Chiều 24/2, ông Bùi Thành Nhơn - Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Novaland (mã chứng khoán: NVL) - đã có thư gửi các bên cho vay của công ty, gồm các tổ chức tài chính trong và ngoài nước.
Theo ông Nhơn, 2022 là năm nhiều khó khăn với những bất ổn khôn lường của các yếu tố vĩ mô trên toàn thế giới, đẩy lạm phát tăng cao và tiền tệ bị thắt chặt. Nhiều nước đã có những đối sách gây tác động mạnh lên các doanh nghiệp, đặc biệt là doanh nghiệp bất động sản. Tại Việt Nam, nhiều thay đổi chính sách tác động đến thanh khoản trong ngắn hạn cho doanh nghiệp, trong đó có Novaland.
Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Novaland khẳng định, doanh nghiệp đã nỗ lực, áp dụng mọi biện pháp để giữ uy tín đối với khách hàng, trái chủ, các bên cho vay, nhà thầu và nhà cung cấp. Tuy nhiên, trong điều kiện các tài khoản tiền mặt của các dự án của Novaland đang bị tạm khóa tại nhiều ngân hàng, công ty không thể thực hiện thanh toán theo kế hoạch.
 |
Ông Bùi Thành Nhơn khẳng định: "Novaland luôn có thiện chí và làm hết sức mình để hoàn thành nghĩa vụ theo cam kết". |
Trong bối cảnh bất khả kháng và nằm ngoài kiểm soát của công ty, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Novaland mong muốn nhận được sự hỗ trợ và đồng hành của tất cả các chủ nợ để vượt qua được khó khăn hiện tại.
Trong thư, ông Bùi Thành Nhơn cập nhật một số thông tin liên quan đến việc xử lý các khoản nợ của Novaland trong thời gian gần đây.
Cụ thể, đối với việc xử lý các gói trái phiếu phát hành trong nước, thời quan qua, Novaland đã và đang thực hiện tất cả biện pháp có thể để thực hiện nghĩa vụ với trái chủ.
Trong đó, đối với lô NVLH2224005, Novaland vẫn đang thu xếp nguồn tiền để thanh toán phần lãi đến hạn. Với lô NVLH2123009, công ty đã thanh toán đầy đủ phần lãi đến hạn và đề xuất các phương án bao gồm giãn thời hạn thanh toán tiền gốc trái phiếu trong thời gian phù hợp, hoặc hoán đổi tiền gốc trái phiếu với các sản phẩm bất động sản công ty đang đầu tư phát triển.
“Novaland luôn có thiện chí và làm hết sức mình để hoàn thành nghĩa vụ theo cam kết. Các đề xuất nêu trên hoàn toàn xuất phát từ sự kiện bất khả kháng, theo các biến động không thể lường trước của thị trường và phù hợp với quy định tại văn kiện phát hành trái phiếu”, thư ông Nhơn viết.
Về việc thực hiện bổ sung tài sản đảm bảo, Chủ tịch Novaland cho biết công ty đã tuân thủ thỏa thuận với các bên cho vay và đã tiến hành thương lượng việc bổ sung tài sản đảm bảo cho các bên cho vay trong thời gian qua. Các giao dịch bổ sung tài sản đảm bảo này được thực hiện trên cơ sở tuân thủ quy định của các thỏa thuận giữa các bên.
Ông Bùi Thành Nhơn một lần nữa khẳng định, Chính phủ Việt Nam và các bộ, ban, ngành đã vào cuộc để thúc đẩy việc giải quyết các vướng mắc bởi cơ chế, chính sách theo hướng hoãn và giãn nợ gốc, lãi vay cho doanh nghiệp bất động sản, đồng thời chỉ đạo, hướng dẫn các tổ chức tín dụng tạo điều kiện cho doanh nghiệp, người mua nhà và nhà đầu tư được tiếp cận nguồn vốn tín dụng.
 |
Chính phủ, các bộ ngành và UBND TPHCM đang tích cực tháo gỡ pháp lý cho các dự án bất động sản, trong đó có một số dự án của Novaland. |
Riêng tại TPHCM, vào ngày 20/2 vừa qua, UBND TPHCM đã họp để giải quyết vướng mắc, khó khăn cho 7 dự án, trong đó có 2 dự án của Novaland. Theo ông Nhơn, đây là khởi đầu cho quyết tâm tháo gỡ ách tắc cho các dự án trên cả nước theo chỉ đạo của Chính phủ. Novaland đang ở trong quá trình tái cấu trúc toàn diện, dưới sự tư vấn của nhiều đối tác uy tín, chuyên nghiệp trong và ngoài nước, xây dựng lại quy trình, hệ thống, kiểm soát rủi ro, tính tuân thủ theo tiêu chuẩn quốc tế.
“Chúng tôi cam kết hành động đồng bộ để tái khởi động các dự án, tháo gỡ pháp lý cho các dự án, hoàn thiện xây dựng để bàn giao nhà cho khách hàng. Chúng tôi cũng cấu trúc tạo nguồn vốn mới cho hoạt động của công ty. Chúng tôi sẵn sàng thảo luận thiện chí với các bên cho vay, trái chủ và các chủ nợ khác bên cạnh việc xem xét thực hiện các khuyến nghị mà quý vị có thể đưa ra, bao gồm cả việc thuê bên tư vấn tài chính độc lập để hỗ trợ công ty trong quá trình làm việc với quý vị để có thể cùng nhau thống nhất các giải pháp hài hòa lợi ích của các bên liên quan”, thư của ông Nhơn khẳng định
Cuối thư, ông Nhơn cũng cam kết, Novaland sẽ làm hết sức mình để đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho khách hàng, trái chủ, bên cho vay, nhà thầu và nhà cung cấp.
