Bộ Xây dựng vừa tổ chức hội nghị kiểm điểm, đánh giá công tác chỉ đạo điều hành quý I và triển khai thực hiện công tác quý II/2021. Đây là hội nghị công tác đầu tiên ông Nguyễn Thanh Nghị, tân Bộ trưởng Xây dựng, chủ trì kể từ khi được Quốc hội phê chuẩn bổ nhiệm vào đầu tháng 4 vừa qua.
Về công tác nhà ở và thị trường bất động sản, ông Nghị cho biết, đã tập trung hoàn thiện và trình phê duyệt 2 Nghị định liên quan đến Luật Nhà ở và liên quan đến nhà ở xã hội.
Đến nay, Bộ Xây dựng đã gửi Bộ Tư pháp thẩm định Nghị định sửa đổi bổ sung Nghị định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư với nhiều nội dung đổi mới, tập trung tháo gỡ 8 nhóm vấn đề còn vướng mắc hiện nay: về nguyên tắc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; kiểm định chất lượng nhà chung cư; xây dựng và công bố kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; quy hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; lựa chọn chủ đầu tư, phương án hỗ trợ, bồi thường tái định cư, chính sách đất đai và các quy định chuyển tiếp khác.
Về thị trường bất động sản, ông Nguyễn Thanh Nghị cho biết, quý I/2021 đã có những biến động cục bộ nhưng đã dần ổn định trở lại nhờ sự chỉ đạo kịp thời của Chính phủ và sự vào cuộc tích cực của các cơ quan tham mưu và chính quyền các địa phương.
Về các nhiệm vụ trọng tâm quý II/2021, Bộ trưởng Nghị yêu cầu các đơn vị chức năng cần tập trung, chủ động, quyết liệt hơn nữa trong thực hiện chức năng nhiệm vụ, kịp thời báo cáo, xin ý kiến lãnh đạo Bộ phụ trách.
Riêng về quản lý nhà ở và thị trường bất động sản, người đứng đầu Bộ Xây dựng đề nghị tập trung xây dựng mới Chiến lược nhà ở quốc gia; thay đổi căn bản tư duy về đề xuất pháp luật, cơ chế chính sách, các giải pháp về phát triển nhà ở và thị trường bất động sản; đặc biệt là tháo gỡ khó khăn cho phát triển nhà ở xã hội, nhà thương mại có giá phù hợp, đáp ứng nhu cầu và khả năng chi trả của các nhóm đối tượng.
Ngoài ra cần hoàn chỉnh, bổ sung Nghị định sửa đổi Nghị định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, trình Chính phủ thông qua và triển khai thực hiện.
Trước diễn biến của tình hình thị trường bất động sản, Bộ trưởng Nghị đề nghị không được chủ quan, phải chủ động theo dõi, bám sát, nắm chặt chẽ diễn biến tình hình thị trường bất động sản và kịp thời đề xuất các giải pháp để đảm bảo thị trường bất động sản phát triển một cách ổn định và bền vững (có giải pháp về cân đối nguồn cung, minh bạch thông tin quy hoạch; tháo gỡ khó khăn về vốn, đất đai, thủ tục hành chính…).
Bên cạnh đó cần tăng cường công tác kiểm tra, giám sát lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản ở các địa phương.
