Chiều 14/4, UBND thành phố Cần Thơ tổ chức họp báo định kỳ quý 1/2023. Tại cuộc họp, phóng viên đặt câu hỏi liên quan đến tình trạng xây dựng trái phép, không phép xảy ra trên địa bàn, trong đó có vụ việc Cty Cổ phần Đầu tư - Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ (Cty Hoàng Quân Cần Thơ) xây dựng sai quy hoạch tại 2 dự án khu dân cư.
Trả lời việc này, ông Mai Như Toàn, Giám đốc Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ cho biết: UBND thành phố có văn bản yêu cầu đơn vị này khắc phục hậu quả tại dự án đầu tư Khu dân cư Thường Thạnh – phần mở rộng 0,7ha và dự án Khu dân cư Thường Thạnh tại phường Thường Thạnh, quận Cái Răng, do không tuân theo quy hoạch đô thị.
 |
Ông Mai Như Toàn - Giám đốc Sở Xây dựng Cần Thơ trả lời báo chí. Ảnh: Nhật Huy. |
Sau đó, Sở đã có văn bản yêu cầu doanh nghiệp thực hiện khắc phục theo đúng yêu cầu của UBND thành phố. Theo đó, trong vòng 10 ngày, chủ đầu tư phải trình cho Sở Xây dựng phương án tháo dỡ những công trình sai phạm, kể cả kế hoạch tháo dỡ. Hiện công ty đang thuê đơn vị tư vấn để thực hiện vấn đề này.
Giám đốc Sở Xây dựng Cần Thơ cho rằng, sai phạm của Hoàng Quân thuộc kiểu “cầm đèn chạy trước ô tô”. Trước đây, trong dự án của Hoàng Quân có một trường đại học gồm 5 ban được quy hoạch. Sau đó, Bộ GD&ĐT đã thu hồi chủ trương thành lập của dự án trường đại học này.
Ông Toàn nói, thời điểm đó, vấn đề đặt ra là khu đất của trường đại học này sẽ làm gì? Sau đó, doanh nghiệp có trình bày một số phương án xin điều chỉnh quy hoạch. Thành phố cũng đã cho chủ trương điều chỉnh quy hoạch, vì đây là khu đất giáo dục, nếu không làm dự án trường đại học thì phải làm chuyện khác, nếu không sẽ vi phạm luật đất đai, 2 năm không đưa vào sử dụng.
Tuy nhiên, khi thành phố có chủ trương thì doanh nghiệp thực hiện thủ tục kéo dài, sau đó, dẫn đến sai phạm "cầm đèn chạy trước ô tô".
Ông Toán cho biết: Quan điểm của thành phố là sai phạm tới đâu sẽ xử lý tới đó. Ngay cả những cán bộ trong quá trình kiểm tra giám sát đã thực hiện không đầy đủ trách nhiệm cũng sẽ bị xử lý.
Như Tiền Phong đã đưa tin, trước đó, Sở Xây dựng Cần Thơ tiến hành rà soát về việc chấp hành quy định pháp luật về nhà ở, hoạt động kinh doanh bất động sản, đầu tư xây dựng theo quy hoạch được phê duyệt đối với Khu dân cư Thường Thạnh và KDC Thường Thạnh mở rộng.
Qua kiểm tra, Sở Xây dựng phát hiện Cty Hoàng Quân Cần Thơ đã tự ý triển khai xây dựng hạ tầng và nhà ở liên kế sai với quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được UBND quận Cái Răng phê duyệt ở cả 2 dự án.
 |
Công ty Hoàng Quân Cần Thơ. |
Ngoài ra, Cty còn thực hiện ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai nhiều nhà ở liên kế khi chưa đủ điều kiện. Cụ thể, tại dự án 12,3ha, theo quy hoạch được duyệt, tổng số lô nhà ở liên kế là 521 căn nhà (quy mô 2 tầng).
Tuy nhiên qua rà soát, công ty đã ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai đến 676 căn nhà liên kề và trong đó có 161 lô nền chưa được cấp giấy CNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, chưa có văn bản thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai của Sở Xây dựng
Còn tại dự án 7ha, chủ đầu tư cũng đã ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai 219 căn nhà liên kế (từ C1 đến C6) mà chưa có văn bản thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai của Sở Xây dựng.
