Ghi nhận thực tế, tại các xã Tân Xã, Bình Yên, Thạch Hòa của huyện Thạch Thất - khu vực quanh Trường Đại hoạc Quốc gia Hà Nội những năm qua công trình căn hộ cao cấp, chung cư mini không phép mọc lên “như nấm” với quy mô ngàng càng "khủng" (từ 7-10 tầng). Trong ảnh: Ngay lối rẽ vào đường Phú Hữu (xã Tân Xã), một tấm biển quảng cáo lớn được dựng lên với tiêu đề “Chung cư cao cấp My House” thu hút sự chú ý của sinh viên và người đi đường.

Theo người dân xung quanh, tòa nhà mới chỉ bắt đầu được xây dựng từ cuối năm 2022 và chủ đầu tư không phải người địa phương. Tòa nhà ban đầu có quy mô hơn 200 phòng, sau đó số lượng phòng được giảm xuống vì chủ đầu tư cho ghép 2 phòng diện tích nhỏ thành một phòng lớn.

Tầng 1 tòa nhà là hầm để xe, tầng 2 là siêu thị, bếp ăn và một số căn hộ, từ tầng 3 đến tầng 8 là căn hộ cho thuê, tầng 9 là quán café và một số căn hộ.

Theo chia sẻ của người quản lý, tổ hợp này có tổng cộng 72 phòng với giá cho thuê từ 3 – 6 triệu đồng/tháng, tùy diện tích phòng.

Cũng trên địa bàn thôn Phú Hữu, công trình này được giới thiệu trên các website và mạng xã hội là “Chung Cư Mini cao cấp Luxuzy Building Phương Linh”. Mặc dù xây dựng trong khu dân cư nông thôn nhưng tòa nhà này cao tới 8 tầng, quy mô 105 phòng với diện tích từ 21 – 28m2 với giá cho thuê từ 3 – 3,8 triệu đồng/ tháng.

Còn trên địa bàn xã Thạch Hòa, trong Khu tái định cư Bắc Phú Cát, một loạt tòa nhà với những cái tên tự phong như “Căn hộ cao cấp”, “Misa House”, “Sun Home2”,…mọc lên như "nấm".

Người dân xung quanh tiết lộ, tòa nhà (trong cùng) cao 8 tầng có diện tích 200m2 bao gồm 60 phòng đã được bán với giá 23,5 tỷ đồng mới đây. Trong đó, mỗi phòng được bố trí như một căn hộ bao gồm phòng ngủ, giường, tủ, bếp ăn, nhà vệ sinh và nơi phơi quần áo.

Trao đổi với PV, ông Tống Quang Thúy, Phó Chủ tịch UBND xã Thạch Hòa cho biết, trên địa bàn xã có khoảng 30 cơ sở cho thuê phòng trọ, trong đó có khoảng 10 tòa “chung cư mini” với quy mô lớn. Đối với công trình vi phạm xây dựng, vượt tầng xã đều thiết lập hồ sơ, báo cáo huyện.

Các công trình tại đây xây dựng trước năm 2022 đều không có giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, những công trình xây dựng từ đầu năm 2023, chủ đầu tư phải thực hiện việc xin giấy phép xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ trước khi khởi công xây dựng. “Theo quy hoạch vùng được huyện Thạch Thất phê duyệt những công trình trên địa bàn chỉ được phép xây năm tầng, có khu vực chỉ được xây ba tầng. Những căn xây vượt tầng ở Phú Hữu đã bị xử phạt hành chính, báo cáo huyện. Thứ tư đoàn công tác của UBND huyện Thạch Thất sẽ về xã Tân Xã kiểm tra công tác PCCC đối với các cơ sở này”, ông Quang nói.