Trong khoảng hơn 10 năm trở lại đây, các dự án nhà ở riêng lẻ có nhiều căn hộ (thường được gọi là chung cư mini) phát triển nhanh chóng về số lượng ở các đô thị, đặc biệt là hai thành phố lớn: Hà Nội và TPHCM.
Tại hội nghị trực tuyến về phòng cháy chữa cháy (PCCC) do UBND TP Hà Nội tổ chức mới đây có thông tin từ ngành điện thống kê: Hà Nội có khoảng 2.000 chung cư mini. Đáng lưu ý, hầu hết những dự án chung cư mini chủ đầu tư đều là những cá nhân, hộ gia đình riêng lẻ, xây dựng trên diện tích đất từ 100 - 300 m2 và nằm sâu trong các ngõ phố, giữa khu vực dân cư sinh sống đông đúc, nơi mà xe cứu hỏa, xe cứu thương không thể tiếp cận trực tiếp. Do đó, khi xảy ra sự cố sẽ gây thiệt hại rất lớn về tính mạng và tài sản của người dân.
 |
Việc được xây dựng chung cư mini trên các khu đất xen kẹt giữa những khu dân cư đông đúc, các dự án chung cư mini tồn tại những bất cập như: Gây áp lực lên hạ tầng kỹ thuật xã hội, làm tăng mật độ dân cư, không bảo đảm quy chuẩn về an toàn phòng chống cháy nổ, thiếu tiện ích cần thiết cho cư dân như nơi vui chơi, trường học...
Đặc biệt, để tăng lợi nhuận, đa số các chung cư mini đều xây dựng quá mật độ xây dựng, sai thiết kế, vượt nhiều tầng so với giấy phép.
Đã có nhiều ý kiến khác nhau, thậm chí trái chiều về sự tồn tại của chung cư mini biến tướng này từ góc độ lý thuyết và thực tiễn.
Để có cái nhìn đa chiều về loại hình chung cư mini, các vấn đề pháp lý liên quan. Báo Tiền Phong tổ chức tọa đàm: "Chung cư mini biến tướng: Giải pháp nào an toàn cho người dân" nhằm đóng góp ý kiến vào việc xây dựng, quản lý chung cư mini, những quy định về quy chuẩn, tiêu chuẩn của nhà chung cư mini, bịt những kẽ hở pháp lý tránh những thảm họa tiếp tục xảy ra trong tương lai.
Tọa đàm có sự tham gia của các vị khách mời: Ông Nguyễn Mạnh Khởi - Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản, Bộ Xây dựng; Luật sư Nguyễn Văn Chiến - nguyên Phó Chủ tịch Liên đoàn luật sư Việt Nam, đại biểu Quốc hội khóa XIV, Giám đốc Công ty Luật Nguyễn Chiến; ông Nguyễn Quách Anh - Phó Trưởng Phòng quản lý xây dựng, Sở Xây dựng TP Hà Nội; ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM.
Đại tá, Tiến sỹ Nguyễn Thành Long - Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu ứng dụng khoa học kỹ thuật phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ, Đại học Phòng cháy chữa cháy, Bộ Công an; Trung tá Lê Minh Hải - Trưởng phòng Công tác phòng cháy, Cục cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và Cứu nạn cứu hộ, Bộ Công an.
Tọa đàm diễn ra từ 8h30 sáng 26/9, tại hội trường tầng 9 Báo Tiền Phong, 15 Hồ Xuân Hương, Hà Nội. Mời bạn đọc quan tâm gửi câu hỏi, ý kiến về địa chỉ e-mail: online@baotienphong.com.vn.
