Nguyên nhân phố mới thành 'phố ma'

0:00 / 0:00
0:00
Trải qua 5 cơn sốt đất sau 10 năm, nhiều khu đô thị ở Nhơn Trạch vẫn chưa nên hình hài Ảnh: Duy Quang
Trải qua 5 cơn sốt đất sau 10 năm, nhiều khu đô thị ở Nhơn Trạch vẫn chưa nên hình hài Ảnh: Duy Quang
TP - Với mục tiêu đưa huyện Nhơn Trạch trở thành một thành phố mới (sau khi huyện này được thành lập, tách ra từ huyện Long Thành vào năm 1994), ngay từ năm 1996, tỉnh Đồng Nai đã lập đề án quy hoạch thành phố mới Nhơn Trạch với dự kiến hoàn thành trong 10 năm. 

Với lợi thế giáp ranh TPHCM, tỉnh Đồng Nai kỳ vọng Nhơn Trạch sẽ là một thành phố mới phát triển nhanh chóng ở khu vực Đông Sài Gòn.

Ngay khi chủ trương thành phố mới Nhơn Trạch được thông qua, chính quyền Đồng Nai kêu gọi đầu tư thành lập hàng loạt khu công nghiệp. Song song đó, hệ thống giao thông được đầu tư mạnh mẽ để mời gọi các doanh nghiệp bất động sản vào đầu tư. Phát triển rầm rộ, tuy nhiên, đến nay, mục tiêu thành phố mới Nhơn Trạch vẫn chưa về đích, thậm chí thị trấn trung tâm của huyện Nhơn Trạch cũng chỉ mới được thành lập vài năm nay. 

Riêng các khu đô thị mới được xây dựng sầm uất, những căn nhà phố, biệt thự đã có chủ nhưng không mấy ai vào ở. Nhiều căn nhà gần 20 năm qua vẫn chưa có người ở trở nên hoang tàn. Vì vậy, những khu vực này được người dân gọi là “thành phố ma”. Theo những người am hiểu ở địa phương, nguyên nhân chính dẫn đến việc hình thành các khu đô thị hoang tàn, vắng bóng người ở Nhơn Trạch là do các khu đô thị mới này nằm tách biệt xa trung tâm hành chính huyện Nhơn Trạch và thiếu các tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện... Ngoài ra, chủ nhân các căn nhà ở khu đô thị mới chủ yếu là người địa phương khác mua đầu tư, sang bán qua nhiều đời chủ . 

Ông Võ Tấn Đức, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, nói: “Huyện Nhơn Trạch đã quy hoạch đô thị khá bài bản, nhưng nhiều năm, các khu đô thị không phát triển được là do thiếu sự kết nối hạ tầng, khu dân cư thiếu các dịch vụ tiện ích, các công trình xã hội chưa được đầu tư”. Theo ông Đức, các công trình thiết yếu đều có trong quy hoạch dự án phát triển đô thị, tuy nhiên, chủ đầu tư chưa thực hiện.

MỚI - NÓNG

Có thể bạn quan tâm

Thông tin mới về sai phạm trong quản lý khu đất công 529 ha ở Bình Dương

Thông tin mới về sai phạm trong quản lý khu đất công 529 ha ở Bình Dương

TPO - Sau khi Tiền Phong phản ánh việc khu đất công hơn 529 ha thuộc quản lý của Bộ chỉ huy Quân sự tỉnh Bình Dương cho thuê và xây dựng công trình trái quy định ở khu Bến Trám thuộc huyện Phú Giáo, Bộ chỉ huy Quân sự tỉnh Bình Dương cho biết, đã soạn thảo và sẽ công bố quyết định xử lý tập thể, cá nhân liên quan vào đầu tháng 5 tới.
Định đoạt ‘số phận’ 35 biệt thự cũ ở trung tâm TPHCM

Định đoạt ‘số phận’ 35 biệt thự cũ ở trung tâm TPHCM

TPO - 2/35 biệt thự phải giữ nguyên hình dáng kiến trúc bên ngoài, cấu trúc bên trong, mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao; 23/35 biệt thự khác giữ nguyên kiến trúc bên ngoài. Các biệt thự còn lại được thực hiện theo các quy định của pháp luật về quy hoạch, kiến trúc và pháp luật về xây dựng.
Rao bán đất trồng cây thành khu phân lô nghỉ dưỡng trong 'cơn sốt'

Rao bán đất trồng cây thành khu phân lô nghỉ dưỡng trong 'cơn sốt'

TPO - Trong thời gian qua trên các trang mạng xã hội, Cty CP bất động sản Quang Group liên tục rao bán 54 lô đất tại khu dân cư Phước Môn (thôn Tân Phước, xã Hải Lệ, thị xã Quảng Trị, tỉnh Quảng Trị) với lời quảng cáo “view hồ sinh thái, đất quy hoạch nghỉ dưỡng, pháp lý sổ hồng từng lô… Tuy nhiên, thực tế đây là khu đất được cấp giấy chứng nhận là đất trồng cây lâu năm.
Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh phát biểu tại Hội thảo.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng: Chất lượng quy hoạch đô thị còn hạn chế

TPO - Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh, trong quá trình phát triển đô thị ở Việt Nam vẫn còn tồn tại một số hạn chế, bất cập, như: Việc ban hành chính sách pháp luật về phát triển đô thị còn chậm so với yêu cầu, chưa phủ hợp với thực tiễn; Lập quy hoạch đô thị chưa đồng bộ, đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung, hạ tầng kỹ thuật đô thị, hạ tầng xã hội không theo kịp tốc độ phát triển, nhu cầu đầu tư dự án phát triển đô thị, nhà ở…