Năm 2013, Toà án Nhân dân huyện Quảng Trạch (nay thị xã Ba Đồn) ra quyết định công nhận sự thoả thuận: Bà Nguyễn Thị Hòa phải có nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín - Chi nhánh Quảng Bình số tiền gần 3,36 tỷ đồng. Nếu bà Hoà không trả nợ, ngân hàng xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 20, tờ bản đồ số 33 (diện tích 110m2) tại khu phố 1, phường Ba Đồn, thị xã Ba Đồn theo hợp đồng tín dụng đã ký kết.
 |
Chấp hành viên THADS đọc quyết định cưỡng chế để bàn giao tài sản. |
Do bà Hoà không còn khả năng trả nợ, tài sản thế chấp được đưa ra đấu giá thành công.
Ngày 8/5/2014, Chi cục THADS thị xã Ba Đồn thông báo cho bà Nguyễn Thị Hòa (người phải THA); ông Trương Quang Sự và bà Trần Thị Dứ (đang chiếm giữ trái phép tài sản THA) tự nguyện giao tài sản cho người mua trúng đấu giá.
Tuy nhiên, ông Sự, bà Dứ không giao tài sản. Ngày 17/11/2014, chấp hành viên ban hành quyết định cưỡng chế trả nhà, giao nhà. Từ đó đến nay, việc tổ chức cưỡng chế giao tài sản cho chủ sở hữu vẫn không thể thực hiện được, ảnh hưởng đến quyền lợi của người mua tài sản bán đấu giá.
Nguyên nhân dẫn đến ông Sự, bà Dứ không giao tài sản, do trước đó hai ông bà có lập hồ sơ chuyển nhượng, mua bán nhà và thửa đất nói trên cho bà Hòa, với số tiền 3,4 tỷ đồng. Ông Sự, bà Dứ cho rằng, bà Hòa “lừa đảo” không trả tiền, nên không chịu ra khỏi nhà.
Tuy nhiên, kết luận của cơ quan chức năng, hành vi của bà Hòa không cấu thành tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, mà thuộc quan hệ dân sự. Mặc dù cơ quan có thẩm quyền đã hướng dẫn ông Sự, bà Dứ khởi kiện đến tòa án để được giải quyết, nhưng ông bà không thực hiện các thủ tục khởi kiện.
Liên quan đến vụ việc này, chính quyền địa phương đã nhiều lần tổ chức vận động, đối thoại với ông Sự, bà Dứ và bà Hòa để tự giác trả lại tài sản; đồng thời hỗ trợ kinh phí để làm nhà nhưng ông Sự, bà Dứ vẫn không bàn giao lại tài sản.
Năm 2024, vụ việc được Tổng cục THADS (Bộ Tư pháp) xác định là việc THADS trọng điểm của năm.
