 |
Tổ hợp chung cư GoldenLand – NO1 có đến 713 căn hộ với khoảng 3000 nhân khẩu. |
Theo nội dung tố cáo của cư dân, BQT lợi dụng chức vụ, quyền hạn lập khống hợp đồng, chia nhỏ gói thầu, nghiệm thu khống khối lượng, tự ý chi sai quỹ bảo trì…, gây thiệt hại nghiêm trọng tài sản của dân.
Đơn cử, hạng mục sửa chữa, cải tạo trần, hành lang 3 tòa nhà A,B,C sau khi hoàn thiện có rất nhiều vết sơn loang lổ. Một số vị trí vết nứt trên tường, trần nhà thủng vẫn còn nguyên.
Theo ông Dương Danh Nam, Phó Trưởng Ban kiểm soát lâm thời, "Gói thầu được ký với đơn vị thi công là sơn sửa lại trần, hành lang nhưng chỉ được chấm, quét sơn ở những nơi bong tróc, trông rất lem nhem, rất mất mỹ quan".
 |
| Tường được sơn lại từng điểm làm mất thẩm mỹ của tòa nhà |
“Gói thầu sơn sửa này hết 355.205.000 đồng. Chúng tôi cho rằng, hợp đồng này gây thiệt hại 100% giá trị, làm cho tường, trần các hành lang xấu hơn, nên cư dân yêu cầu phải khôi phục, bồi thường thiệt hại”, ông Nam cho hay.
Sau hợp đồng trên, BQT lại ký hợp đồng sơn sửa toàn bộ 3 tòa A,B,C. Việc ký hợp đồng mới lại trùng với hợp đồng sửa chữa trần, hành lang vừa được quyết toán. “Rất may người dân kịp thời phát hiện ra nên yêu cầu dừng thực hiện gói thầu nếu không sẽ gây thiệt hại quỹ bảo trì trên 2 tỷ đồng”, ông Nam nói.
BQT còn bị tố giác thực hiện các hạng mục sửa chữa không nằm trong danh mục của nghị quyết hội nghị nhà chung cư. Ông Nguyễn Hoàng Anh, Trưởng Ban kiểm soát lâm thời bức xúc nêu ví dụ: Dù không có trong nghị quyết, nhưng BQT ký hợp đồng hút bể phốt 3 tòa nhà và quyết toán 270.000.000đ. Tuy nhiên, Ban Kiểm soát thực hiện khảo sát giá trên thị trường, thì việc này tốn 14.256.000 đồng.
 |
Gạch ốp tường nhà rác, được quyết toán với giá gạch ốp lát cao cấp. |
BQT còn bị tố giác tự ý thay mới gạch lát nhà rác với giá được kê khống lên nhiều lần và thực hiện thay quạt hút mùi nhà rác gây thiệt hại cho cư dân 216.491.000 đồng. “Thay mới quạt hút mùi nhà rác là việc làm được BQT "vẽ" ra để tư lợi, vì thiết bị cũ vẫn hoạt động rất tốt. Việc thay quạt không có biên bản đánh giá tình trạng thiết bị trước khi thay thể... Đặc biệt, việc thay thế thiết bị không đúng thiết kế kỹ thuật khiến mùi của rác phát tán khắp hành lang, ảnh hưởng đến đời sống cư dân”, ông Anh nói.
Đặc biệt, ông Dương Danh Nam, Phó Trưởng Ban kiểm soát lâm thời nói: “Tất cả các gói thầu không được BQT đấu thầu qua mạng, trong khi nghị quyết hội nghị nhà chung cư đã yêu cầu rõ việc này”, ông Nam nói.
Trong khi đó, ông Vũ Cao Thuật, Trưởng BQT lại vẫn khẳng định rằng không có chuyện tư lợi, hay thiếu minh bạch. Ông này cho rằng, tất cả các gói thầu đều được cư dân thông qua và mức đầu tư sửa chữa các hạng mục thấp hơn so với mức cư dân thông qua trong biên bản hội nghị nhà chung cư.
"Đối với gói thầu sửa chữa trần, hành lang 3 tòa A,B,C, khi có ý kiến phản đối của cư dân, BQT đã yêu cầu đơn vị thi công kiểm tra, đo đạc lại, nếu có sai sót về khối lượng, chúng tôi yêu cầu đơn vị thi công điều chỉnh, hoàn lại tiền", ông Thuật nói.
 |
Cư dân cho rằng, quạt hút mùi thang rác được thay mới, nhưng sai thiết kế kỹ thuật, nên không phát huy tác dụng. |
Trao đổi với phóng viên, ông Mạc Trung Kiên, Phó Chủ tịch UBND phường Thanh Xuân Trung cho biết, UBND phường đã có các cuộc làm việc với cư dân và BQT. Qua làm việc cho thấy Ban Kiểm soát lâm thời của Golden Land - NO1 được cư dân cử ra làm việc công tâm, chỉ ra được các vấn đề sai phạm của BQT. Trong đó, việc trùng lặp các gói thầu sửa chữa là có. Còn mức độ gây thiệt hại như thế nào cần được đơn vị có chức năng kiểm toán. Hiện cư dân cũng đã tố cáo BQT ra Công an Quận Thanh Xuân.
"Chính các thành viên trong BQT không đồng thuận về giá của các gói thầu. Nhiều người trong BQT thống nhất với những vấn đề mà Ban kiểm soát lâm thời nêu ra. Vì vậy, UBND phường yêu cầu dừng ngay các hoạt động sửa chữa không thiết yếu; đề nghị BQT, Ban Kiểm soát lâm thời mời đơn vị kiểm toán độc lập nhằm chỉ ra sai phạm", Mạc Trung Kiên, Phó Chủ tịch UBND phường Thanh Xuân Trung.
“
