Quảng Ninh cảnh báo cơn 'sốt đất' ở khu vực dự án bị hủy bỏ

0:00 / 0:00
0:00
TPO - Trước thông tin về việc nở rộ chào bán, giao dịch bất động sản tại khu vực Nhà máy sàng tuyển than Nam Cầu Trắng, Sở Xây dựng Quảng Ninh đề nghị TP Hạ Long thông tin rộng rãi về việc hủy bỏ quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị mới tại khu vực núi Hạm. Đồng thời, thông tin về định hướng quy hoạch tại khu vực theo hướng hình thành quỹ đất phát triển du lịch, dịch vụ, thương mại cao cấp.

Nở rộ chào bán, giao dịch BĐS tại khu vực dự án bị hủy bỏ

Sở Xây dựng Quảng Ninh cho biết, thời gian qua nhận nhiều thông tin phản ánh liên quan đến hoạt động chào bán, quảng cáo, giao dịch bất động sản (BĐS) tại khu vực Nhà máy sàng tuyển than Nam Cầu Trắng, TP Hạ Long, tiềm ẩn nguy cơ mất an ninh trật tự xã hội, mất ổn định thị trường BĐS.

Theo Sở Xây dựng Quảng Ninh, liên quan đến quy hoạch tại khu vực Nhà máy sàng tuyển than Nam Cầu Trắng, ngày 28/4/2020, UBND tỉnh có quyết định 1385 phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị mới tại khu vực núi Hạm, phường Hồng Hà và phường Hà Tu, TP Hạ Long.

Quảng Ninh cảnh báo cơn 'sốt đất' ở khu vực dự án bị hủy bỏ ảnh 1

Nở rộ hoạt động chào bán, quảng cáo, giao dịch BĐS tại khu vực Nhà máy sàng tuyển than Nam Cầu Trắng, TP Hạ Long, tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an ninh trật tự xã hội, mất ổn định thị trường BĐS. Ảnh minh họa.

Tiếp đến ngày 23/6/2020, Tỉnh ủy Quảng Ninh có Thông báo 1808 “Thông báo ý kiến chỉ đạo của Thường trực Tỉnh ủy về công tác giải phóng mặt bằng, quy hoạch khu vực Nhà máy sàng tuyển than Nam Cầu Trắng”. Trong đó, giao Ban cán sự Đảng UBND tỉnh chỉ đạo nghiên cứu, điều chỉnh quy hoạch chi tiết theo hướng hình thành quỹ đất phát triển du lịch, dịch vụ thương mại cao cấp kết nối với các sản phẩm du lịch khu vực phía Đông TP Hạ Long, Cẩm Phả và Vân Đồn.

Sau Thông báo 1808, UBND tỉnh có Quyết định 4465 ngày 2/12/2020 “Hủy bỏ quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị mới tại khu vực núi Hạm.

Tháng 11/2021, UBND tỉnh có văn bản về việc công tác giải phóng mặt bằng, quy hoạch khu vực Nhà máy sàng tuyển than Nam Cầu Trắng. Trong đó, yêu cầu UBND TP Hạ Long khẩn trương nghiên cứu quy hoạch chi tiết (nghiên cứu kỹ ranh giới quy hoạch đảm bảo thuận lợi khi triển khai các bước tiếp theo).

Cũng theo Sở Xây dựng Quảng Ninh, theo đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 phân khu 1, TP Hạ Long được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 3330 ngày 28/8/2020 đã định hướng: “Khu vực Nhà máy sàng tuyển than Nam Cầu Trắng được nghiên cứu quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo đồ án riêng theo hướng hình thành quỹ đất phát triển du lịch, dịch vụ thương mại cao cấp kết nối với các sản phẩm du lịch khu vực phía Đông TP Hạ Long, Cẩm Phả và Vân Đồn.

Đến ngày 8/12/2021, Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh đã có Thông báo 552 “Thông báo ý kiến chỉ đạo của Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh tại cuộc họp ngày 2/12/2021”. Trong đó về phương án quy hoạch Khu đô thị núi Hạm chỉ đạo giao UBND TP Hạ Long tiếp thu các ý kiến đại biểu dự họp để tiếp tục nghiên cứu lại ý tưởng Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị tại khu vực núi Hạm đồng thời với điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Phân khu 1 đảm bảo ý kiến chỉ đạo của Tỉnh ủy…

Ngày 16/3/2022, UBND TP Hạ Long có văn bản về phương án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu du lịch, dịch vụ, thương mại cao cấp và đô thị mới tại khu vực núi Hạm.

Chặn đồn thổi, đầu tư theo đám đông

Để đảm bảo ổn định thị trường BĐS, tăng cường quản lý đất đai trên địa bàn TP Hạ Long và khu vực Nhà máy sàng tuyển than Nam Cầu Trắng, Sở Xây dựng đề nghị UBND TP Hạ Long công bố thông tin rộng rãi về việc hủy bỏ quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị mới tại khu vực núi Hạm.

Quảng Ninh cảnh báo cơn 'sốt đất' ở khu vực dự án bị hủy bỏ ảnh 2

Sở xây dựng Quảng Ninh yêu cầu TP Hạ Long có giải pháp phù hợp nhằm ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu tư theo tâm lý đám đông của các tổ chức và cá nhân… gây bất ổn cho thị trường.

Thông tin cụ thể về định hướng quy hoạch tại khu vực Nhà máy sàng tuyển than Nam Cầu Trắng theo hướng hình thành quỹ đất phát triển du lịch, dịch vụ, thương mại cao cấp.

Đồng thời, chỉ đạo các cơ quan chức năng tăng cường công tác quản lý đất đai trên địa bàn khu vực Nhà máy sàng tuyển than Nam Cầu Trắng.

Chỉ đạo các cơ quan chức năng của địa phương tăng cường công tác quản lý, giám sát, kiểm tra và thanh tra đối với các tổ chức, cá nhân đưa các thông tin không đúng, không chính xác về các dự án BĐS trên địa bàn; có giải pháp phù hợp nhằm ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu tư theo tâm lý đám đông của các tổ chức và cá nhân… gây bất ổn cho thị trường.

Ngoài ra, thường xuyên kiểm tra, giám sát về tình hình thị trường BĐS trên địa bàn TP Hạ Long; thường xuyên tổ chức kiểm tra các hoạt động của các sàn giao dịch BĐS; các trung tâm môi giới BĐS; các văn phòng nhà đất; các cá nhân hoạt động môi giới BĐS; xử lý nghiêm các trường hợp, tổ chức, cá nhân vi phạm, không thực hiện đúng theo quy định của pháp luật…

Tỉnh Quảng Ninh mới đây yêu cầu UBND các huyện, thị xã, thành phố quản lý toàn diện (về quy hoạch, đầu tư, xây dựng, đất đai, môi trường, nhà ở, bất động sản…) đối với các dự án BĐS triển khai trên địa bàn.

Chỉ đạo các cơ quan chức năng thường xuyên, tăng cường công tác hướng dẫn, thanh tra, kiểm tra các dự án bất động sản; xử lý nghiêm các cá nhân, chủ đầu tư dự án để xảy ra tình trạng quảng cáo sai sự thật, huy động vốn khi chưa đủ điều kiện, liên kết với các đối tượng “cò đất” thuộc các sàn, văn phòng giao dịch bất động sản làm các chiêu trò “mua đi bán lại”, “thổi giá”, gây sốt ảo nhằm mục đích đẩy giá bất động sản của dự án lên cao…

MỚI - NÓNG

Có thể bạn quan tâm

Bên trong khu đô thị Thanh Hà bất ngờ bị cò 'thổi giá'

Bên trong khu đô thị Thanh Hà bất ngờ bị cò 'thổi giá'

TPO - Nhà đất biệt thự, liền kề khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 (Hà Nội) những ngày qua bị giới cò đất “thổi giá” chóng mặt sau nhiều năm nằm bất động liên quan đến sai phạm, chưa được khởi công xây dựng. Bên trong khu đô thị ngoài những tòa chung cư đã đưa vào sử dụng thì phần lớn đất bỏ hoang cho cỏ mọc, làm nơi chăn thả trâu bò của người dân.
Bên ngoài dự án sân golf Phúc Tiến đang dừng thi công Ảnh: Ngọc Mai

Nhức nhối 35 dự án băm nát xã nghèo

TP - Khi cơn sốt nở rộ các dự án bất động sản Hà Nội lan tới tỉnh lân cận Hòa Bình, người ta bắt đầu thấy những ngọn núi, rừng cây bên cạnh tuyến quốc lộ mới mở (từ Đại lộ Thăng Long chạy thẳng lên TP Hòa Bình) bị máy xúc ngoạm nham nhở. Nhóm PV Tiền Phong tiếp cận một xã nghèo vốn hoang vu, nay sôi động các dự án băm nát quy hoạch…