Bức tường 1 tỷ đồng: 'Tôi không thể mua vì… hơi đắt'

Bức tường được ông Nguyễn Phương Châm rao bán với giá 1 tỷ đồng.
Bức tường được ông Nguyễn Phương Châm rao bán với giá 1 tỷ đồng.
Ông chủ "bức tường vàng" cho rằng, bức tường 1 tỷ đồng là giá rẻ, nhưng chủ nhân nhà liền kề bên trong vẫn không thể mua.

Nhiều ngày qua, thông tin về bức tường giá 1 tỷ đồng trên con đường đắt nhất hành tinh - đường Nguyễn Văn Huyên (quận Cầu Giấy, Hà Nội) nhận được sự quan tâm từ dư luận. Bức tường trên là của gia đình ông Nguyễn Phương Châm (phường Quan Hoa, quận Cầu Giấy) sót lại sau khi giải phóng mặt bằng phục vụ làm đường.

Giải thích vì lý do rao bán với giá 1 tỷ đồng, chủ nhân bức tường cho hay, nếu mua lại bức tường, ngôi nhà phía trong nghiễm nhiên trở thành nhà mặt đường. Từ đó, giá đất cũng tăng vọt lên rất nhiều lần. Cụ thể, theo tìm hiểu của ông Châm, mảnh đất của nhà bên trong ban đầu “trăm triệu không ai mua”, nếu trở thành đất mặt đường sẽ có giá 350 triệu đồng/m2. Do vậy, ông Châm muốn nhà bên trong phải chia lợi cho mình.

Trước thông tin trên, chủ nhân nhà liền kề bên trong - bà Nguyễn Thị Hợi (SN 1947) cho biết hoàn cảnh gia đình bà khó khăn nên không thể mua bức tường với giá 1 tỷ đồng. Dù rằng, nếu không có bức tường, nhà bà sẽ trở thành nhà mặt đường.

Con trai bà Hợi – anh Nguyễn Anh Hiếu bày tỏ, ông Châm đưa ra giá bán bức tường 1 tỷ đồng, vượt quá khả năng mua lại của gia đình. Anh Hiếu đánh giá: “Giá bán bức tường như trên là hơi đắt”.

Anh Hiếu cũng bày tỏ sự đồng tình với lý do rao bán bức tường với giá 1 tỷ đồng của ông Châm.  Theo anh Hiếu, đúng là nếu mua lại bức tường, mảnh đất nhà anh trở thành đất mặt đường, có giá bán rất cao. Nhưng điều đó chỉ đúng khi nhà anh bán đi sinh lợi và chuyển chỗ khác ở. 

“Đây là đất ở nên nhà tôi không thể bán đi, dù với giá cao”, anh Hiếu nói.

Bức tường 1 tỷ đồng: 'Tôi không thể mua vì… hơi đắt' ảnh 1 Bà Nguyễn Thị Hợi, chủ nhân ngôi nhà liền kề bên trong bức tường không thể mua vì … hơi đắt

Luật sư Triệu Trung Dũng, trưởng Văn phòng Luật sư Triệu Dũng và cộng sự (Hà Nội) cho hay, nếu các bên không thỏa thuận được, UBND quận sẽ thu hồi lại bức tường 1,7m2 trên theo bảng giá đất thu hồi của Nhà nước (16 triệu đồng/m2 – PV).

Tuy nhiên, sau khi bức tường bị thu hồi, nhà bên trong cũng không nghiễm nhiên trở thành nhà mặt đường. Bởi theo quy định, diện tích đất sau thu hồi được sử dụng vào các mục đích như: Lập dự án sử dụng công trình công cộng (trong đó không được sử dụng để mở rộng vỉa hè, trồng cây xanh, thảm cỏ) có xây dựng tường rào ngăn cách với đất của hộ liền kề phía trong.

Như vậy, theo luật sư Dũng, nếu chủ nhân bức tường không bán được cho nhà bên trong sẽ bị thu hồi với giá theo quy định của nhà nước (thường rất thấp so với thị trường). Trong khi đó, nhà liền kề bên trong cũng không thể trở thành đất mặt đường nếu không mua được bức tường 1,7m2.

Ông cũng cho hay, trước khi phải dùng đến biện pháp thu hồi, UBND quận có trách nhiệm thông báo, hướng dẫn các chủ sử dụng đất có nhu cầu thỏa thuận chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để hợp thửa đất hoặc hợp khối nhà.

Ủy ban quận cũng phải tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ sử dụng đất làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng và tổ chức cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất...

Theo Theo Dân Việt
MỚI - NÓNG
Một khu vực cách ly tại tỉnh Vĩnh Phúc. Ảnh minh họa
Vĩnh Phúc mở cửa các dịch vụ du lịch, ăn uống và thể dục thể thao
TPO - Các cơ sở lưu trú du lịch tại tỉnh Vĩnh Phúc được đón khách du lịch và tổ chức các dịch vụ kèm theo phục vụ khách (trừ dịch vụ massage, karaoke). Các quán bar, karaoke, vũ trường, dịch vụ spa - massage; các bể bơi, hoạt động thể thao dưới nước, quán internet, trò chơi điện tử; Các hoạt động biểu diễn nghệ thuật, chiếu phim; Các quán rượu, bia phục vụ uống tại chỗ chưa được hoạt động chờ thông báo mới.

Có thể bạn quan tâm

Sở GTVT Hà Nội đồng thuận miễn, giảm phí cho DN vận tải. Ảnh: T.Đảng

Sở GTVT Hà Nội đồng thuận miễn, giảm phí cho vận tải

TPO - Để giảm bớt khó khăn cho doanh nghiệp (DN) vận tải do dịch COVID-19, Sở GTVT Hà Nội vừa đồng thuận với sự "kêu cứu" của các Hiệp hội và DN vân tải và có văn bản đề xuất UBND thành phố Hà Nội chấp thuận chủ trương hỗ trợ, miễn giảm một số khoản chi phí vận tải.
Hà Nội tiếp tục yêu cầu đẩy nhanh tiến độ nhà máy đốt rác phát điện

Hà Nội tiếp tục yêu cầu đẩy nhanh tiến độ nhà máy đốt rác phát điện

TPO - Hà Nội yêu cầu đẩy nhanh tiến độ hoàn thành, sớm tiếp nhận rác tại các nhà máy xử lý chất thải rắn sinh hoạt phát điện tại Nam Sơn và Xuân Sơn; giải quyết tình trạng cấp bách, khó khăn trong xử lý rác thải sinh hoạt trên địa bàn thành phố trong điều kiện các khu chôn lấp hợp vệ sinh không còn khả năng tiếp nhận rác...
Dự án hàng nghìn tỷ chống ngập 6 quận, huyện phía tây Hà Nội 'lụt' tiến độ

Dự án hàng nghìn tỷ chống ngập 6 quận, huyện phía tây Hà Nội 'lụt' tiến độ

TPO - Theo kế hoạch, dự án cải thiện hệ thống tiêu nước khu vực phía tây thành phố Hà Nội (tổng mức đầu tư hơn 7.000 tỷ đồng) sẽ hoàn thành vào cuối năm 2020. Đến nay, hạng mục xây dựng cụm công trình đầu mối trạm bơm tiêu Yên Nghĩa đã hoàn thành, nhưng còn nhiều hạng mục khác vẫn dở dang, gây bức xúc trong nhân dân.