Theo đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Nguyễn Văn Thi giao Sở Tư pháp chủ trì, phối hợp với UBND thành phố và các đơn vị liên quan nghiên cứu nội dung phản ánh, kiến nghị. Căn cứ các quy định và văn bản liên quan đến việc đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư tại phường Quảng Thành, TP Thanh Hoá, thực hiện các nội dung công việc theo thẩm quyền, đảm bảo tuân thủ đầy đủ quy định của pháp luật và tuyệt đối không làm thất thoát ngân sách của nhà nước.
Trước đó, tại văn bản gửi lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa, theo phản ánh về việc Công ty TNHH Tập đoàn Đông Á trúng đấu giá và giá trúng là 255 tỷ đồng dự án khu dân cư tại phường Quảng Thành, TP Thanh Hóa là “hết sức không bình thường và có dấu hiệu vi phạm pháp luật”.
Qua phản ánh cho thấy đến thời điểm ngày 15/4/2024, Công ty TNHH Tập đoàn Đông Á đang nợ đọng ngân sách nhà nước tiền sử dụng đất, chậm nộp tiền sử dụng đất của dự án Khu đô thị sinh thái biển Đông Á, thành phố Sầm Sơn là hơn 214 tỷ đồng. Theo thông báo số 209 của Chi cục thuế khu vực TP Sầm Sơn, sẽ áp dụng cưỡng chế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản, phong toả tài khoản của Công ty TNHH Tập đoàn Đông Á... Giá trúng đấu giá là bất thường, nguy cơ thất thoát ngân sách...
Từ những lý do đưa ra, kiến nghị lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa giao Thanh tra tỉnh tổ chức thanh tra việc đấu giá dự án nêu trên.
Liên quan đến dự án này, trước thời điểm tổ chức đấu giá, cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hóa cũng đã tiếp nhận một số phản ánh và đã thực hiện kiểm tra, kết luận không có chuyện đơn vị được giao bán hồ sơ “ém” hồ sơ đấu giá tài sản là quyền sử dụng đất dự án Khu dân cư tại phường Quảng Thành, TP Thanh Hóa.
Được biết, Dự án khu dân cư tại phường Quảng Thành, TP. Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa là một phần diện tích đất ở thuộc dự án hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư phường Quảng Thành, TP. Thanh Hóa được UBND TP. Thanh Hóa phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 11198/QĐ-UBND ngày 2/11/2022 và UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án tại Quyết định số 2857/QĐ-UBND ngày 11/8/2023. Ngày 9/4/2024, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Quyết định số 1374/QĐ-UBND về việc phê duyệt Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khu đất dự án khu dân cư tại phường Quảng Thành, TP. Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa. Diện tích khu đất đấu giá là 19.938,45m2 (gồm 213 lô đất xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước các công trình nhà ở liền kề.
Theo đó, giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất đối với diện tích 19.938,45m2 đất ở tại đô thị, xây dựng nhà ở liền kề thuộc dự án khu dân cư tại phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa (làm tròn) 245.516.484.000 đồng (hai trăm bốn mươi lăm tỷ, năm trăm mười sáu triệu, bốn trăm tám mươi tư nghìn đồng). Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất nêu trên được xác định trong điều kiện nhà đầu tư phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ quy định tại phương án đấu giá được phê duyệt.
