Hạ tầng “kích” giá nhà đất
Theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, thị trường địa ốc đang khá sôi động với số lượng giao dịch tăng gấp hơn 2 lần so với năm ngoái, giá cả tăng nhẹ theo từng quý khiến cho câu chuyện mua bán nhà đất sôi động hơn bao giờ hết. Khách hàng cũng đứng trước vô số lựa chọn với hàng loạt dự án “trăm hoa đua nở”.
Tuy nhiên, thay vì chỉ chăm chăm theo kim chỉ nam “VỊ TRÍ, VỊ TRÍ và VỊ TRÍ”, các nhà đầu tư khôn ngoan đã có những phân tích tổng thể hơn về hạ tầng và chất lượng sống. Đặc biệt, trong tình trạng quá tải về giao thông và chất lượng cơ sở hạ tầng, khá nhiều người đang có xu hướng dịch chuyển ra phía Đông Hà Nội.
Khu vực này có không gian trong lành, địa thế đất đẹp với quỹ đất rộng cho phép triển khai nhiều chức năng mà trung tâm “cũ” còn thiếu. Hạ tầng giao thông cũng được quy hoạch đồng bộ với nhiều tuyến đường được xây dựng hiện đại như đường 5 kéo dài, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, cầu Vĩnh Tuy kết nối vành đai 2…
Tiềm năng của khu Đông Hà Nội càng được khẳng định với việc UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt dự án hỗ trợ kỹ thuật "Chiến lược phát triển quy hoạch đô thị hai bên bờ sông Hồng tại Hà Nội: Đoạn từ cầu Thăng Long đến cầu Long Biên”. Dự án này có thể xem tín hiệu khởi động của thành phố bên sông Hồng trong tương lai không xa. Có thể dễ dàng điểm danh một số dự án đang được khách hàng quan tâm tại khu Đông Hà Nội như khu đô thị Vinhomes Riverside, Việt Hưng, Berriver Long Biên, MIPEC Riverside, Ecopark…
Ở phân khúc cao nhất, khu đô thị Vinhomes Riverside (Long Biên, Hà Nội), với khoảng 15 phút di chuyển vào trung tâm Hà Nội, được cho là lựa chọn hàng đầu của khách hàng “VIP”.
“Săn” biệt thự giá hợp lý
Với nhịp độ đang nóng lên từng ngày của thị trường bất động sản Đông Hà Nội, nhiều nhà đầu tư nhanh tay đã chớp lấy những cơ hội sở hữu bất động sản tại đây khi giá giao dịch còn khá hợp lý.
Hội tụ được những yếu tố “đinh” cho một cuộc sống lý tưởng và kênh đầu tư hấp dẫn như: vị trí đắc địa cách trung tâm chỉ 15 phút, không gian sinh thái trong lành với mật độ xây dựng trung bình chỉ 9 căn/hecta diện tích, tiện ích đồng bộ, pháp lý rõ ràng, chủ đầu tư uy tín, giá cả hợp lý khi chỉ nhỉnh hơn một chút so với đơn giá/m2 của các khu căn hộ cao cấp..., Vinhomes Riverside được đánh giá là một trong những dự án “hot” trong mắt các nhà đầu tư.
Đó là lý do chỉ trong 8 tháng đầu năm 2015, giá biệt thự Vinhomes Riverside đã tăng tới 4 lần, với mức tăng trung bình lên tới xấp xỉ 7%. Riêng trong tháng 10 và 11/2015, giao dịch biệt thự Vinhomes Riverside cũng được ghi nhận 2 lần tăng giá với mức tăng gần nhất khoảng 1 triệu đồng/m2. Nhiều khách hàng đang “đứng ngồi không yên” khi giới thạo tin cho biết, rất có thể đà tăng giá của biệt thự Vinhomes Riverside chưa dừng lại.
Không chỉ tăng giá, lượng giao dịch tại dự án này cũng luôn ổn định, thậm chí có xu hướng tăng thời gian gần đây, khi những căn biệt thự hoàn thiện, đầy đủ nội thất đầu tiên được tung ra thị trường. Hiện tại, chủ đầu tư Vinhomes Riverside đang tiến hành nâng cấp cảnh quan toàn khu đô thị, không chỉ góp phần mang đến cuộc sống hiện đại, đẳng cấp cho cư dân mà còn mở ra cơ hội đầu tư hiệu quả cho khách hàng.
Ngân hàng ANZ nhận định, từ nay đến 2017, nền kinh tế Việt Nam sẽ hồi phục mạnh và sáng sủa hơn các nền kinh tế trong khu vực, tăng trưởng ở mức 7-7,5%. Đây chính là yếu tố thuận lợi để thị trường bất động sản bứt phá, và những bất động sản có giá trị cao càng có cơ hội tăng giá.
