lên giá khiến nông dân rời xa ruộng vườn, lao vào buôn đất, lơ là sản xuất.
TPO - Thông tin quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng sẽ được phê duyệt vào đầu năm 2022, khiến giới đầu tư bất động sản (BĐS) đứng ngồi không yên, giá đất khu vực ven sông Hồng "dậy sóng" đua nhau tăng giá. Việc đầu tư BĐS dựa vào thông tin quy hoạch "hơi" được cảnh báo tiềm ẩn nhiều rủi ro, nguy cơ sóng ảo nhấn chìm nhà đầu tư.
TPO - Bộ Xây dựng 'lệnh' ngăn lợi dụng đấu giá đất trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường; 'Sốt đất' dần hạ nhiệt, nhà đầu tư chuyển hướng thoát hàng; Báo cáo thành phố Hà Nội vụ biệt thự 'bóp méo' quy hoạch; Vì sao loạt cổ phiếu bất động sản tăng bất thường?... là những thông tin về bất động sản đáng chú ý tuần qua.
TPO - Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố thực hiện việc rà soát, kiểm tra hoạt động của các tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với những trường hợp có biểu hiện bất thường. Đồng thời, ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu tư theo tâm lý đám đông gây bất ổn cho thị trường, hay việc đầu cơ nhằm đẩy giá để trục lợi...
TPO - Trước động thái vào cuộc chấn chỉnh, chặn “sốt đất” của chính quyền một số địa phương, giá đất bắt đầu "hạ nhiệt", nhiều nhóm môi giới, nhà đầu tư chuyển hướng thay vì mua gom thì nay tìm cách thanh khoản, thoát hàng trước Tết.
TPO - Việc dừng chuyển mục đích sử dụng đất của chính quyền tại hai “điểm nóng” của thị trường bất động sản (BĐS) ở Khánh Hòa hiện nay là huyện Cam Lâm và Thị xã Ninh Hòa là góp phần “chặn đứng” cơn “sốt đất” khiến giá đất nhảy “loạn” ở hai khu vực này.
TPO - Động thái công khai danh sách 40 dự án nhà ở, khu dân cư, khu đô thị chưa đủ điều kiện được phép bán, chuyển nhượng của chính quyền tỉnh Bắc Giang giữa thời điểm địa phương này đang diễn ra "sốt đất" được đánh giá là góp phần minh bạch thông tin, ngăn chặn đầu cơ và thổi giá nhà đất.
TPO - Trong khi nhiều phân khúc như bất động sản (BĐS) du lịch - nghỉ dưỡng, bán lẻ chịu ảnh hưởng nghiêm trọng của dịch COVID -19 thì các phân khúc như nhà ở, đất nền lại có sự tăng "nóng" đáng kinh ngạc trong năm 2021.
TPO - Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang vừa ra Chỉ thị “nóng” trong đó yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường phải công bố công khai danh sách các dự án đầu tư không đưa đất vào sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc chậm tiến độ sử dụng đất 24 tháng trước ngày 30/12/2021.
TPO - Trước hiện tượng giá đất tăng đột biến do các nhóm đầu cơ liên kết để “thổi giá” vào dịp cuối năm, chính quyền một số địa phương đã ban hành các văn bản tạm dừng tiếp nhận hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất (SDĐ), chấn chỉnh tình trạng phân lô, bán nền trái phép, cấp sổ đỏ chồng lấn, sai đối tượng, siết điều kiện tham gia đấu giá đất,... nhằm chặn đứng "cơn sốt đất ảo".
TPO - Đồi thông tuyệt đẹp ở xã Ia Dêr (huyện Ia Grai, Gia Lai) chỉ cách thành phố Pleiku đúng một cây cầu. Nhiều người phao tin xã này sẽ nhập về thành phố đã tạo nên cơn "sốt đất". Cò đất nở rộ, đua nhau thổi giá, hàng trăm tấm biển rao bán đất mọc lên dày đặc ở đây.
TPO - Thị trường bất động sản (BĐS) cuối năm đang chứng kiến cơn "sốt đất" ở khắp các tỉnh, thành trên cả nước khiến nhà đầu tư quay cuồng. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia BĐS cảnh báo rằng việc "sốt đất" chủ yếu là do các nhóm đầu cơ "thổi giá", vì vậy nếu không tìm hiểu kỹ sẽ rất dễ "sập bẫy" và "mắc cạn".
TPO - Thời gian gần đây, đất đấu giá, đất thổ cư, đất vườn,... ở khắp các huyện ngoại thành của Hà Nội liên tục tăng giá, có nơi tăng gấp 2, gấp 3 lần nhưng nhiều chuyên gia cảnh báo rằng hiện tượng này một phần là do các nhóm "cò" mồi liên kết với nhau để "kích sóng", tạo sốt ảo thị trường để thu hút người mua.
TPO - Thị trường bất động sản (BĐS) cuối năm tại Bắc Giang trở nên "sốt" nóng khi ồ ạt tổ chức các phiên đấu giá đất khắp nơi với giá trúng chênh lệch hàng trăm tỷ đồng so với giá khởi điểm. Thậm chí nhiều khu vực, đất giáp núi cũng hút người mua, nhưng sau đó nhiều phiên lại phải hủy kết quả trúng vì nhà đầu tư liên tục bỏ cọc.
TPO - Sau giãn cách, nhiều quận, huyện của Hà Nội rầm rộ tổ chức các phiên đấu giá đất, trong đó có phiên nhà đầu tư trúng giá cao gấp nhiều lần giá khởi điểm và giá giao dịch trên thị trường. Theo các chuyên gia, việc giá liên tục đẩy cao, thậm chí cao hơn giá thị trường sẽ đầy rủi ro.
TPO - Lãnh đạo UBND TP Hà Nội giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì, rà soát, tiếp tục triển khai thực hiện đăng tải thông tin hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị theo yêu cầu của Bộ Xây dựng.
TPO - KTS Phạm Thanh Tùng- Chánh văn phòng Hội Kiến trúc sư Việt Nam cho rằng, để ngăn chặn hiện tượng “sốt đất” ăn theo quy hoạch, chính quyền cần công khai quy hoạch một cách minh bạch và có định hướng thông tin để người dân biết. Vì nếu không, dễ xảy ra các cơn "sốt đất" gây bất ổn kinh tế xã hội ở địa phương, và người bị thiệt hại nhất là người mua.
TPO - Với mong muốn có cái nhìn khách quan trước những thông tin quy hoạch tác động đến giá đất nhà, thị trường bất động sản, từ đó tìm ra giải pháp, định hướng giúp thị trường phát triển lành mạnh, ổn định và hạn chế tình trạng thổi giá, gây sốt ảo, Báo Tiền Phong tổ chức tọa đàm Thị trường bất động sản nhìn từ thông tin quy hoạch, diễn ra sáng mai (2/11).
TPO - Nhằm hạn chế nạn “sốt đất” tại các địa phương, Bộ Xây dựng có yêu cầu các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thực hiện đăng tải thông tin hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị lên Cổng thông tin điện tử.
TPO - Mặc dù thuộc khu vực ngoại thành Hà Nội nhưng giá đất một số nơi, vị trí trên địa bàn của huyện Đông Anh đang được rao bán có mức cao, giá nhiều khu vực ngang ngửa giá đất các quận trung tâm.
TPO - Tờ rơi, biển quảng cáo mua, bán, ký gửi đất Sóc Sơn xuất hiện la liệt hai bên đường, thậm chí đất rừng cũng được rao bán rầm rộ sau thông tin Hà Nội dự kiến quy hoạch huyện này lên thành phố. Nhiều chuyên gia cảnh báo người dân cần cẩn trọng không bị cuốn vào cơn "sốt đất" ăn theo thông tin quy hoạch.
TPO - Nhiều môi giới ở khu vực ngoại thành Hà Nội cho biết, do lượng khách đặt lịch xem nhà, đất dồn lại trong suốt 2 tháng giãn cách xã hội nên khi việc đi lại được thoải mái hơn, họ phải tất bật dẫn khách đi xem đất nhưng tỉ lệ giao dịch lại không nhiều.
TPO - Sau cơn “sốt đất” hồi đầu năm và thời gian dài chịu ảnh hưởng của đại dịch COVID -19, giá đất một số khu vực ven Hà Nội chưa có hạ tầng, ăn theo quy hoạch đang bắt đầu "xì hơi" giảm sâu, thậm chí có nơi giảm hơn một nửa so với thời kì tăng dựng đứng.
