TPO - Hà Nội thanh tra điểm nóng 'biệt phủ', chung cư mini không phép; Xem xét quyết định đánh thuế nhà đất trong năm 2024; HoREA đề xuất nới room tín dụng 'bơm' 100.000 tỷ đồng tại thời điểm then chốt; Bà Rịa - Vũng Tàu xin ý kiến Thủ tướng đấu giá khu 'đất vàng' nghìn tỷ... là những thông tin đáng chú ý về bất động sản tuần qua.
TPO - Giữa thời kì bão giá căn hộ tại các thành phố lớn, loại hình căn hộ mini vốn có lợi thế về giá rẻ, gần trung tâm lại bắt đầu được một số người mua nhà lựa chọn mặc dù tính pháp lý chưa được đảm bảo.
TPO - Nhà không có người thuê dù liên tục giảm giá vì dịch COVID -19 kéo dài trong khi áp lực nợ treo ngày càng lớn khiến nhiều nhà đầu tư Hà Nội phải ồ ạt rao bán nhà trọ, chung cư mini để thoát khó.
TP - Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA), từ năm 2010 đến nay, tại TPHCM nở rộ tình trạng xây dựng chung cư mini, có nhiều tầng, nhiều căn hộ mini tại các đô thị, quận nội thành. Nhu cầu chung cư mini là có nhưng TPHCM không khuyến khích phát triển loại hình này, vì gây quá tải hạ tầng.
TPO - Sở Xây dựng TPHCM yêu cầu UBND các quận huyện tăng cường quản lý quy định về quy hoạch, cấp giấy phép xây dựng, thi công và quản lý chất lượng đối với nhà ở riêng lẻ có thiết kế nhiều tầng, nhiều căn hộ khép kín.
TPO - Xin phép xây dựng nhà ở riêng lẻ gia đình nhưng sau đó tự ý rao bán căn hộ mini, chính quyền TPHCM đã ra quyết định xử phạt, cưỡng chế để tránh quá tải hạ tầng. Tình trạng nở rộ chung cư mini vượt ngoài tầm kiểm soát có nguyên nhân đầu tiên, bắt nguồn từ những bất cập của các quy định pháp luật về phát triển nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân.
TP - Nhiều năm nay, Bộ Xây dựng loay hoay siết quản lý xây dựng chung cư mi ni nhưng không hiệu quả. Người dân khổ sở vì trót mua nhưng không có sổ, vì nhiều chủ đầu tư đã xây vượt tầng, sai phép trong khi ngày càng nhiều các tòa chung cư mini mọc lên từ trong ngõ ngách gây áp lực hạ tầng.
TPO - Do bất cập của các quy định pháp luật, đã bật đèn xanh làm phát sinh tình trạng nở rộ nhiều công trình nhà ở riêng lẻ được thiết kế kiểu chung cư mini có nhiều tầng, nhiều căn hộ mini tại các đô thị, các quận nội thành trong 10 năm qua.
TPO - Những tòa nhà chung cư mini đua nhau mọc lên tại các ngõ nhỏ, ngách nhỏ giao cắt, đan xen dày đặc nhà cao tầng ở các khu dân cư khiến cho phố Chính Kinh, Quan Nhân, Nhân Hòa (quận Thanh Xuân, Cầu Giấy)... trở nên ngột ngạt, bí bức giữa thời tiết nắng nóng như 'đổ lửa' ở Hà Nội những ngày này.
TP - Trong 3 ngày vừa qua, Hà Nội xảy ra 2 vụ cháy gây hậu quả đặc biệt nghiêm trọng. Nhà bị cháy nằm sâu trong ngõ nhỏ, cơi nới không đáp ứng yêu cầu phòng cháy, khiến các xe cứu hỏa khó tiếp cận. Đây là sự việc gây hậu quả đau lòng và đã được cảnh báo nếu người dân không tự nâng cao ý thức PCCC.
TPO - Căn hộ chung cư mini được biến tấu từ giấy phép xây dựng nhà ở gia đình riêng lẻ tại P.Linh Đông quận Thủ Đức (TP.HCM) được mời chào bằng những câu từ có cánh là những căn hộ cao cấp view sông với giá trọn gói vẫn ngang nhiên tồn tại.
TPO - Sau yêu cầu kiểm tra làm rõ công trình nhà ở biến thành chung cư mini, xây vượt tầng khiến khu dân cư khiếu kiện kéo dài. UBND quận Thanh Xuân áp dụng phạt bổ sung công trình gần 1 tỷ đồng.
TPO - Không chỉ có cơ hội đi tới “quốc gia khởi nghiệp” Israel, đội ngũ CyHome - hệ thống quản lý và vận hành chung cư thông minh còn nhận được vốn đầu tư 380.000 USD từ công ty PK Investment.
TPO - Đến hẹn lại lên, mỗi mùa sinh viên về Thủ đô nhập học là lúc thị trường nhà trọ lại nóng hơn bao giờ hết. Đây cũng là dịp các đối tượng cò mồi tranh thủ “kiếm ăn” với các chiêu lừa đảo các sinh viên ngoại tỉnh và ngay cả người nhà chưa có kinh nghiệm.
TPO - Tại quận 12 và Thủ Đức (TPHCM), hàng loạt nhà đầu tư đã gom đất xin giấy phép xây dựng nhà ở sau đó "phù phép" để biến thành các chung cư mini cao tầng bán cho khách hàng. Điều đáng nói, việc lách luật xây dựng nhà ở gia đình thành chung cư mini đang nở rộ nhưng việc quản lý và xử lý của chính quyền bị bỏ ngỏ.
TPO - Để qua mặt cơ quan chức năng, hàng loạt chủ đầu tư đã gom đất có giấy phép xây dựng nhà ở sau đó "phù phép" để biến thành các chung cư mini cao tầng bán cho khách hàng. Tình trạng lách luật để xây dựng chung cư mini này đang nở rộ tại nhiều quận ở TPHCM với nhiều cạm bẫy chầu chực khách hàng.
TPO - Hàng loạt chung cư mini xây dựng sai phép được “nhồi” vào các ngõ nhỏ, phố nhỏ ở Thủ đô khiến cho áp lực dân số tăng nhanh, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ rất cao. Bức xúc là vậy, thế nhưng chính quyền nhiều địa phương không những không xử lý triệt để mà thờ ơ với vi phạm.
TPO - Hàng trăm khách hàng mưa dự án chung cư mini ở quận 12 của Công ty Địa ốc Thiên Đức, có văn phòng giao dịch ở tầng 46, tòa nhà Bitexco, Quận 1, TPHCM đang như ngồi trên lửa khi công ty này ký hợp đồng với người mua không đúng như giấy phép xây dựng.
Giá rẻ là yếu tố cơ bản để các chung cư mini hút khách. Thế nhưng, “tiền nào của nấy”. Người dân mua một căn chung cư mini thời điểm này là rất dễ, nhưng khi muốn bán đi thì rất... trần ai và cơ bản đều phải bán cho các “cò” với giá rất thấp so với giá mua.
TPO - Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, hiện nay có nhiều chung cư mini xây dựng từ 5 – 10 tầng, tiềm ẩn nhiều nguy cơ cháy nổ. Do đó, yêu cầu các quận, huyện thống kê, rà soát để tăng cường quản lý loại hình này.
TP - Hàng trăm khu căn hộ kiểu chung cư mini không được cấp phép giao dịch, phòng cháy nhưng vẫn đang nhộn nhịp chào bán. Chính quyền thì loay hoay đổ tại quy định, cơ chế và bỏ mặc người dân sống trong những khu nhà bất an...
TPO - Với những quảng cáo đầy hấp dẫn như “chỉ 500 triệu đồng/căn, vào ở luôn", "đầy đủ nội thất, ngay trung tâm nội đô”, "cam kết có sổ hồng”.., các căn hộ chung cư mini từ cuối năm 2013 đến nay đang là cơn sốt với những người có thu nhập trung bình ở Thủ đô. Tuy nhiên, khi nhận nhà và ở một thời gian, nhiều người “vỡ mộng”.
TPO - Liên quan đến sai phạm chung cư mini tại số 6 ngõ 122 Vương Thừa Vũ (phường Khương Trung, quận Thanh Xuân), Chủ tịch UBND phường Khương Trung đã bị thuyên chuyển công tác.
TP - Về tình trạng chung cư mini phát triển ồ ạt hiện nay, lãnh đạo Bộ TN&MT khuyến cáo: Người dân cần tìm hiểu thông tin về công trình, chủ đầu tư, tính pháp lý… để tránh rủi ro.
TPO - Hàng loạt chung cư mini xây dựng sai phép tập trung nhiều ở các phường thuộc địa bàn quận Thanh Xuân (Hà Nội), đã bị yêu cầu đình chỉ, không cho phép mua bán…nhưng vẫn đang giao dịch rầm rộ, đe dọa hạ tầng.
TPO - Dù đã có chỉ đạo của UBND quận Thanh Xuân (thành phố Hà Nội) nhưng chính quyền địa phương tiếp tục chậm trễ trong việc xử lý công trình chung cư mini khiến cư dân vô cùng bức xúc.
TP - Lãnh đạo quận Thanh Xuân cho rằng, không có khái niệm về “chung cư mini” trong văn bản quản lý Nhà nước, đây là nhà ở riêng lẻ “biến tấu”. Thời gian tới, các công trình dạng này sẽ được thông báo rộng rãi trên truyền thông để khuyến cáo người dân không mua bán.
TPO - Trao đổi về hàng loạt công trình nhà ở biến tướng thành chung cư mini hiện nay, lãnh đạo quận Thanh Xuân khẳng định không có khái niệm này, chỉ có “căn hộ có nhiều hộ ở”.
