Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư

30/05/2020 | 11:24

TPO - Bốn con đường ở Sài Gòn là Phổ Quang, Nguyễn Hữu Cảnh, Đào Trí, Nguyễn Hữu Thọ đang oằn mình gánh hàng chục chung cư. Điều này gây ra tình trạng kẹt xe, ngập nước, quá tải cơ sở hạ tầng...

Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư ảnh 1

Khoảng 3 năm nay, đường Phổ Quang ở quận Gò Vấp trở thành con đường ken đặc chung cư.

Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư ảnh 2

Con đường này tập trung nhiều dự án của Novaland, Hưng Thịnh Corp...

Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư ảnh 3

Nơi đây có vị trí đắc địa khi gần sân bay Tân Sơn Nhất, dễ dàng di chuyển về Gò Vấp, Thủ Đức, Bình Thạnh, Tân Bình, quận 3, Phú Nhuận...

Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư ảnh 4

Con đường này cũng nằm kề hai "lá phổi xanh" của TP.HCM là công viên Hoàng Văn Thụ và công viên Gia Định.

Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư ảnh 5

Do đó, rất nhiều chủ đầu tư đua nhau về đây chiếm quỹ đất, phát triển dự án.

Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư ảnh 6

Giá căn hộ ở khu vực này trung bình từ 4-5 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ.

Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư ảnh 7

Tương tự, đường Nguyễn Hữu Cảnh dài 3,2km, rộng khoảng 30m cho 6 làn xe, nối từ Tôn Đức Thắng quận 1 đến Điện Biên Phủ quận Bình Thạnh đang oằn lưng gánh hàng chục ngàn căn hộ khiến hạ tầng xuống cấp.

Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư ảnh 8

Với vị trí đắc địa, sát bên quận 1, TP.HCM nên gần chục khu chung cư đua nhau mộc lên san sát trên tuyến đường này.

Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư ảnh 9

Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư ảnh 10

Các dự án nằm trên đường Nguyễn Hữu Cảnh gồm The Manor, SunWah Pearl, Saigon Pearl, Centennial Bason...

Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư ảnh 11

Tính trung bình, cứ 500m lại có một dự án bất động sản mọc lên ở đường Nguyễn Hữu Cảnh.

Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư ảnh 12

Chỉ riêng 6 dự án và chung cư nhưng đã có gần 20.000 căn hộ mọc lên trên tuyến đường này.

Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư ảnh 13

Chưa kể khách sạn, trường học, trung tâm thương mại, biệt thự, bệnh viện... phục vụ cho những dự án này.

Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư ảnh 14

Theo Sở Giao thông Vận tải TPHCM, đường Nguyễn Hữu Cảnh được xây dựng trên nền đất yếu, lưu lượng giao thông lớn và tình hình phát triển độ thị quá nhanh dọc hai bên đường nên đã dẫn đến tình trạng xuống cấp, mặt đường lún sâu làm hư hỏng hệ thống thoát nước, gây ngập lụt thường xuyên.

Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư ảnh 15

Giá bán căn hộ ở mỗi dự án tại đây từ vài cho đến vài chục tỷ đồng.

Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư ảnh 16

Đường Nguyễn Hữu Cảnh được thường xuyên sửa chửa, nâng cấp nhưng cũng không thoát cảnh xuống cấp.

Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư ảnh 17

Nguyễn Hữu Cảnh chỉ dài khoảng 3km nhưng vẫn được đầu tư hầm chui, cầu vượt.

Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư ảnh 18

Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư ảnh 19

Đường Đào Trí có vị trí đắc địa khi giáp sông Sài Gòn, nằm cạnh Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, kết nối với khu trung tâm qua đường Huỳnh Tấn Phát, liền kề cầu Phú Mỹ nối khu Nam với khu Đông TP.HCM.

Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư ảnh 20

Các chủ đầu tư có dự án ở đây là Hưng Thịnh Corp, Sunshine Group, TTC Land, Phú Mỹ Hưng, An Gia Investment...

Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư ảnh 21

Điển hình như dự án Q7 Saigon Riverside ComComplex.

Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư ảnh 22

Dự án này được thiết kế theo phong cách trang nhã và phù hợp với lối sống hiện đại, tối đa hóa không gian nhằm đón nhận trọn vẹn ánh sáng tự nhiên và làn gió mát bên sông. Tầm nhìn rộng mở và view sông thoáng đãng giúp bạn thư giãn, tận hưởng không khí trong lành.

Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư ảnh 23

Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư ảnh 24

Chủ đầu tư dự án này là Tập đoàn Hưng Thịnh.

Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư ảnh 25

Cũng nằm trên con đường này, Khu dân cư Lacasa cũng đang dần hoàn thiện.

Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư ảnh 26

Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư ảnh 27

Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư ảnh 28

Hiện tại, chủ đầu tư dự án này là An Gia Investment.

Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư ảnh 29

Đường Đào Trí còn có hàng loạt dự án có vốn đầu tư lên tới hàng tỷ USD.

Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư ảnh 30

Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư ảnh 31

Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư ảnh 32

Từ đường Huỳnh Tấn Phát rẽ vào Đào Trí, có hàng loạt dự án đã và đang nên hình hài. Nằm cách con rạch Bà Bướm là dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu công viên Mũi Đèn Đỏ và khu đô thị tại phường Phú Thuận, Quận 7, TPHCM (thường gọi dự án Saigon Peninsula).

Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư ảnh 33

Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư ảnh 34

Có thể kể đến loạt dự án như Diamond River, Jamona City, Panomax River Villa...

Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư ảnh 35

Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư ảnh 36

Đường Đào Trí cũng có nhiều dự án đã bàn giao.

Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư ảnh 37

Đường Nguyễn Hữu Thọ ở huyện Nhà Bè, TPHCM có tới hàng chục chung cư với hàng ngàn căn hộ chen chúc nhau. Điều này gây quá tải hạ tầng, ô nhiễm, kẹt xe ở khu vực này.

Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư ảnh 38

Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư ảnh 39

Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư ảnh 40

Con đường này cũng oằn mình gánh các chung cư Hưng Phát Silver Star, The Park Residence, Park Vista, Dragon Hill...

Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư ảnh 41

Nhiều dự án có mật độ xây dựng dày đặc, lên tới hàng ngàn căn hộ.

Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư ảnh 42

Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư ảnh 43

Quy hoạch khu vực này trong tương lai cũng toàn cao ốc chung cư.

Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư ảnh 44

Đứng từ quận 7 nhìn qua đường Nguyễn Hữu Thọ phía Nhà Bè toàn là chung cư.

Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư ảnh 45

Hàng loạt căn hộ chung cư vẫn tiếp tục mọc lên tại con đường này.

Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư ảnh 46

Theo Quyết định số 6015/QD-UBND về đồ án quy hoạch chung xây dựng huyện Nhà Bè đến năm 2020, huyện này có diện tích hơn 10.055ha với dân số dự án tối đa 540.000 người.

Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư ảnh 47

Tuy nhiên, sự bùng nổ hàng loạt chung cư chỉ riêng riêng trên đường Nguyễn Hữu Thọ đã khiến huyện Nhà Bè có nguy cơ vợ quy hoạch về chỉ tiêu dân số.