Hàng loạt sai phạm
Ngày 9/4, theo nguồn tin của Tiền Phong, Thanh tra tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành “Kết luận thanh tra lại việc chấp hành các quy định của Luật Đất đai trong việc cho thuê đất, thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển nhượng quyền thuê đất và tài sản gắn liền với đất thuê tại huyện Lâm Hà”.
 |
Một quả đồi rộng lớn bị phân lô, bán nền ở Lâm Đồng |
Những vi phạm đất đai tại huyện này, trước đây do Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Lâm Đồng thanh tra, công bố tại kết luận số 12/KL-TNMT ngày 24/6/2022. Tuy nhiên, kết luận của sở này chưa đầy đủ, chưa làm rõ được trách nhiệm nên UBND tỉnh Lâm Đồng giao Thanh tra tỉnh thanh tra lại.
Từ đây, Thanh tra tỉnh này đã chỉ ra hàng loạt vi phạm trong việc cho thuê đất, tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất… tại UBND huyện Lâm Hà.
Theo kết luận của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng, UBND huyện Lâm Hà cho nhiều cá nhân thuê đất nhưng lại không ban hành quyết định cho thuê đất. Nhiều hộ dân thuê đất trồng cà phê nhưng lại xây dựng công trình nhà ở kiên cố trên đất thuê. Đáng nói, UBND huyện Lâm Hà, công chức phòng TN&MT, công chức Tư pháp xã lại chứng thực, lập hồ sơ cho việc chuyển nhượng trái quy định này.
Đơn cử, trường hợp ông Nguyễn Thanh Trúc và bà Đào Thị Phải, được UBND huyện Lâm Hà cấp 3 GCNQSD đất thuê với diện tích 287.426m2. Trong phần diện tích 213.630m2 đất, ông Nguyễn Thanh Trúc tách thành 26 thửa đất và chuyển nhượng tài sản (cây cà phê) trên 26 thửa đất này cho 25 trường hợp. Có 19 thửa được UBND huyện ban hành quyết định thu hồi, cho thuê đất nhưng chưa ký hợp đồng thuê đất; 6 trường hợp chưa có quyết định thu hồi, cho thuê đất và chưa ký hợp đồng thuê đất…
Yêu cầu Giám đốc Sở TN&MT kiểm điểm, rút kinh nghiệm
Sai phạm nối tiếp sai phạm khi vào năm 2006, UBND huyện Lâm Hà cho ông Nguyễn Hoài Văn và bà Đào Thị Kim Thoa (ở thị trấn Nam Ban) thuê hơn 2.158m2 đất để sản xuất kinh doanh. Tuy nhiên, vào năm 2015, huyện này “đồng ý” cho ông Văn chuyển mục đích sử dụng từ đất cơ sở sản xuất kinh doanh (SXKD) sang đất ở đô thị với diện tích 200m2, thuộc thửa số 600, tờ bản đồ số 36.
Thanh tra tỉnh chỉ rõ, việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất SXKD sang đất ở trên nhưng không căn cứ Quy hoạch sử dụng đất là hành vi bị nghiêm cấm. Việc tách thửa không đúng quy định đã làm Nhà nước mất đi quyền sử dụng đối với diện tích 200m2 đất có vị trí mặt tiền Tỉnh lộ 725 đoạn đi qua trung tâm thị trấn Nam Ban, vi phạm vào “Tội vi phạm các quy định về quản lý đất đai”.
Theo Thanh tra tỉnh, trách nhiệm chính trong việc này thuộc về ông Nguyễn Đức Tài - nguyên Chủ tịch UBND huyện Lâm Hà, ông Nguyễn Văn Hồng - Phó Trưởng phòng TN&MT. Ngoài ra, Thanh tra tỉnh nêu rõ Trưởng đoàn Thanh tra, thành viên Đoàn Thanh tra và Giám đốc Sở TN&MT phải chịu trách nhiệm khi không kiến nghị xử lý đối với việc chuyển đổi 200m2 đất trên (ở lần thanh tra trước).
Nhiều vi phạm về quản lý đất đai tại huyện này còn bị Thanh tra tỉnh chỉ ra. Đó là không thu tiền thuê đất trong thời gian dài với số tiền còn phải thu hơn 377 triệu đồng. Trách nhiệm này thuộc Chủ tịch UBND huyện, Phó Chủ tịch UBND huyện phụ trách, Phòng TN&MT, Phòng Tài chính - Kế hoạch, VPĐKQSD đất (nay là Chi nhánh VPĐKĐĐ) và Chi cục Thuế qua các thời kỳ.
Từ những sai phạm trên, Thanh tra tỉnh Lâm Đồng kiến nghị UBND tỉnh giao Thanh tra tỉnh chuyển hồ sơ sang Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Lâm Đồng để điều tra, làm rõ các hành vi “Vi phạm các quy định về quản lý đất đai” đối với UBND huyện Lâm Hà do tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất từ đất thuê của Nhà nước để SXKD (đang có quy hoạch là đất SXKD) sang đất ở đô thị cho một số trường hợp sử dụng để ở và hoạt động SXKD từ năm 2019 tại thị trấn Nam Ban.
Thanh tra tỉnh kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo UBND huyện Lâm Hà chấm dứt việc cho thuê, cho mượn đất trụ sở, đất sản xuất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích thuộc thẩm quyền quản lý của UBND cấp xã không đúng quy định. Đồng thời kiến nghị xử lý trách nhiệm các cá nhân, tập thể có vi phạm tại Sở TN&MT, huyện Lâm Hà.
Trong đó, Thanh tra kiến nghị kiểm điểm, rút kinh nghiệm đối với Giám đốc Sở TN&MT trong việc ban hành kết luận thanh tra số 12/KL-TNMT ngày 24/6/2022. Đồng thời, kiểm điểm trách nhiệm và có hình thức xử lý đối với trưởng đoàn thanh tra, thành viên đoàn thanh tra trong việc tham mưu Giám đốc Sở TN&MT ban hành KLTT trên.
Thanh tra tỉnh chỉ rõ, việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất SXKD sang đất ở trên nhưng không căn cứ Quy hoạch sử dụng đất là hành vi bị nghiêm cấm. Việc tách thửa không đúng quy định đã làm Nhà nước mất đi quyền sử dụng đối với diện tích 200m2 đất có vị trí mặt tiền Tỉnh lộ 725 đoạn đi qua trung tâm thị trấn Nam Ban, vi phạm vào “Tội vi phạm các quy định về quản lý đất đai”.
